1 075 000 €134 m²

Merimiehenkatu 12 A, Punavuori, Helsinki5h+avok+2xkph/wc+parveke+takka

Velaton hinta
1 075 000 €
Hoitovastike
871 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän 4/4 kerroksen perhekoti keskeisellä sijainnilla Punavuoresta!

Kauniisti remontoitu koti, jossa neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu on saatu todella tehokkaasti hyödynnettyä perheen elämään sopivaksi. Avokeittiössä runsaasti kaappi-, sekä laskutilaa, ja Smegin kodinkoneet. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneessa alkuperäinen tunnelmallinen käytössä oleva avotakka. Ruokailutilasta/olohuoneesta myös käynti parvekkeelle, joka on rauhalliselle sisäpihan puolelle. Päämakuuhuoneessa kaunis erkkeri-ikkuna, sekä alkuperäiset liukuovet. Kodissa myös kaksi kylpyhuonetta, arkea helpottamassa. Säilytystilaa löytyy todella hyvin kodin kaapistoista.

Erikoisuutena huoneistolle OMA AUTOPAIKKA sisäpihalta sähköautonlatauspisteellä!

V. 1953 valmistunut As Oy Merimiehenkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurempia remontteja on tehty vuosien varrella mm:

- Porrashuoneet 2023 - Pihakansi 2015 - Linjasaneeraus 2012 - Pihajulkisivu, ikkunat ja parvekkeet 2004 - Vesikatto 2002

Taloyhtiöstä löytyy hissi.

Vieressäsi hyvät keskustan palvelut ja liikenneyhteydet.

Kohteen yksityisesittelyn ajanvaraukset ja tiedustelut: VILLE PULKKINEN ville@neliotliikkuu.fi 040 486 1987

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 12 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80507861
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
725 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+2xkph/wc+parveke+takka
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiömaailman kaapistot, uuni (Smeg) liesi (2021), jääkaappipakastin, erillinen pakastekaappi (Siemens), astianpesukone (2018), liesituuletin ja saareke.
Maalatut seinät.
Lattia laattaa, ja alla lattialämmitys.

Välitila laattaa.
Tasot puu/laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 1:
allaslaatikosto, allas, hana, peili, ulosvedettävä peili, peilivalot (suorat sekä epäsuorat), wc-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laattaa, lattiassa lattialämmitys.

Kylpyhuone 2:
allaskaappi,
peilikaappi, kivitaso,allas, hana, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Lattiat ja seinät laattaa, lattiassa lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselitys 2026 mukaan suunnitteilla mm: 2026 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2026 Porraskäytävän, kellarin ja porttikongin ulko-ovien huoltokorjaus 2028 Patteriverkoston tasapainotus 2029 Pihan julkisivukorjaus
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin. Parvekkeiden A3 pinnoitekorjauksia ja A6 vedenohjauskorjauksia. Ilmanvaihtoverkoston varoventtiilin vaihto. Lämmönjakopaketin vuosihuolto. 2024 Hissin lattia koholla. Porrashuoneen entisöintiurakka. Kellaritilojen vesivahinkokorjaus. Sadevesiviemärin vuodon selvitys kellarissa. Palokatkojen tiiveyden varmistus ja tiivistys tarpeen mukaan. 2023-2024 Porrashuoneen peruskunnostus, 2023 3 kpl sähköauton latauslaitteen hankinta. Sadevesiviemärin vuodon selvitys. Kadunpuolen vesikourun oikaisu ja tuenta kourun notkahduksen kohdalta. Tikkaat Kiipeilyesteen asentaminen. 2022 Sähköautojen latausinfran laajennus kaikkiin autopaikkoihin. Sadevesikourujen puhdistus, 2021 Vedonparantajat kaikkiin yhtiön piippuihin, 2020 Hormikartoitus. Vesikaton tarkastus sekä huoltopesu. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2019 Ikkunoiden huoltomaalausta kadunpuolella. Vaurioitunut syöksytorvi korjattu sisäpihan puolella, 2018 Pihan portinviereinen sadevesikaivo uusittu, 2017 IV-kanavien nuohous. Lämmönvaihtimet uusittu. Korvausilmaventtiilien asennus ja kunnostus, 2015 Pihakannen uusiminen, 2012 Linjasaneeraus, sähkönousut ja yleiskaapelointi, 2012 Kaksi alinta kerrosta rakennettu päiväkotikäyttöön, 2011 Lukoston uusinta. Pihakannen korjaus. Pihaterassin purku, 2010 LVIS-suunnittelu. Putkiston kuntotutkimus, 2004 Pihajulkisivu, ikkunat ja parvekkeet korjaus, 2002 Vesikaton uusiminen, 1999 HTV kaapeliverkko, 1998 Porrashuoneen saneeraus, 1993 Kadunpuoleinen julkisivusaneeraus, 1992 Sisäpihan saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-5-112-6
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 075 000 €
Myyntihinta
1 075 000 €
Neliöhinta
8 022,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
871 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
871 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö-/hybridipaikkavuokra 50 €/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimiehenkatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on kaksi päiväkotihuoneistoja, 542,5 m2. Taloyhtiössä käyttölimiitti 15 000 €, josta käytetty 0 €. Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. Varsinainen yhtiökokous 17.10.2011 on päättänyt jakaa kellaritilat sopimuksella taloyhtiön ja kaupungin välillä siten, että rakennuksen kellaritilat 543 m² jaetaan sopijapuolten välisessä suhteessa korvauksetta niin, että tiloista 224 m² on Helsingin Kaupungin osakashallinnassa ja 319 m² As Oy Merimiehenkatu 12:sta välittömässä hallinnassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 069 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
725 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Antti Meroniemi, antti.meroniemi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, AK IV. Lähialueen kaavahankkeet: Punavuori, Punavuori sekä Eiran ja Länsisataman kortteleita (HEL 2025-005812) Ullanlinna (HEL 2025-005811)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Vesikaton tarkastus 2020 Hormikartoitus 2010 Pihakansiterassin kuntotutkimus 2008 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja säilytysullakko huoneistokohtaiset varastot polkupyörävarasto
Muut tilat
Eteinen: Luonnonkorkkilattia Maalatut seinät Kaapistot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: Kalanruotoparkettilattia Maalatut seinät Vaatekaapistot Erkkeri Alkuperäiset liukuovet Makuuhuone 2: Luonnonkorkkilattia Maalatut seinät Vaatekomero, jossa Elfa-säilytys Makuuhuone 3: Luonnonkorkkilattia Maalatut seinät. Muurame vaatekaappi Makuuhuone 4: Luonnonkorkkilattia Maalatut seinät Vaatekomero, jossa Elfa-säilytys
Olohuoneen varusteet
Kalanruotoparkettilattia Maalatut seinät Olohuoneesta käynti parvekkeelle Olohuoneessa takka