124 000 €32 m²

Maasälväntie 8 A, Pihlajamäki, Helsinki1 h + k

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
227,50 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Täysin remontoitu maisemayksiö Pihlajamäessä

Pihlajamäen vehreässä ympäristössä sijaitseva yksiö on remontoitu täydellisesti keväällä 2026 laadukkailla materiaaleilla ja ajattomalla designilla.

Hiekan sävyinen Epoq-keittiö yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden. Keittiö on varusteltu AEG uunilla ja induktioliedellä, ja kokonaisuutta viimeistelee kullanvärinen Tapwell-hana. Säilytystilaa on runsaasti niin yläkaapeissa kuin käytännöllisessä saarekkeessakin, jonka tilavat vetolaatikot tekevät arjesta sujuvaa.

Asunnon ilmettä korostaa kauttaaltaan uusittu Innofloorin kovetettu puulattia, joka on ladottu näyttävästi kalanruotokuvioon. Oleskelutila kylpee luonnonvalossa, sillä koko seinän levyinen, lähes katon rajaan ulottuva ikkunarivistö avaa näkymän ympäröivään maisemaan. Juuri uusittu kokolasinen ranskalaisen parvekkeen ovi tuo tilaan entistä enemmän valoa ja korostaa asunnon poikkeuksellisen avaria näkymiä.

Persoonallinen turkoosi Smeg-jääkaappi tuo kokonaisuuteen ripauksen 1960-luvun henkeä ja toimii näyttävänä sisustuselementtinä.

Kylpyhuone on uusittu talon linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Kompaktisti suunnitellussa tilassa on wc-istuin, pesukoneliitäntä pesukoneelle sekä käytännölliset molempiin suuntiin avautuvat suihkuovet, jotka tekevät tilasta toimivan ja helppokäyttöisen.

Tämä asunto on erinomainen yhdistelmä harkittua designia, laadukkaita materiaaleja, toimivia tilaratkaisuja ja upeita näkymiä.

Perustiedot

Sijainti
Maasälväntie 8 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80510745
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
4 118 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h + k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Smeg). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kokonaan 2026
Epoq-keittiö
InduktioliesI, kaksi levyä
AEG-uuni
Tapwell-hana
Saareke
Vetolaatikot ja yläkaapit
Kapea tiskikone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, suihku ja bidee-suihku.
Näkymät
Puisto / kaupunkisiluetti
Tehdyt remontit
1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2001 Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Julkisivun uudelleen pinnoitttaminen 2006 Parvekkeiden uusiminen 2011 Vesikatto 2013 Putkiremontti, hankesuunnittelu 2014 Putkiremontti, toteutussuunnittelu 2016 Linjasaneeraus 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Hissin modernisointi 2018 Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys 2019 Julkisivun osakorjaus 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus 2022 Tuuletusparvekkeiden silikonisaumojen uusiminen 2022 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2022 Vesikaton huoltotarkistukset 2023 Kellaritilojen lukituksen uusinta 2023 Parvekeovien kuntokartoitus 2026 Parvekeovien ja huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pihlajamäki on yksi Helsingin omaleimaisimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan arvostetusta 1960-luvun arkkitehtuuristaan, väljistä korttelipihoistaan ja poikkeuksellisen vehreästä ympäristöstään. Rakennukset sijoittuvat kallioiden, mäntymetsien ja puistojen lomaan tavalla, joka luo alueelle rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman.

Arjen palvelut löytyvät läheltä. Pihlajamäen ostoskeskuksessa on päivittäistavarakauppa, ravintoloita, kahviloita sekä muita lähipalveluita. Laajemmat palvelut sijaitsevat muutaman minuutin päässä Viikissä, Malmilla ja Itäkeskuksessa. Alueella on myös päiväkoteja, kouluja, kirjasto sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Luonnosta nauttivalle Pihlajamäki tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun. Läheiset metsäalueet, ulkoilureitit ja Viikin luonnonsuojelualueet kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Myös Vantaanjoen ulkoilumaastot ovat helposti saavutettavissa.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Bussiyhteydet vievät nopeasti muun muassa Viikkiin, Malmille, Oulunkylään ja Helsingin keskustaan. Lähijunayhteydet löytyvät läheisestä Pukinmäestä ja Malmilta, ja Raide-Jokeri tarjoaa nopeat poikittaisyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
99 537,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 875 € / m²
Velkaosuus
24 462,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,50 € / kk
Pääomavastike
175 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,29 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, laskun tasaus vuosittain. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ylimääräiset lyhennykset kesäkuussa ja joulukuussa, pankki veloittaa 1.7.2025 alkaen 390 eur ja Kiinteistö-Tahkola veloittaa oman hinnastonsa mukaan.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 43,79 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Maasälväntie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 710 790 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 118 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Mauri Hiekkamies, mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi, 020 7481095
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Vehreä puutarhapiha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
32 388,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste: indeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jonotusperiaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 11.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Innofloor kovetettu puulattia, kalanruotoladottu
Keittiön seinä
Maali ja kalkkimaali, elävä pinta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.