279 000 €36,5 m²

Merimiehenkatu 39 A, Punavuori, Helsinki2h+avok+kph (Isännöitsijäntodistuksen mukaan 1h)

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
226,30 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Siisti ja hyväpohjainen kaksio huippusijainnilla!

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja sen sijainti sisäpihan ensimmäisessä kerroksessa on rauhallinen. Koko asunnossa on yhtenäinen vaalea ja kaunis tammiparketti. Tilavan olohuoneen yhteydessä on tyylikäs ja hyvin varustettu avokeittiö. Astianpesukoneen lisäksi keittiössä on kaappiin asennettu valmiiksi myös pyykinpesukone. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja säilytystilat on maksimoitu. Laatoitettu kylpyhuone on uusittu vuonna 2015 huoneistoremontin yhteydessä.

Omalle tontilleen vuonna 1938 rakennettu Bostads Ab Sjömansgatan 39 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa korjaukset on tehty ajallaan. Asukkaiden käytössä on talopesula ja asuntokohtaiset irtainvarastot. Yhtiö omistaa tiloja, joista vuonna 2025 saatiin yli 60000 euroa vuokratuloja.

Punavuori eli Rööperi on vetoava kokonaisuus pysäyttävän kauniita taloja, elämisen sykettä mukavassa mittakaavassa. Erityisesti nuorison suosimalla alueella on ihastuttavia kivijalkaliikkeitä, monipuolinen ravintolatarjonta ja trendikkäitä kahviloita.

Alueen tunnetuin puisto, Sinebrychoffin puisto, on kaikkina vuodenaikoina oma nähtävyytensä. Talvisin mäki muotoutuu pulkkailuun ja kesäisin puistoon istahtaa väkeä nauttimaan lämpimistä säistä. Kävelymatkan päässä on myös Kaivopuiston ja Hernesaarenrannan merelliset ulkoilualueet.

Kulkuyhteydet alueella ovat loistavat useiden raitiovaunu- ja linja-autolinjojen kulkiessa kaupunginosan läpi ja toki keskustaankin kävelee vaivatta.

Tervetuloa tutustumaan!

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 39 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
10196923
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph (Isännöitsijäntodistuksen mukaan 1h)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu v. 2015
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, erillinen uuni, induktioliesitaso, integroidut kodinkoneet, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, pyykinpesukone. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, laatoitettu, peilikaappi, suihku. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet yhtiön vastuulle. Lämmönsiirtimien uusinta 2025-2026: 10-vuotis kuntoarvio aikaisempia kuntotutkimuksia hyödyntäen sisältäen mm. Autohallin vesivuotojen selvitys. Autohallin ilmanvaihdon parantaminen. Hormien korjauksen jatkosuunnittelu. Jalkakäytävän ja rampin vesivuotojen selvitys. Sokkelin korjaukset/pellitykset. Pihojen asfalttikorjaukset. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. Putkien kuntokartoitus. Lukitusjärjestelmän uusinta. Saunan rakentamisen suunnitteluun liittyvä hankeselvittely.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle. Taloyhtiön kaasun käyttöpaikkojen tarkastus. Kaukolämpölaitteet; Kaukolämpöventtiilin vaihto, käyttöveden ja lämmityksen lämmönsiirtimien kaukolämpö menoputken yhdistäjien moottoriventtiilien tiivisteet, sekä pumpun uusiminen (Säätölaitehuolto) 2024 Vesikaton kuntoarvio 2023 Sokkelin tiivistykset 2022: Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus. 2021: Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnontarkastus sekä korjauksen suunnittelu. Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus. 2020: Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu. Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu. Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu. 2019: Hormipiippujen ja - luukkujen loppukorjaukset. 2018: Hormiston kunnostuksen jatkosuunnittelu. 2017: Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset 2015-2016: Julkisivu urakan lopputyöt. Hormistotutkimus ja korjaukset. 2015: Julkisivujen kunnostus. 2014: Ilmanvaihtohormien nuohous. Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus. 2013: Julkisivun kuntotutkimus. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Alipaineistajien asentaminen katolle. Kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen. 2012: Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus. 2010: Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta. 2007: Ikkunoiden uusiminen. 2006: Rännien saattolämmitys, katon kulkusiltojen uusiminen. 2005: Lukitus uusittu, porrashuoneet ja huoneistojen ulko-ovet maalattu, katto maalattu, korvausilmaventtiileitä lisätty. 1997-1999: Ikkunamaalaus. Sähköt /A 2002, Sähköt /B. Putkisto /B ja 2002 Putkisto /A. 1986-1999: Katto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: kaakko, luode, Lisätietoa ikkunoista: Näkymät olohuoneesta kuoreen suuntaan sisäpihalle ja makuuhuoneesta kaakon suuntaan sisäpihalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
272 627,20 €
Neliöhinta
7 643,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
226,30 € / kk
Pääomavastike
117,53 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 5,00€/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Sjömansgatan 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 037 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
HSI Helsingin seudun isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 809) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Tammiparkettilattia ja maalatut seinät.