235 000 €49 m²

Majavatie 3, Länsi-Herttoniemi, Helsinki2h+k+kph+vh+parveke+ranskalainen parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tunnelmallinen kaksio Länsi-Herttoniemen sydämessä

Tämä neljännen kerroksen viehättävä koti tarjoaa rauhallista asumista ja toimivaa arjen helppoutta suositulla sijainnilla. Länsi-Herttoniemen palvelut ovat aivan äärelläsi: peruskoulu, päiväkoti ja lähikauppa sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös metroaseman erinomaiset yhteydet ja luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta halutun asuinpaikan.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Läpitalon huoneistossa ikkunat ja parvekkeet avautuvat kahteen suuntaan, mikä tuo tilaan luonnollista valoa ja ilmavuutta. Olohuoneen parkettilattia on hiottu muutama vuosi sitten ja samalla parketti asennettiin myös makuuhuoneeseen, luoden kotiin yhtenäisen ja kutsuvan tunnelman. Kompakti keittiö on varustettu kattavasti, ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys tuo mukavuutta jokapäiväisiin rutiineihin.

Asunto Oy Majavantie 3 on hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten vesi- ja viemärilinjojen saneeraus sekä moderni maalämpöön siirtyminen vuonna 2024. Asukkaiden käytössä on lisäksi sauna, säilytystilaa tarjoavat kellari- ja vinttikomerot sekä ulkoiluvälinevarasto.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaa, valoisuutta ja loistavaa sijaintia palveluiden keskellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Majavatie 3, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
67391528
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 163,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, erillisuuni, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2010 edellisen omistajan toimesta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Normaali parveke ja ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Ikkunat ja parvekkeet länteen ja itään
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden kuntokysely (asukaskysely) 2026 Kattoturvatuotteiden tarkastus ja mahdollinen korjaus 2028 IV-kanavien nuohous 2029 Pääviemäreiden huuhtelu (sadevesi-, jätevesiviemärit)
Tehdyt remontit
2010 keittiöremontti, 2017 pintojen maalausta, 2020 olohuoneen parketin hionta, makuuhuoneen parketin asennus ja seinän maalaus. 2025 Puuaitojen uusiminen 2025 Räystälautojen kunnostus 2025 Palovaroittimien tarkastus ja uusinta 2025 Jäteastioiden suojien asennus (paloturvalliset) 2024 Maalämpöön siirtyminen 2024 Pihaurakan toteuttaminen 2024 Pihaurakan toteuttaminen 2020 Katon puhdistus ja suojakäsittely, mahdolliset muut korjaustyöt tarpeen mukaan 2018 Poistoilmakanavat puhdistettu 2017 Tuloilmaventtiilit asennettu 2017 Sadevesikouru korjattu 2017 Patolevy asennettu Majavatien puoleiseen päätyyn 2014 Ulko-ovien koodilukot asennettu 2013 Vesi- ja viemärilinjat uusittu 2013 Sähkojärjestelmän saneeraus 2007 Alakerran asuntojen ikkunat uusittu 2007 Liiketiloihin tehtyjen asuinhuoneistojen ovet uusittu 2007 Lukoston uusinta (Abloy Exec) 2003 Julkisivu ja parvekkeet remontoitu 2003 Vesikourut ja syöksytorvet uusittu ilmeisesti julkisivun korjauksen yhteydessä 1998 Peltikate uusittu 1992 Ikkkunat uusittu 1992 Parvekeovet uusittu 1992 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Etäisyydet mitattu linnuntietä:

Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Majavatie 50 m
Metroasema: Herttoniemen metroasema B 760 m
Päiväkodit
Helsingin kaupunki päiväkoti Herttoniemi 350 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Siilitie 840 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Satama 1150 m
Kaupat
Alepa Erätori 350 m
Alepa Herttoniemi 740 m
K-Supermarket Hertta 830 m
Koulut
Peruskoulu: Hertsikan ala-aste 260 m
Peruskoulu ja lukio: Herttoniemen yhteiskoulu 560 m
Peruskoulu: Helsingin Montessori-koulu 1050 m
Lukio: Brändö gymnasium 2430 m
Muut palvelut
Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Herttoniemen kirjasto 620 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Herttoniemen terveysasema 620 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Herttoniemen terveysaseman hammashoitola
620 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
219 986,38 €
Neliöhinta
4 795,92 € / m²
Velkaosuus
15 013,62 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Pääomavastike
138,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokous päättänyt 20.5.2026, että hoitovastike nousee 6€/m2 1.7.2026. Päätös ilmenee yhtiökokouksen pöytäkirjasta. Yhtiökokous 20.5.2026 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään yksi tai useampi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää vastikkeita keräämättä, jos taloudellinen tilanne sen sallii. Yhtiökokouksessa todettiin myös vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2026 alkaen: - Hoitovastike 6,00€/m2/kk - Vesimaksu 24,00€/hlö/kk - Autotallivuokra 90,00€/talli/kk (asukkaat) - Autotallivuokra 90,00€/talli/kk (ulkopuoliset) - Saunamaksu 7,00€/kerta - POV 4 (hoitolai.) 0,45€/m2/kk - POV 5 (maaläm) 1,40€/m2/kk - POV 3 (piha) 0,97€/m2/kk - POV 2 (putki) 6,00€/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Majavantie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön tontin vuokraa on vuodesta 2025 ja siitä eteenpäin peritty täysimääräisenä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, rappaus
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 163,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Herttoniemen Talopalvelu Oy / Teemu Kesäjärvi
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Ilkka Piirto, Hiihtomäentie 16, 00810 Helsinki, p. 0207 1818 90, 0207 1818 94, asiakaspalvelu@10p.fi, ilkkap@10p.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupungin asemakaavaosasto p. 09 310 1691
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Yhtiö vaihtanut maalämpöön vuonna 2024.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
28622.96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä neljä ulkoautopaikkaa. Lisäksi kolme autotallia. Yhtiön autotallit ovat jyrkän luiskan takana ja hankalasti soveltuvia nykyautoille. Jonotusperiaate autopaikoissa.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot: Pimennysverho makuuhuoneessa Olohuoneen hyllyt TV:n yläpuolella, kirjataso katonrajassa, keittiön lasihylly, parvekkeen puulattiat, halutessaan piano, eteisen naulakko, tuulikaapin korit.
Lainalaskuri