509 000 €79,5 m²

Koillisväylä 15, Lauttasaari, Helsinki3-4h, k, kph, wc, las.p.

Velaton hinta
509 000 €
Hoitovastike
572,40 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu ja muuttovalmis parvekkeellinen kolmen makuuhuoneen koti putkiremontoidussa yhtiössä Lauttasaaressa!

Tämän kodin valtavasta olohuoneesta merikin pilkottaa ja asunnon sijanti talon päädyssä tuo rauhaa ja valoa ikkunoiden avatessa maisemaa kolmeen suuntaan. Talon ensimmäinen asuinkerros on sisääntulokerroksesta seuraava, joten yksityisyyskin on hyvin turvattu. Luksusta tuo päämakuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen kylpyhuone.

Talo sijaitsee Kotkavuoren rinteellä, joten vierestä aukeaa kivat ulkoilumaastot ja Lauttikseenkin matkaa tulee vain muutama sata metriä.

Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1413071
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1 638 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, wc, las.p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta / sop. muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peili, kylpyhuonekaapisto ja sähköinen lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Kylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maalattu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas
Tulevat remontit
KPTS vuosille 2025-2029: julkisivun kuntotarkastus, roskakatoksen katon korjaus, hissien peruskorjauksen suunnittelu 26, hissien peruskorjaus/uusiminen 27, viemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus 28, mahdollisesti pihakannen vesieristeiden uusiminen ja istutusaltaiden poisto
Tehdyt remontit
Huoneisto on remontoitu erittäin kattavasti yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. Keittiö uusittu, kaikki märkätilat uusittu, lisätty kolmas makuuhuone- / makuutila, lattiat hiottu ja vahattu, seinät maalattu, sisäsähköjä uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 12, porraskäytäväovien sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 13, linjasaneeraus (märkätilat, vesikalusteet ja talosauna uusittu), tuloilmaventtiilit ikkunoihin sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen) 18, peltikaton kunnostus, pihamuurin kaiteen kunnostus sekä päädyn autotalliovien kunnostus/uusiminen 20, hissin kuntoarvio sekä ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 22, energiavaihtoehtojen selvittäminen 23, katon kuntotarkastus, osittainen kunnostus ja kermin vaihto sekä lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 24, sisäänkäyntikatosten perusparannus, puutteellisten läpivientien tiivistys, ja pihakannen kuntotutkimus 25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ala- ja yläaste alueella n. 1,5 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Lauttiksen kaupat n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
509 000 €
Myyntihinta
443 198,13 €
Neliöhinta
6 402,52 € / m²
Velkaosuus
65 801,87 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
572,40 € / kk
Pääomavastike
645,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu on vuosittain tasattava ennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koillisväylä 15 - Bostads Ab Nordostpassagen 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
parvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ilmalämpöpumpun asennus sallittua.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 638 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, p.09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi, Rauli Niemi, p. 045 773 309 18, rauli.niemi@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. (09) 310 37387
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti / maalattu betoni. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, pimennysverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri