309 000 €65 m²

Kotkankatu 6 A, Alppila, Helsinki3h, k, kph, vh, parveke

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
422,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio hyvällä paikalla Alppilassa

Tämä kolmio tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyöskentelijällekin. Asunnossa on oma parveke, ja huoneiston kunto antaa mahdollisuuden viimeistellä koti omannäköiseksi pintaremontilla.

Asunto sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty viime vuosina runsaasti ylläpitäviä korjauksia: muun muassa julkisivun kunnostus (2016), peltikaton uusiminen (2017), saunaremontti (2021) sekä pihan ja parvekekäytävien kunnostustöitä 2024–2025. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiössä on hissi.

Alppila on rauhallinen mutta keskeinen kaupunginosa, josta on lyhyt matka Hakaniemen ja keskustan palveluihin sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähistöllä on kauppoja, kouluja, ravintoloita ja viheralueita kuten Alppipuisto. Varaa oma esittelyaika!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotkankatu 6 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80502392
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
681,5 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2030: Hissit 2028: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027: IV-kanavien nuohous 2026: Kellarin/lämmönjakohuoneeseen sijoittuvan pohjavesiviemärin osa-alueen uusiminen 2026: Asuntojen märkätilojen tarkastus ja korjaaminen tarvittavin toimenpitein ennen tulevaa linjasaneerausta 2026: Ikkunoiden kuntotarkastus (Kotkankadun puolen ikkunakarmit) Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2026: Vesivauriokorjauksesta johtuva kylpyhuoneremontti 2025: Sisäpihan ylimpien asuntojen parvekekäytävien lattioiden tarroitus 2025: Sisäpihan nurmikatteen poistaminen talorakenteen vierestä ja tilalle koristekivetys 2025: Kattokourun kunnostusmaalaus sisäpihalla Porvoonkadun puolella 2025: Sisäpihan nurmialueelle koristekivetys 2025: Sisäpihan ulko-ovien kynnyspellit poistettu ja tilalle asfaltointi 2025: Palovaroittimien asennukset 2024: Bitumointi sisäpiha ja Porvoonkadun puoli 2024: Sisäpihan asuntojen alimpien parvekekäyntien lattioiden liukkaudenestotarroitus 2023: Huoneiston A 11 kylpyhuoneen lattia korjattu 2022: Huoneiston A 20 kylpyhuoneen korjaus 2021: Kattokourun oikaisu ja maalaus sisäpihalla Kotkankadun puolella 2021: Pohja-, harmaa- ja jätevesipumppaamon korjaus (1 kpl pumppu) 2021: Saunaremontti 2021: Ovipuhelimien uusiminen 2019: Peltikaton paikkaaminen ja kattoturvatuotteet 2019: Porrashuoneen aulan portaiden pinnan osittainen korjaus 2019: Turvavalokeskus ja poistumisvalaisimet uusittu 2017: Hissin konehuoneen täyshuolto 2017: Huopakaton ja peltien uusiminen 2016: Julkisivun kunnostus 2016: Luhtikäytävien ja parvekkeiden kunnostus 2016: Ikkunapokien huoltomaalaus- ja käyntisovitus 2016: Elementtisaumojen uusiminen 2016: Ulko-ovien kunnostus- ja huoltomaalaus 2016: Parvekkeiden ovien ulkopintojen huoltomaalaukset ja korjaukset 2014: Sisäpihan betonirakenteiden kuntotarkastus 2013: Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu 2009: Autohallin lattian korjaus ja maalaus 2008: Kadunpuolen ikkunapokien huoltomaalaus 2008: Julkisivun elementtisaumojen uusinta kadun puolelta 2007: Nuohous 2000: Ikkunapokien maalaus 2000: Ovien ja kaiteiden maalaukset 2000: Saunan korjaus 2000: Porrashuoneiden seinien maalaus 1-1,5 kerroksien osuudelta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-012-0380-0024
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 753,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
422,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksen 7.5.2026 pitämässä kokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden
hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Hoitovastike nousee 1.7.2026 eteenpäin 7,00€/m2 nykyisestä 6,50€/m2.

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kertamaksu
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Muistutuskulu 5,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lastenvaunusuoja, jätehuone. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 5.12.2023. Osakkaan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä kymmenen vuoden kuluessa osakeluettelon siirrosta, uuden osakkaan tulee hakea omistuksen sähköistä rekisteröintiä heti. Vintti- ja kellarikomerot on osakkaan pidettävänä lukittuna. Osakas vastaa ko. tiloista. Taloyhtiö ei tyhjennä niitä. Osakkaan teettämässä huoneistoremontissa, on osakkaan toimitettava remontti-ilmoitus isännöitsijätoimistoon ennen remontin aloitusta. 17 § Vastuu parvekelaseista Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 400 456,37 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2034, Lisätiedot: E-luku 169 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
681,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Leena Talvela-Pietikäinen, toimisto@isannoitsija.org, 09 4257 7703
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sisäpihan betonirakenteiden kuntotarkastus 2014. Kylpyhuone ja vesipistekartoitus (Talokeskus Oy) 2022. Kattokatselmus tehdään vuosittain. Pohjavesipumput tarkastettu 3-2025; tarkastetaan kerran vuodessa maaliskuussa. Autohallin nosto-oven vuosihuolto kaksi kertaa vuodessa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on 14 osakasomisteista autohallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 14. Autohallipaikat: 14.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
pienemmässä muovimatto, isommassa parketti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Tuolit ja piano
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa olevat kalusteet neuvoteltavissa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.