112 000 €24,5 m²

Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki1h, alkovi, k, eteinen, kph

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
151,20 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö Maunulan rauhassa – fiksu koti erinomaisella sijainnilla.

Tämä kodikas ja valoisa yksiö sijaitsee Maunulan arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Jokerirata, kaupat, terveyskeskus ja päiväkoti ovat vieressä, samoin Suursuon puisto.

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsevan asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Alkovi tuo mukavaa lisätilaa ja selkeyttä sisustamiseen. Keittokomeron varusteluun kuuluu muun muassa astianpesukone, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Olohuoneen parkettilattia luo kodikkaan tunnelman, ja isot ikkunat suuntautuvat itään, tuoden asuntoon pehmeää aamuvaloa.

Taloyhtiö, Asunto-Oy Säästötuki, on poikkeuksellisen aktiivinen ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on toimivat yhteiset tilat, kuten talopesula, sauna sekä kellarikomerot. Yhtiössä on tehty putkiremontti ja kattavasti korjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä suurena panostuksena energiatehokkuuteen on asennettu maalämpöpumppu ja aurinkosähköpaneelit. Taloyhtiön pihapiiristä löytyy myös sähköautojen latausmahdollisuus. Energiaremontti aiotaan rahoittaa täydennysrakentamisella, jota koskeva kaavamuutos on kesken.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule paikan päälle aistimaan Maunulan tunnelma ja ihastumaan tähän näppärään kokonaisuuteen, joka tarjoaa kaiken tarpeellisen viihtyisään asumiseen.

Olisiko tässä seuraava kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
37881046
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
6 065 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, k, eteinen, kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi, mikroaaltouuni. Keittokomero
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Ikkunasuunta itään.
Tulevat remontit
2024 Täydennysrakentamishankkeen käynnistäminen 2027 Tonttiviemäri selvitys ja suunnittelu 2029 B-talon sadeveden poistojärjestelmän uusiminen, valvontakameroiden asentaminen ilkivallan ja väärinkäytösten ehkäisemiseksi(Toteutussuunnittelu)
Tehdyt remontit
1993 uusittu ikkunat. 1995 nousujohtojen osittainen uusiminen. Asbestikorjaukset. 1996 asennettu autolämpötolpat. 1998 saneerattu lämmönjakokeskus. 1999 maalattu julkisivu. 2000 maalattu katto ja porrashuoneiden aulat. 2003 rakennettu uudet jäteasemat (2 kpl). 2005 saunan korjaus. Pihavalaisimet uusittu. 2006 antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. Putkiston ja hissien kuntotutkimukset. Huoltosiltojen rakentaminen katolle. 2008-2009 putkiremontin hanke- ja toteutussuunnitelmat. 2011 putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostaminen, vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkötyöt, saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt, pihavalaistus). Sokkelien betonikorjaukset + huoltomaalaus ja puisten ulko-ovien maalaus. 2011-2012 hissien peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus. 2012 kattoturvatuotteiden asentaminen. 2013 porrashuoneiden peruskorjaus ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. 2015 leikkipaikan rakentaminen. Julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma. 2016 julkisivuremontti. Katon huoltomaalaus. Piha-alueen ja asfaltoinnin kunnostus. Istutusten lisääminen. Antenniverkon laitteiston päivitys. 2017 lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 sähköinen ilmoitustaulu. 2019 lämmönjakokeskuksen ja varastokomeroiden uusiminen. Lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pintamaalaus. 2020 viheralueiden ja kalusteiden kunnostamista. 2021 Katon kunnostusta. Massattiin IV-läpiviennit ja viemärituuletusputkienjuurikartiot liimatiivistemassalla. -Asennettiin viemärituuletusputkiinjäätymissuojat 8kpl. -Asennettiin 2kpl sadehattuja alipaineputkiin. -Vanha antenni poistettu ja paikattu uudella rivipellillä. -Varmuusketjut on asennettu kaikkiin kattoluukkuihin. -Irronneiden ikkuna vesipeltienkiinnitykset uusittu. 2022 rakennusautomaatioyksikön (Fidelix) uusiminen huippuimureiden ohjausta varten. A-talon rappausvaurion korjaus ja A-talon edustan asfaltointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 Molok- syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. 2024 B-talon hissikuilun ja hissin korjaus, pumpun asennus kuiluun. Katon ja räystäiden maalaus, sekä tarvittavat korjaukset. Aurinkosähköpaneelit asennettu. Sähköautojen lataus asennettu A talon viereen. Hybridi-/ sähköautolataus, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys. Pysäköintipaikkojen asfaltointi (Toteutussuunnittelu). Ikkunoiden tiivistys. B-talon hissikuilun ja hissin korjaus, pumpun asennus kuiluun. Asennettu maalämpöpumppu ja varaaja. 2025 Patteriverkoston huuhtelu ja täyttö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Maunulan ala-aste n. 0,850 km
Maunulan yhteiskoulu ja matematiikkalukio n. 1 km
Päiväkoti Korento n. 0,160 km
S-market n. 0,400 km
Lidl n. 0,650 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
111 292 €
Neliöhinta
4 571,43 € / m²
Velkaosuus
708 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
151,20 € / kk
Pääomavastike
12,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 30,24 € / kk. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Talousarviossa 2026 tontin vuokra 38 268,60 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästötuki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Energiaremontti on suunnitelmissa maksaa täydennysrakentamishankkeen tuotoilla. Väestönsuoja osoitteessa Suursuontie 12, As Oy Säästölaita. Täydennysrakennushanke on edennyt alustavien suunnitelmien tekemiseen Laptin toimesta ja kaavoitusprosessin käynnistämiseen Helsingin kaupungin kanssa. Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
6 065 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy, Antti Leivonen, p. 0503375770, antti@leivonen.com, Sinimäentie 10 B, 02680 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts, 09-310 370 33. Päätetty täydennysrakentamiseen tähtäävän kaavamuutoshankkeen käynnistämisestä. Kaavamuutos kesken 05/2026
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
19065.89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri