Tarjouskauppakohde

289 000 € (289 000 €)66 m²

Vaasankatu 2, Harju, Helsinki3h, k, kph, s, las.p

Velaton hinta
289 000 € (289 000 €)
Hoitovastike
376,20 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa neljännen kerroksen kolmio on heti vapaa.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan arkeen, ja huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Toimiva kokonaisuus pitää sisällään kaksi makuuhuonetta ja erillisen keittiön sekä huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia avarista näkymistä. Saunallinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023, mikä lisää asumisen vaivattomuutta ja mukavuutta.

Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pyörävarastoja ja pyykinkuivaushuone.

Mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka latauslaitteella, jonka hintapyynti on 21 000€.

Tämä koti yhdistää urbaanin sijainnin ja huolella pidetyn taloyhtiön edut. Se on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat sujuvaa kaupunkiarkea ja valmiiksi remontoituja märkätiloja.

Sijainti tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat muun muassa ympärivuorokautinen ruokakauppa, kuntosali, ravintoloita ja kahviloita sekä raitiovaunu-, bussi- ja metroliikenne.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja ihastu sen tunnelmaan – varaa oma esittelyaikasi ja tehdään unelmiesi asuntokaupat todeksi.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
289 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
289 000 €

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 2, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
60832947
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
833 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026: Elementtisaumojen osittainen uusiminen. Kattoterassien ja parvekkeiden osittainen kunnostaminen. Ikkunoiden osittainen uusiminen. Viemärien osittainen kunnostaminen/uusiminen. Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asentaminen. Hissien peruskorjaus/uusiminen. Vesikaton maalaus. 2027: Patteriverkoston termostaattien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Jätevesipumppaamon ohjauksen uusiminen. Ovipuhelinlaitteiden osittainen uusiminen. Aurinkopaneelien kannattavuusarvio. 2028: ykeisten tilojen alimpien kerrosten lattioiden maalaus. 2023. Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2023. 2022-23: Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, IV kanavien puhdistus, tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmastoinnin säätö. 2021 - 2022: Autopaikkojen latausinfran asennus, märkätilojen saneerauksen suunnittelu. 2020: Lukitus uusittu iLOQ 5 -järjestelmään. Itä ja eteläpäädyn ikkunoiden pellitysten ja saumausten korjauksia. 2019: Rikkoutuneiden seinälaattojen korjaus Vaasankadun puolella, sokkelin pesu ja maalaus. Viemäreiden painehuuhtelu. Pihan ulkovalaisimiin asennettiin led-lamput. 2018: A-portaan yhteiskanavapuhaltimen sähkömoottori uusittu. Autohallin tulo- ja poistoilmakojeisiin uusittiin lämmitysventtiili jasen toimilaite (lämmitysventtiilin ohjauslaite). Kuntosali-liiketilan ilmastointikojeeseen uusittiin lämmityksen ja lämmön talteenoton venttiilit ja toimilaitteet.IV-hätäseis painike asennettiin. Maalattu porrashuoneet, hissien ovet, verkkoseinät, kaideraudat ja ikkunoiden etukalterit. Lattioiden pintamateriaali uusittu. Käytävävalaisimiin tuli led-lamput. 2017: salaojat pesty ja kuvattu. Pyörävarastojen ja jätehuoneen valaistus muutettu liiketunnistinohjatuksi. Lämmönjakolaitteiston VAK ja lämmönjalolaitteisto uusittu. Sähköläpiviennit/palokatkot tiivistetty. Huippuimurien turvakytkimet uusittu. Hanojen ja WC-istuinten puutteet korjattu (perustuu vuoden 2016 huoneistotarkastusraporttiin). Hormistojen juurisaumoja tiivistetty. Vaasanaukion puoleisten ikkunoiden tiiveydet tarkastettu. 2016: Tehtiin huoneistojen märkätilojen ja osittainen muiden tilojen kuntokartoitus. Uusittiin hissikorien lattiamatot. Sisäpihan aita uusittu (ei pergola). Vaasankadun puolella portaiden ulko-ovien teräsosat, jätehuoneen ja molempien pyörävarastojen ulko-ovet kunnostettu ja maalattu. Sisäpihalle hiekkalaatikko (sis. liukumäen) ja jousikiikku. Autohallin porrasovien yhteyteen laitettu liiketunnistimet ohjaamaan valoja. 2015: B-portaan hissin 4 pääkontaktorista 3 uusittu. 1 oli uusittu jo aikaisemmin A-portaan hissin 4 pääkontaktoria uusittu. Turvavalokeskus uusittu. Liikehuoneiston ilmanvaihtokojeen VAK uusittu. Tehtiin kuntoarvio. 2014: vesikouru ja otsalauta uusittu hstojen 25, 26, 46 ja 47 kohdalla. Jätevesipumppaamon toinen pumppu, luistiventtiili ja pallotakaiskuventtiili uusittu. 2013: Pihakannen vuotokorjaus. 2011: Ovipuhelimien korjaus, Ilmastointihormien puhdistus. 2010: Patteriverkoston perusparannus (termostaattiventtiilit uusittu)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Useita alle 200m säteellä.
Koulu: 150m
Päiväkoti: 150m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Taloyhtiönetti DNA Ilmoitettu nopeus: 25/10M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Neliöhinta
4 378,79 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
289 000 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
376,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
402,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk. Vesimaksu
Muut kustannukset
Erityisvastike: 26,40 € / kk. Korkovastiketta peritään kunnostustoimien suorittamiseen otettavan hankelainan korkomenojen kattamiseen ennen kuin lainaan kohdistuvia pääomavastikkeita aletaan kerätä. Autohallipaikan hoitovastike 39,30€/kk ja korkovastike 2,80€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön Kunnossapitovastuun jakautuminen yhtiön ja osakkaan kesken ks. yhtiöjärjestyksen 5§ ja 8§. Yhtiöllä on rasitesopimus As Oy Helsinginkatu 1:n kanssa koskien tonttien välissä olevan aidan kunnossapitoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
833 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Jari Laurila 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09-310 1691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Metro 50m, raitiovaunupysäkki 50m, linja-autopysäkki 100m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka. Autohallipaikkaosakkeet nro 3441-3444 sähköautonlatauslaitteella myydään asuntokaupan yhteydessä hintapyynti 21 000€. Hoitovastike 39,90€/kk ja korkovastike 2,80€/kk.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri