269 000 €46 m²

Kustaankatu 9 C, Harju, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
317,40 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Upeassa katosta kellariin täydellisesti vv. 2012-19 peruskorjatussa v. 1911 rakennetussa jugend-talossa tyydyttäväkuntoinen, rauhallinen ja valoisa läpitalon kaksio. Aleksis Kiven kadun puolella toinen kerros, kauniin pihan puolella ensimmäinen kerros. Lakatut lautalattiat, korkeat huoneet ( yli 3 m), syvät ikkunapenkit, olohuoneen isoista ikkunoista avarat, puistomaiset näkymät yli Aleksis Kiven kadun Dallapé-puistoon! Suojaisasta, tunnelmallisesta porttikäytävästä käynti kunnostettuun, upeaan porrashuoneeseen sekä kauniille sisäpihalle. Vapautuu kesäkuun lopussa. Talossa mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, kaikki uusittu. Metrolle 400 metriä ja S-marketille 250 m.

Perustiedot

Sijainti
Kustaankatu 9 C, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
21204383
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
30.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, kuivatuspatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistotkellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta Dallapé-puistoon ja makuuhuoneesta sisäpihalle.
Tulevat remontit
KPTS: Piha-alueen istutusten täydentäminen ja aluerakenteiden huolto, kattoterassien kuntotutkimus ja korjaukset, jätehuoneen ja pesulan akryylimassalattian korjaussuunnitelma, jätehuoneen oven korjaussuunnitelma, opastetaulujen hankinta, ja huollon järjestäminen, piipun kauluksien ja hattupeltien uusiminen, jätehuoneen ja pesulan lattiakaatojen korjaus, lattiakaivon asennus, oven ja kynnyksen uusiminen-26, porrastaso-ovien entisöintisuunnitelma, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus-27, peltikaton huoltomaalaus, tammiovien ja -ikkunoiden huoltolakkaus-28, MSE-ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivun metalliosien huoltomaalaus-29. porrastaso-ovien entisöinti-30
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: HTV, sähkösaneeraus-90, porraskäytävien ulko-ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen-95, katon kulkusillat, tikkaat, kadunpuoleiset jalkarännit ja syöksytorvet-96, vesikaton maalaus ja vintti-ikkunoiden kunnostus-97, lämpökeskus uusittu, porraskuviot otettu esiin-99, porrashuoneiden oviin korvausilmaventtiilit, vintille poistokanavat, kerrosvesipellit uusittu-01, porrashuoneiden maalaus-03, saattolämmitys jalkaränneihin, vesikaton pinnoitus-07, perusparannus ja linjasaneeraus, kellari, hissien rakentaminen-12, ullakkohuoneistojen ja vesikaton rakentaminen-13, julkisivuremontti: ikkunat, ulko-ovet, parvekkeet, rappaus, maalaus, pihan asfaltointi, kiveykset, vihertyöt-14, valvontakamerat julkisivulla ja porttikongissa, portin uusiminen-15-16, uuden vesikaton ensimaalaus-17, julkisivun alaosien rappausten kalkkimaalaukset, kattoikkunoiden korjaukset 2:ssa asunnossa, pihamuurin värilaastin paikkarappaukset-19, hissien peruskunnostus, hissien ovien uusiminen, vesikalustetarkastukset, paloilmoitin- ja varoitinjärjestelmän uusiminen-20, pihajulkisivulla pieniä paikkarappauksia ja huoltomaalaus, pihan ja porttikäytävän valaisimien uusiminen-21, pohyjavesikaivojen pumppujen ositt. uusim., iv-järjestelmän puhdistus ja säätö-22, vesikaton paikkamaalaus, kattoturvatuotteiden täydentäminen, tuuletusputkiin eristemanttelit, ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden huoltotyöt, julkisivun maantasokerroksen ovien, ikkunoiden, luukkujen ja porttien huoltomaalaukset, saunaosaston silikonisaumojen uusiminen ja puuosien parafiiniöljykäsittely-23, ullakkoasuntojen MSE-ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ulko-ovien ja parvekelaatan huoltomaalaus, mahdolliset pellityskorjaukset, viemärien puhdistus (hajulukot)-24,asuntojen palovaroittimien hankinta, tuuletusparvekkeiden vedeneristys- ja maalauskorjaukset, kattoterassien vedenpoistoputkien korjaukset (sis. rappauskorj.), julkisivun (huolto)kalkkimaal., sokkelien laastisaumakorj.-25
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
5 847,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
317,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Roinila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
86
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 202 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy, Mannerheimintie 124 (liikeh. 1), 00270 Helsinki, p. 029-34 00 800, info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Isännöinti
Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu, Aamu & Isännöintipiste Oy, p. 030 410 8615 palvelumestari@aamu.io
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Jätehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.