169 000 €52,5 m²

Pelimannintie 24-26 B, Kannelmäki, Helsinki2h,kph, kk, vh,parveke (yj 2h+kk)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
283,08 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen parvekkeellinen kaksio Kannelmäessä! Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa (ensimmäinen asuinkerros). Hyväkuntoinen ikkunallinen keittokomero ja isot huoneet, vaatehuone tarjoaa paljon säilytystilaa. Lasitettu parveke sisäpihalle. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön perinteisessä putkiremontissa 2025-2026, yhtiön yhteiset tilat myös uusittu. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön v. 2025. Kaikki isot remontit tehty - talo tarjoaa huoletonta asumista moneksi vuodeksi. Juna-asemalle noin 500 metriä, kauppakeskus Kaari sijaitsee noin kilometrin päässä.

Two room apartment with glazed balcony in Kannelmäki. The flat is situated on the second floor, elevator in the house. The housing company has changed the heating system to geothermal energy. During the pipe repair the bathroom was totally renewed. All big renovations have been executed - carefree living for years to come. Approximately 500 meters to the train station, the mall Kaari is nearby, only 1 km away.

Perustiedot

Sijainti
Pelimannintie 24-26 B, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
21824169
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
8 003 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kph, kk, vh,parveke (yj 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 31.8.2026
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. lattialämmitys keittiössä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: uusi kylpyhuone, valmistunut 2025. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028 linjasaneerauksen toteutus ja mahdolliset takuukorjaukset, maalämmön toteutus sekä lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
lattialämmitys keittiössä TALOYHTIÖSSÄ: 2025-2026 LVIS saneeraus ( uusittu vesi- ja viemäriputket, sähkö- ja tieotekniikka, kylpyhuoneet ja kalusteet uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, lämpöpattereihin asennettu uudet termstaatit), tonttiveisjohto- ja viemärit uusittutaloyhtiön saunaosatot peruskorjataan , pesutupa ja kuivaushuone peruskorjataan, irtiaimistovarastot uusitaan teräsverkkokomeroiksi, 2025 Maalämpö,2024 linjasaneerauksen toteutussuunnitelma,2022 parkkihallin katon korjaus, 2021 viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus, 2020 älytermostaatit pattereihin, 2019 korvauilmaventtiilien suodattimien puhdistus/vaihto, 2018 poistopuhaltimen uusiminen, 2016 jätekatoksen muutostyöt, lämmönjakokeskus uusittu, 2015 asfaltointi, 2015 julkisivu, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, lisälämmöneristys, 2013 poistopuhaltimien uusiminen (3 kpl), 2011 patteri- ja lonjasulkuventtiilien vaihto, 2010 porrashuoneiden valaistus, 2009-2010 hissien uusiminen ja uusien hissien rakentaminen, 2008 IV-hormien nuohous, 2004 vesikaton uusiminen, taloyhtiön laajakaista, 2000, elementtien saumaukset(osa), lukituksen uusiminen, parvekovien uusiminen, 1996 pysäköintialueen laajennus, 1994 julkisivujen maalaus ja korjaustyö, 1993-1996 etuikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
87 813,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 219,05 € / m²
Velkaosuus
81 186,86 €
Lisätietoa velkaosuudesta
julkisivu laina 16754 euroa, maalämpö 6655 euroa ja linjasaneeraus (perinteinen) 57.777 euroa

Vastikkeet

Hoitovastike
283,08 € / kk
Pääomavastike
206,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Linjasaneerauksen rahoitusvastikkeen maksu alkaa 1.7.2026 . Heinäkuu-lokakuu 2026 linjasaneerauksen rahoitusvastike on 520 ,05 e/kk. Marraskuusta 2026 alkaen ko vastike on 352,23 e/kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat 12,5 e/kk, 15,00 e/kk tai 20 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpa-Kannel
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
115
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 003 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Timolux Oy, 040 778 3330
Isännöinti
Myyrmäen Huolto, isännöitsijä Sonja Juola, 09-5306140, sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
42000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 46. autohallipaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, kylmäkellari, talopesula, kuivaushuone, mankeli, Sauna ( 3 kpl), polkupyörävarasto, lastenvaunuvarasto ( 4kpl), väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M.
Muut tilat
eteinen laminaattilattia, tapetti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.