479 000 €129 m²

Tulustie 10 A, Tuomarinkylä, Helsinki5h+k+s+2*wc

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
175 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarinkylä
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja tyyllikäs rivitaloasunto halutulta alueelta

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Tervetuloa Tuomarinkylään, jossa odottaa tilava ja valoisa rivitaloasunto. Tämä 129 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on varustettu vaatehuoneella ja toisessa on oma parveke. Kaksi kerrosta tuovat mukavasti tilaa ja yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle.

Avokeittiö on hyvin varusteltu, moderni ja tilava. Olohuoneen ja keittiön välimaastossa lämpöä tuo varaava takka, johon yhdistetty leivinuuni. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka on varustettu puukiukaalla.. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Tulustie 10:ssa on vain kuusi asuntoa, joten rauhallinen ja yhteisöllinen asuminen on taattu. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Paloheinän golfkenttä, hiihtoladut ja Keskuspuiston monipuoliset ulkoilureitit. Lähistöllä sijaitsevat myös useat päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä ihanteellisen kodin lapsiperheille.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä alueella kulkee useita bussilinjoja. Myös päivittäispalvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä Helsingin keskustan palveluita.

Esittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, puh. 050 552 3002.

Perustiedot

Sijainti
Tulustie 10 A, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Tuomarinkylä
Kohdenumero
80511648
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
2 397 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+2*wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas ja etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja 2 kpl kylmiä varastoja
Tulevat remontit
Lähievuosien aikana: Taloyhtiön vesijohdoliittymän putkien uusiminen Yhtiön vesipostien uusiminen A-talon varastojen valaistuksen rakentaminen
Tehdyt remontit
1990 Valaisimet uusittu pihan valopylväisiin. Kulkuteiden lisävaloiksi hankittu seinävalaisimet. Autokatoksiin asennettu infrapunakytkimet/liiketunnistimet Lehtikompostit siirretty A-talon autokatoksen taakse. 1991 A ja B-taloissa verannan muutostyöt toteutettu. Asennettu satelliittiantenni. 1992 C-talon sadevesiviemäröintiä tutkittiin. 1993 A-talossa lämminvesivaraajan korjaus. C-talon sadevesiviemäröinnin korjaamista varten on kaivettu salaojanpää auki ja jatkettu salaojaa tontin rajalle saakka. Tarkastettu taloyhtiön katot. 1994 C-talon katon ja seinien maalaus. 1995 Pihan kunnostus: salaojitus, sadevesiviemäröinti, laattapolut, portaiden teko. (Viherrakennusliike Sundman Ky) 1996 C-talon sokkelissa todettu painuma korjattu. 1997 C-talon autotalliluiskan täyttö. 1998 Suojelusuunnitelma tehty ja suojelumateriaalia hankittu. Kuntokartoitus tehty (Tauno Mäki) A ja B- talojen kattojen pinnoite uusittu. Piippujen kunto tarkistettu. A ja B-talojen ulkomaalaus (Presto-Maalaus Oy) C-talon ikkunat uusittu. B-talossa pesuhuoneiden kosteuseristys uusittu, laatat osittain. B-talon pihojen puolelle sadevesiviemäröinti. Neloskanavan ja Ruotsin TV:n antenni hankittu. 1999 Autokatosten, pyörä- ja puuvajojen ja väliaitojen maalaus. Postilaatikot uusittu. 2000 Roskalaatikoiden alusta pohjustettu ja laatoitettu. 2002 Biojätesäiliöstä tehty sopimus YTV:n kanssa. C-talon kellaritilan sadevesiongelman poistamiseksi on vedetty salaoja kaupungin viemäriverkostoon ja osittain kellaritilaa on remontoitu. A3:ssa sisäpihan puolelle hankittu uusi ovi. Tiivi Oy. B4:ssa sisäpihan puolelle hankittu uudet ovet (2). Tiivi Oy. B5:ssa sisäpihan puolelle hankittu uudet ovet (2). Tiivi Oy. 2003 C-talon verannan muutostyö toteutettu. Pihan ulkovalaistusta lisätty. Hankittu pylväsvalaisin ja seinävalaisimia. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksytty uusi yhtiöjärjestys. Toimitettu Patentti- ja Rekisterihallituksen Kaupparekisteriosastolle voimaansaatettavaksi. 2004 A- ja B-taloissa peltikattojen pinnoitteen tarkistus. Takuuaika. B 4:ssa on tehty ikkunoiden huoltomaalauksia A 3:ssa on tehty ikkunoiden huoltomaalauksia Pelastussuunnitelma päivitetty. Suunnitelman yhteenveto on toimitettu pelastusviranomaisille. 2005 C- talo liitettiin kaukolämpöverkostoon 2007 Keinun istuimet ja alusta Oksasilppuri hankittu 2008 B4 paisuntasäiliön uusiminen B4 yläkerran WC:n muutos pesuhuoneeksi (suihku) 2009 Parvekkeiden maalaus, A-talo Roska-astioiden alustaa laajennettu, hankittu energiajaeastia 2010 A2 takaoven uusiminen A3 alakerran pesuhuoneen uusiminen A3 lämminvesivaraajan uusiminen Uusittu satelliittiantennin keskus ja johdotukset 2011 B4 olohuoneen ikkunoiden uusiminen 2012 A1 ulkoilmalämpöpumppu C talon raja-aita ajotien puolelle 2014 A2 uusittu paisuntasäiliö A&B talojen julkisivumaalaus Ulkorakennusten huoltomaalaus 2015 A2 uusittu sauna ja kylpyhuone, uusittu yläkerran WC-tila ja kodinhoitohuone A2 lämminvesivaraaja pienempään, uusittu käyttövesiputkisto B4 takka uusittu vesikiertoiseksi ja liitetty lämminvesivaraajaan Uusittu keinu ja lehtikompostit 2019 A2 Varaston lattian eristys A2 Lattiaremontti koko yläkerta, osin alakerta B4 Sokkelin korjaus olohuoneen ikkunoiden alta B5 Tiiliseinän halkeaman korjaus olohuoneen ikkunan yläpuolelta C Kellarin vuoto Metalliverkkokompostorin hankinta 2020 A, B ja C-talojen vesikaton, kourujen ja räystäslautojen uusiminen Päävesimittarin ja A- ja B-talojen sulkujen uusiminen (C6 kellari) A3 lämminvesivaraajan uusiminen B5 yläkerran uusi väliseinä ja makuuhuoneiden jako B4 takapihan kivetyksen uusiminen ja vedeneristyksen uusiminen takapihan seinälinjalla B4 talon MSE ikkunoiden uusiminen (makuuhuoneet, päädyt) 2021 Salaojien ja pohjaviemärien kuntotarkastus ja kuvaus A3 Aurinkopanelien ja ilmalämpöpumpun asennus, uuden boilerin asennus B4 Uusittiin keittiö ja loput vesijohdot muovisiksi ja ulkovesipiste. B4 Valesokkeli-riskirakenteen purku ja kengitys keittiön alueelta B5 Keittiöremontti. C6 Ilmalämpöpumpun asennu 2023 A3-A2-A1 ulkovaraston edessä oleva pihan kunnostusprojektin 2024 A-talon autoinfran rakentaminen uudella kaapelilla ja autoinfran jako niin että jokaisen asunnon mittarille tulee oman autopaikan kulutus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppoja (K-Market, Alepa, S-market)
Paloheinän terveysasema ja hammashoitola
Kirjastoja (lähellä mm. Paloheinä, Maunula ja Oulunkylä)
Apteekkeja Pakilan suunnalla ja Tammistossa kahviloita.

Paikallistiedot: Ulkoilukeskuksen palveluita: Paloheinä golf, jäähalli, kuntoportaat, hiihtoladut, frisbeegolf, Korkee-kiipeilupuisto, ulkokuntosali, Pakilan jalkapalloareena, NMKY koripallokeskus, keskuspuiston ulkoilureittejä, Haltialan tila, Tuomarikylän ratsastustallit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-035-0024-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
3 713,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
175 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
175 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tulustie 10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
2 397 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Maunu Saarinen, maunu.saarinen@gmail.com, 0407651684
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Linja-autot 67, 63 ja 560
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.04.2026
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 1. Autokatospaikat: 5.
Yhteiset tilat
Satelliittiantenni, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet/rullaverhot Verhotangot Naulakko Lämminvesivaraaja Ilmalämpöpumppu Kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.