193 000 €41 m²

Sulkapolku 9, Pitäjänmäki, Helsinki2h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
143,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Avara kaksio Pitäjänmäessä

⭐️ Lasitettu parveke ⭐️ Keittiössä hyvät säilytys- ja laskutilat ⭐️ Pitäjänmäen asemalle vain noin 100 metriä

Tässä ihastuttavassa kaksiossa nautit neliöitäkin suuremmasta tilan tunnusta sekä 2019 valmistuneen kodin modernista tyylistä.

U:n muotoinen keittiö tarjoaa kotikokille erinomaiset puitteet niin varustelun, säilytystilojen kuin työskentelypinta-alan osalta. Olohuoneessa riittää mahdollisuuksia omannäköisen sisustusratkaisun luomiseen ja lämpiminä vuodenaikoina asuintila laajenee lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa riittää tilaa sekä vaatesäilytykseen että isollekin parisängylle.

Pitäjänmäki on rauhallinen ja nopeasti kehittyvä alue, josta pääsee Helsingin keskustaan erittäin nopeasti. Kehä l:lle on autolla matkaa vain viisi minuuttia, vilkkaasti liikennöity bussipysäkki ja juna-asema löytyvät 100m päästä ja raidejokerille on matkaa n. 350metriä. Päiväkoti, ala-aste ja urheilukenttä löytyvät noin 200metrin päästä. Suuremmat kaupat ja laajat palvelut löytyvät lähistön kauppakeskuksista, joita ovat Ristikko, Kaari, Sello ja Tripla.

Omistajan sanoin: "Ihana kaksio lähellä luontoa ja peruspalveluita. Rauhallinen ympärystö."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/sulkapolku-9-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 9, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Tulevat remontit
2019-2030 Takuuaikaisia korjauksia / Pohjola Rakennus A-talon häkkivarasto vesivahinko, 2026 Väestönsuoja (VSS-tila) varustuksen tarkistus, 2026 Pohjola Rakennukselta edellytetään jälkimittaukset, 2026 Vuototurvallisuustarkastus huoneistot ja yleiset tilat Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia., 2027 Valmistelut 10-vuotisvastuun osalta. Laadinta vähintään RT-kortin edellytyksin. Väestönsuoja (VSS-tila), 2029 Paineistuskoe ja laitteiston tarkastus (10- vuoden välein). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2022 Parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, 2022 Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, 2022 Ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, 2023 Ajorampin kunnon tarvekartoitus, 2024 Vahingot ennallistettu, 2025 A44 huoneistopalon ennallistamien A-talon häkkivarasto vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Vastikemuutokset alk. 1.7.: Tonttivastike 145,55€/kk. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistölaajakaista Elisa 10 Mt

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
4 707,32 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 18§

Vastikkeet

Hoitovastike
143,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 25,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tonttivastike 114,80 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valokehrä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
131
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pitäjänmäki, Kokkopolun kortteli": Kaavamuutoksen tavoitteena on uudistaa Pitäjänmäen alueella sijaitsevaa Kokkopolun korttelin aluetta. Osa nykyisistä rakennuksista puretaan Pitäjänmäentien varrelta. Tilalle suunnitellaan uudisrakentamista uuden hehtaarikorttelipihan ympärille.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pitäjänmäki, Kokkopolun kortteli": Kaavamuutoksen tavoitteena on uudistaa Pitäjänmäen alueella sijaitsevaa Kokkopolun korttelin aluetta. Osa nykyisistä rakennuksista puretaan Pitäjänmäentien varrelta. Tilalle suunnitellaan uudisrakentamista uuden hehtaarikorttelipihan ympärille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2080, vuosivuokra: 240.332,25€, tarkistusperuste: indeksi
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
53 autohallipaikkaa, 3 lämpötolpallista paikkaa
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, Pyykinkuivaushuone, Kerhohuone 2 kpl, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna 2 kpl, Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti