218 000 €45 m²

Tunnelitie 1 A, Etelä-Haaga, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Huippu sijainnilta tilava kaksio Etelä-Haagasta - Oma tontti!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Asunto sijaitsee keskeisellä ja arvostetulla alueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla ja liikenneyhteydet poikkeuksellisen sujuvat. Bussipysäkit sijaitsevat aivan talon vieressä ja Huopalahden asemalle on matkaa vain noin 500 metriä.

Lähialue tarjoaa kattavat palvelut päivittäiseen asumiseen: kävelyetäisyydeltä löytyvät ruokakaupat, ravintolat sekä kahvilat. Aktiivista elämäntapaa arvostavalle alueelta avautuvat myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Kodin sydämenä toimii avara olohuone jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Keittiössä on riittävästi kaappi- ja laskutilaa sekä ruokailuryhmälle löytyy asunnosta hyvät tilat!

Säilytystilat ovat poikkeuksellisen kattavat tämän kokoluokan asunnossa: makuuhuoneesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen sekä kellarikomerosta löytyy hyvät tilat.

Asunto Oy Tunnelitie 1 edustaa 1950 luvun charmia sekä sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten sähköpääkeskuksen uusiminen, salaojituksen uusiminen, linjasaneeraus (2012), sekä julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen.

Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti. Huoneiston A 12 arvioitu hankeosuus on 7650€ ja rahoitusvastike 74,25 €/kk. Yhtiö on siis peruskorjattu kattavasti ja asuminen on huoletonta pitkäksi aikaa!

Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja vakaan taloyhtiön tavalla, joka tekee siitä harvinaisen kokonaisuuden. Vastaavanlaisia asuntoja on tässä yhtiössä tarjolla vain harvoin.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tunnelitie 1 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80509996
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 103 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 suunnitteilla mm: Ikkunat ja ulko-ovet: huoltomaalaus Katto: uusiminen tai huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen alajakokeskus Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoneistokohtainen veden mittaus Viestintäverkko: Valokuitu
Tehdyt remontit
2026 katon uusiminen meneillään 2024 sähköpääkeskus ja sähköautojen latausvalmius, Laaksolahden Sähkö Oy 2021 ilmastointikanavien puhdistus, Korkea Tekniikka Oy 2020 salaojituksen uusiminen sekä perusmuurin ja piha-alueen kunnostus 2019 energiatodistukset, asuinosa ja liikeosa 2015 parvekeovien uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, lämmityksen alajakokeskuksen pumppujen uusiminen 2014 kattosiltojen ja lumiesteiden asennus, vesikaton maalaus 2013 kaukolämmityksen alajakokeskuksen automatiikka 2012 saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, linjasaneeraus (käyttövesiputkistot uusittu ja viemärit pinnoitettu) 2008 patteriventtiilien uusiminen, jätekatoksen rakentaminen 2005 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2004 kaukolämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 2003 porrashuoneiden maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-22-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
198 913,70 €
Neliöhinta
4 844,44 € / m²
Velkaosuus
19 086,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
285,75 € / kk
Korjausvastike
45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
623,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 4 €/h Autopaikkamaksu 20 €/kk Autotallimaksu 130 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tunnelitie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 12.3.2026 päätti vesikaton uusimishankkeesta. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus on 135 000 €. Huoneiston A 12 arvioitu hankeosuus on 7650 € (170 €x45 m2) ja rahoitusvastike 74,25 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 560 840 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
157 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 103 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aimo Parviainen, AIT, Aimo Parviainen, aimo.parviainen@isanntsto.inet.fi, 0400 450 865
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Vesikaton korjaustyöselvitys 2023 Sähkötyöselvitys, Energiakartoitusraportti 2018 Korjaustyöselitys salaojien uusimisesta sekä perusmuurin ja piha-alueen kunnostuksesta 2011 Asbestikartoitus 2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaushanke, LVI-työselitys 2009 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaushanke, hankesuunnitelma 2008 LVV-kuntotutkimus 2000 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali