395 000 €117,5 m²

Marunakuja 4, Yliskylä, Helsinki4-5h, k, 2kpl kph, s, las.p, terassi, 2kpl wc

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
467,88 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Yliskylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava koti Laajasalon merellisissä maisemissa

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avaruus ja luonnonläheisyys. Tämä viehättävä 117,5 neliön koti sijaitsee Yliskylässä, vain lyhyen matkan päässä merellisestä ympäristöstä ja virkistävistä uimarannoista. Laajasalo tarjoaa rauhallista asumista, jossa arjen palvelut, kuten kauppakeskus Saari, koulut ja päiväkodit, ovat aivan lähietäisyydellä. Sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla, metrolla kuin tulevalla raitiovaunullakin tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan vaativaankin makuun. Kaksitasoinen koti tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä – yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, olohuone ja keittiö, kun taas pohjakerroksesta löytyy tunnelmallinen saunaosasto sekä tilava huone, josta on suora yhteys omalle patiolle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.

Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee siitä vakaan ja arvostetun asuinpaikan. Yhtiötä on pidetty erinomaisessa kunnossa: viime vuosina on toteutettu muun muassa kattavia remontteja, kuten putkiremontti 2023, hissien uusiminen sekä kattavat latauspistejärjestelmät autoille. Yhteistiloissa asukkaiden käytössä on kaksi saunaa ja uima-allas, jotka tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Kodin pintoja ja tekniikkaa on uudistettu vuosien varrella, ja vuonna 2023 valmistunut putkiremontti toi mukanaan nykyaikaiset kylpyhuoneet. Saunan tervaleppäpaneelit ja kivipilarikiuas kutsuvat rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Tässä kodissa saarni-parketti luo lämpimän ja tyylikkään tunnelman jokaiseen huoneeseen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, hyvää sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä meren läheisyydessä.

Olisiko tässä unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Marunakuja 4, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Yliskylä
Kohdenumero
32019336
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
4 987,5 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2kpl kph, s, las.p, terassi, 2kpl wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, astianpesukone, pesukoneliitäntä. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Keittiö on remontoitu noin 2000 luvun alussa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Alakerrassa terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc, lasiset suihkuseinät
Alakerran kylpyhuone: suihku, jossa lasinen suihkuseinä ja sauna . Pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneet uusittu putkiremontin yhteydessä 2023. WC: WC:t uusittu putkiremontin yhteydessä v.2023. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
etelä, pohjoinen, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Rakenteiden kuntoarvio 2025-2026 2026-2027 Parvekekaiteiden ja -vahinkojen korjaussuunnittelu 2027-2028 Parvekekaiteiden ja -vahinkojen korjaus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti tehty 2000 luvun alussa. Sisäovet listoineen on uusittu 2006 Porraskäytävän matto on uusittu 2006 Putkiremontin yhteydessä maalattu olohuone,keittiö,eteinen,alakerran huone ja porraskäytävä. Parvekkeet 1998. Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden / parvekeovien uusiminen, vesikaton pinnoituksen uusiminen, autohallin lattian peruskorjaus 2009. IV-kunnostus, -puhdistus ja -säätö 2010. Pihakannen vesieristys ja asfaltointi 2010. Vesiliittymä, vesimittari ja pohjaviemäri sekä sadevesiviemärit on osin sukitettu 2015. Lämmönsiirrin 2016. Uima-altaan säätökeskus 2017. Autohallin yläpohjan vedeneristys ja sen reunojen salaojat 2018. Lukitusjärjestelmän uusiminen Pulse -järjestelmään, hissien uusiminen ja esteettömyyskorjaukset 2020. Korvausilmaventtiilien uusiminen 2021. Elementtisaumojen korjaukset 2022. Kadun puoleisen piha-alueen kunnostus, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto ja porraskäytävien, sekä saunaosaston uusiminen, autojen latauspisteet ulkopaikoille, 6 kpl 11kw ja muille ulkopaikoille 3,6kw latauspisteet, sähkönousut huoneistoihin, sähkökeskukset, cat6 ja valokuitutietoliikennekaapelointi 2023.Kylmäkellarin jäädytyksen lopettaminen 2025. Palovaroittimien asennus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli, tervaleppä. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kauppakeskus Saari n. 500 m, jossa K-market ja S-market
Koulu: Laajasalon peruskoulu n 500 m
Päiväkoti: Päiväkoti Ilomäki n 300 m
Terveysasema: Laajasalon terveysasema
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
294 417,36 €
Neliöhinta
3 361,70 € / m²
Velkaosuus
100 582,64 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
467,88 € / kk
Pääomavastike
541,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 009,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Latauspiste piha. € / kk: pihapaikka. Autotalli: 30 € / kk. Häkki. jyvitetty 98,50 . Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuudet maksettavissa joka kuukausi..
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marunakuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 987,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö Herttoniemen Talopalvelu Ky p. 040-706 5002
Isännöinti
Helsingin isännöinti Oy, Mannerheimintie 15 B, 00260 Helsinki. Isännöitsijä Jouni Lehikoinen jouni@helsinginisannointi.fi p. 020 730 7130
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Alueella on täydennysrakentamisen hankkeita. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki kaavaosasto puh. (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, Metroasema ja raitiovaunu loppuvuodesta. Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
jätepiste, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitykset kylpyhuoneissa,sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Sälekaihtimet Parvekelasitus Kiinteät valaisimet Taulukiskot.
Lainalaskuri