284 000 €43,7 m²

Pietarinkatu 16, Ullanlinna, Helsinki1 h + k + kph + wc

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
371,45 € / kk
Asuinpinta-ala
43,7 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, tunnelmallinen kolmannen kerroksen pikku koti kauniissa v. 1907 rakennetussa jugendtalossa!

Valoisassa asunnossa on mahtavan kokoinen oleskeluhuone, jonka viehättävä erkkeri muodostaa kivan oman tilansa huoneen päässä. Erkkerin ja keittiön kauniista ikkunoista avautuvat näkymät ihanalle Pietarinkadulle. Korkeat huoneet, syvät ikkunalaudat ja lautalattiat tuovat vanhan talon tunnelmaa. Entiseen keittiöön on -90 luvulla rakennettu kylpyhyone, jonka päällä on nukkumaparvi. Parven alla on keittiönurkkaus. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, mutta halutessaan voi aina käyttää yhtiön hyvin toimivaa pesutupaa.

Asunto-osakeyhtiö Alppi on valmistunut vuonna 1907 rakennusmestari Johannes Roineen suunnittelemena. Yhtiössä on tehty hyvin remontteja, viimeisempänä vesikaton uusiminen 2025-2026, pohjaviemärit ja tuuletusparveremontti vuonna 2024. Ullanlinna on asuinalueena yksi Helsingin arvostetuimmista alueista. Merenranta ja puistot ovat vain parin korttelin päässä.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 16, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
47842396
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
43,7 m²
Tontin pinta-ala
1 315,8 m²
Kokonaispinta-ala
43,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h + k + kph + wc
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Keittokomero sijaitsee tällä hetkellä nukkumaparven alapuolella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneurakasta vastaavan suunnittelijan Insinööritsto Leo Maaskola Oy:n projektipäällikön mukaan tämän huoneiston kylpyhuonetta ei tulla korjaamaan. On tehty v. 2022 yhtiön toimesta. WC: Erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pietarinkadulle, pohjoiseen päin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Normaaleja huolto- ja korjaustoimia LVI-tekniikan nykytilan selvitys Märkätilojen, joita ei ole tehty nykyisten määräysten mukaisesti, kartoitus, suunnittelu ja kilpailutus ( Ins.toimisti Leo Maaskola). Paloa hidastavan jäteaseman suunnittelu ja toteutus
Tehdyt remontit
2016 Muu. Olohuone remontoitiin perusteellisesti ja tehtiin pikkutöitä myös kylpyhuoneeseen ja vessaan. Kylpyhuone on uudistettu vuonna 2022 yhtiön valvomana. 2025-2026 Vesikatteiden uusiminen (vesikatto) 2024 Pohjaviemäreiden uusiminen, pystyviemärien 4 kpl huuhtelu ja kuvaus, portin ja porttikäytävän seinien maalaus 2023 C- ja D-portaiden ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen 2023 C- ja D-portaiden ulko-ovien uusiminen 2023 Porrashuoneiden maalaaminen 2020 Neljän asuntoparvekkeen kunnostaminen 2020 Huoneiston B 30 tulisijahormin tiivistys/korjaus massaamalla 2018 Pesutuvan maalauskorjaus 2018 Lumiesteet vesikatoille 2017 Piharakennuksen ullakkoikkunoiden uusiminen 2016 Katurakennuksen piipunhattujen asennus 2016 Rautaportin kunnostus 2015 Piharakennuksen hormien hattujen asennus 2015 Palotikkaiden muuttaminen turvatikkaiksi 2015 Kylpyhuoneiden märkätilatutkimus 2014 Piharakennuksen kattorakenteiden korjaukset 2014 Ikkunanpielien paikkarappaukset / Ulkoseinien korjaukset 2013 Asuntoikkunoiden uusiminen 2013 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2013 Katurakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus 2010 Pesutuvan huoltomaalaus 2009 Pihakannen uusiminen lämpö- ja vesieristeineen 2009 Säilytyskomeroiden rakentaminen 2009 Kellarin ilmanvaihtojärjestelmän rakentaminen 2009 Kellaritilojen valaistuksen parantaminen 2009 Ullakkoasuntojen pihan puoleisten asuntoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Lämmönsiirrin 2006 Asuntojen kylpyhuoneiden laattasaumaus- ja silikonikunnostus 2006 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämpösaattojen asennus 2006 Termostaattisten patteriventtiilien asennus sekä verkoston esisäätö 2006 Piharakennuksen C-portaan puoleisen päätykaavelin kunnostus 2006 Vesikattojen kunnostus ja piharakennuksen vesikaton maalaus 2004 Ullakkohuoneistojen A 68 ja B 69 parvekevedenpoistojen korjaus 2003 Ullakkohuoneistojen A 67 ja B 70 parvekevedenpoistojen korjaus 2001 Yleisten tilojen sekä asuntojen lukkojen uudelleensarjoitus Exec-avaimelle 2001 Pihakannen kunnostus sekä kukkalaatikoiden uusiminen ja istutusten kohentaminen 2000 Taloyhtiölle hankittu kuivausrumpu 1999 Katurakennuksen kadunpuolen sekä piharakennuksen julkisivujen rappaus ja maalaus 1998 Porrashuoneiden maalaus 1998 Katurakennuksen pihajulkisivun rappausten täydellinen uusiminen ja maalaus 1998 Katurakennuksen katon kunnostus ja maalaus sekä kattosiltojen rakentaminen 1998 Katurakennuksen pihanpuolen huoneistojen HTV-verkon muuttaminen tähtiverkoksi 1998 Asuntoikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus 1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1997 Sisäpihan lisäviemäröinti/sadevesi 1995 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (1955) 1995 Sähköpääkeskus 1995 Ullakkoasuntojen(4/221 m2) rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tehtaankadun ala-aste n. 0,350 km
Eiran aikuislukio n. 0,450 km
Päiväkoti Onnela n. 0,450 km
Daghemmet Fylgia-Solhem n. 0,500 km
Alepa n. 0,450 km
K-Market n. 0,500 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10 MT

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
281 476,29 €
Neliöhinta
6 498,86 € / m²
Velkaosuus
2 523,71 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
371,45 € / kk
Pääomavastike
56,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
DNA Welho 10M-laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Alppi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 315,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Helsingin Kiinteistötekniikka
Isännöinti
Pekka Salminen, Isännöitsijätoimisto Pääovi, Tehtaankatu 10 00140 Helsinki, isännöitsijä Pekka Salminen, p. 050 340 1993
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. 09-310 1691
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,220 km Bussi n. 0,350
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Lainalaskuri