418 000 €83 m²

Kauppalantie 28 A, Etelä-Haaga, Helsinki4h+k

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
556,10 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ajattoman tyylikäs ja täysin remontoitu perhekoti omalta tontilta!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN SINULLE SOPIVA YKSITYISNÄYTTÖAIKA.

Tämä vuonna 2021 tyylikkäästi remontoitu koti tarjoaa huoletonta asumista sekä rauhallisen ja vehreän ympäristön!

Asunto on täysin muutto valmis ja täällä yhdistyvät laadukkaat materiaalit, moderni ilme sekä harkitut yksityiskohdat. Valoisa läpitalon huoneisto käsittää avaran olohuoneen, tilavan keittiön, kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä ison parvekkeen. Selkeä pohjaratkaisu ja reilut huonetilat luovat erinomaiset puitteet arkeen, yhdessäoloon sekä viihtymiseen.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontillaan. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus 2021, vesikaton uusiminen 2015 sekä ikkunoiden uusiminen 2006. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla!

Haaga on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista, joka tunnetaan puutarhamaisesta ympäristöstään, rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisista palveluistaan. Lähialueelta löytyvät ruokakaupat, kahvilat, päiväkodit sekä useat laadukkaat koulut. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat: Huopalahden juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin kymmenessä minuutissa ja yhteydet lentoasemalle, kehäradalle, bussilinjoille sekä pikaraitiotielle tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa huolettoman yhdistelmän toimivaa ja rauhallista asumista, vakaata taloyhtiötä ja erinomaista sijaintia luonnon, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppalantie 28 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80511041
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 395 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselitys 2026-2030 mukaan suunnitteilla mm: Huolto- ja vuosikorjauksia Julkisivut: kunnon seuranta Ilmanvaihtojärjestelmä: vedonparantajien laajemman asennustarpeen seuranta
Tehdyt remontit
2024 vedenparantajat piiput 4 ja 7 2023 katon maalaus 2021 linjasaneeraus 2015 katon uusiminen, lämmityksen perussäätö patteriventtiilit 2012 viemäreiden painehuuhtelu ja kuntoarvio 2011 yläpohjan lisäeristys 2008 lämmönsiirtimien uusiminen 2006 ikkunoiden uusiminen 2005 pihaviemäröinnin korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-029-0999-7
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia, 50M

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
418 000 €
Neliöhinta
5 036,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
556,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimittareiden luenta 30.6 ja 31.12. joiden perusteella lasketaan tasaus. Saunamaksu irtovuoro 5 €/kerta.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 105 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 395 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Katri Turtia, 09 774 4480
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kolme kerrosta, AK III.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kehohuone taloyhtiölaajakaista telia 50m
Keittiön lattia
Saarni parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Saarni parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Saarni parketti
Olohuoneen seinät
Maali