245 000 €32,5 m²

Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki1h, kt, kph, las. parv

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
162,50 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Uudehko 5. krs. yksiö isolla parvekkeella ja viilennyksellä!

Hyvällä paikalla, merellisessä Lauttasaaressa kiva yksiö koko huoneiston levyisellä, isolla parvekkeella. Avara, vaalea koti jossa mm. moderni keittiötila, hyvin kaappitilaa sekä kaunis ja tilava kylpyhuone.

Kesästä voit nautti kun koneellinen viilennys pitää huoneilman sopivana!

2016 omalle tontille valmistunut talo jossa ei vielä isompia remonttitarpeita ole tiedossa.

Talon vieressä vehreä ja viihtyisä korttelipiha. Kaupat ja palvelut aivan lähellä. Kauppakeskus Lauttis ja metroasema n. 1 km päässä. Venesatama ja meri aivan kivenheiton päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuuden Lauttasaaren rannoilla ja ulkoilupoluilla.

Esittelyt ja tiedustelut p. 0400 451310 tai pekka.liestalo@takuuvuokraus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24534057
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
1 478 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, las. parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, varastokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, jäähdytys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Näkymät
katu/talo/puisto näkymät
Tulevat remontit
Koko kiinteistö: 10-vuotis kuntokartoitus (15 k€) 2026 alkuvuosi Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien vaihto (7 k€) 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköpääkeskuksen tarkastus (3 k€) 2027 Ilmanvaihto: IV-nuohous (15 k€) 2027 Parvekkeet: Parvekkeiden lasihuolto (17 k€) 2027
Tehdyt remontit
2025 VAK-valvonta-alakeskuksen uusiminen 2024 Porrashuoneen valaistuksen muutostyö LED-valoihin 2023 Kulkutunnistelukoston uusiminen 2019 Autohallin sähköautojen latausinfran asennus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä
Muut ehdot
Yhtiökokouksessa 21.05.2026 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.. Sekä myöntää hallitukselle valtuutuksen tarvittaessa muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeen määrää, vastaamaan lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
129 054,70 €
Neliöhinta
7 538,46 € / m²
Velkaosuus
115 945,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
162,50 € / kk
Pääomavastike
988 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 150,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 24 €/kk + tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Claudio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
43
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista 25M
Tontin koko
1 478 m²
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy / Isänn. Ib Sønnerstad p. 010 3390533, www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Autohallipaikat 25 kpl osakkeina ja 1 kpl moottoripyöräpaikka osakkeina
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto x 2, lastenvaunuvarasto, asuntokohtaiset varastot sekä jätehuone
Pintamateriaalit
Parketti