- Kohdenumero
- 80504176
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 378 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 32 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on erillisuuni, liesitaso, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin-yhdistelmä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesutorni (2024), suihkuseinä, suihku, seinäkaapit, allaskaappi ja peilikaappi.
Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla kellarikomero yhtiön tiloissa, joka on osoitettu kuuluvaksi huoneistolle huoneistonumeron mukaisesti.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 12.03.2026 valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana seuraavat työt:
- D- portaan edustan luiskan ja portaiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus (vuoden 2024 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti) / Työ tehdään keväällä säiden salliessa
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (vuoden 2025 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti) / Toteutussuunnittelu on kilpailutettu ja tarjousneuvottelut on pidetty.
- Kuivaushuoneiden ja saunojen vilpoloiden puurakenteiden kunnostukset ja huoltomaalaukset / Tehdään myöhemmin. Tiedotamme, kun työ on ajankohtainen
- Kellarien ja pesulan paneeliovien huoltomaalaukset- ja kunnostukset / Tehdään myöhemmin. Tiedotamme, kun työ ajankohtainen
- Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus / Tehdään säiden salliessa
- Vuosihuoltokulut ja hallituksen päättämät pienet korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
2026
- Saunojen vilpoloiden ja kuivaushuoneiden lautaverhoilut: Maatason puurakenteiden kunnostus ja puuosien huoltomaalaus
- Kellarin ja pesulan ovet: Paneeliovien huoltomaalaukset ja -kunnostukset
- Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Selvitys ja suunnittelu):
*Lämmönjakokeskukset
*Lämmitysputkistot
*Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä)
*Pumput (lämmin käyttövesikierto)
*Venttiilit (käyttövesi)
*Käyttövesijohdot
*Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot)
*Viemäriputkistot (muovi, RST,HST)
*Sähköpääkeskus, kiinteistö
*Sähkön jakokeskukset, huoneistot
*Kiinteistön kaapelointi ja johtotiet
*Yleiskaapelointijärjestelmä
*Massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste)
*Sekoittimet, hanat
*Pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, wc-laitteet
*E-portaan sauna
*Pesula
*Pesutupa
*Kuivaushuone
*Saunatilat
2027
- Lukitusjärjestelmän uusinta ennen linjasaneerausta (nykyinen Exec)
2027-2028
- Linjasaneeraus laaditun toteutussuunnitelman mukaisesti:
*Lämmönjakokeskukset
*Lämmitysputkistot
*Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä)
*Pumput (lämmin käyttövesikierto)
*Venttiilit (käyttövesi)
*Käyttövesijohdot
*Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot)
*Viemäriputkistot (muovi, RST,HST)
*Sähköpääkeskus, kiinteistö
*Sähkön jakokeskukset, huoneistot
*Maadoitukset ja potentiaalitasaukset (Tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä)
*Kaapeliventtiilit
*Kiinteistön kaapelointi ja johtotiet
*Pistorasiat yleisissä tiloissa (Tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä)
*Sisävalaistus (Porraskäytävien valaistuksen uusiminen tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä)
*Yleiskaapelointijärjestelmä
*Massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste)
*Sekoittimet, hanat
*Pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, wc-laitteet
*E-portaan sauna
*Pesula
*Pesutupa
*Kuivaushuone
*Saunatilat
*Antennijärjestelmä (Tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä)
*Autotallit: Autotallien lattioiden pinnoituskorjaus (linjasaneerauksen yhteydessä)
2028-2029
- Lämmitysputkistot: Maanalaisten putkielementtien uusiminen (A-BC -talojen välissä) linjasaneerauksen yhteydessä
- Ilmastointikanavat ja putket osineen: IV-kanavien tarkastukset ja kunnostukset linjasaneerauksen yhteydessä ja päälaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö linjasaneerauksen jälkeen
- Pinnoittamaton betoni: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys ja/tai tarvittaessa parvekkeiden perusteellinen pinnoitus- ja paikkakorjaus, parvekelaattojen vedeneristys ja saumojen uusiminen
2029
- Keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet: BC-talon alkuperäisen huippuimurin uusiminen
- Puu-alumiini-ikkuna: B-C -talon aj D-talon kuivaushuoneen ikkunoiden sisäpuolen kunnostukset sekä vesikaton ovien huoltokunnostukset tarvittaessa
- Autotallien ovet: Puisten ulko-ovien ja autotallien ovien pinnoituskorjaus tarvittaessa
- Väestönsuojat: Väestönsuojan laitteiden tarkastus ja tiiveyskoe
2031
- Bitumikate: Vesikaton kuntotutkimus
- Vesikattovarusteet: kulkusillat, pollarit, suojakaiteet, kattoluukut ym: Vesikaton kuntotutkimus
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2026
Vuoden 2024 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti:
- B ja C- sekä D ja E- talojen välisen putkikanaalin korjaus
- Jätekatosten ja pihavaraston kunnostukset - pienistä puutteista on reklamoitu urakoitsijalle
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025-2026
- D-portaan edustan luiskan ja portaiden laastipaikkaukset ja pinnoituskorjaukset sekä jätekatoksen ja pihavaraston kunnostuksia
2025
- Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja porraskäytäviin
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
- B-C- ja D-E -talojen välisen putkikanaalin korjaus
- Betonirakenteiset portaat ja luiskat uusittu
- Jätekatoksen kunnostus
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu (vaihdetaan vuosittain taloyhtiön toimesta)
2024
- Kellarikäytävien valaisimien uusinnat liiketunnistimilla toimiviksi ja tarpeettomien kytkimien poistot
2023-2024
- Pyörävarastojen lattioiden kosteusvaurioiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus
2023
- B-C-portaan välissä olevan saunan vilpolan katoksen korjaus
- Salaojien puhdistukset ja kuvaukset. Samalla kuvattiin uusi tonttiviemäri
2022
- Putkielementtien lähtöpisteiden putkikaivojen tarkastaminen
- Kastuneiden eristeiden uusiminen putkikaivoissa
- Asennettu supersukoilla varustetut hybridi- ja sähköautojen latausasemat
- Tonttivesijohdon ja viemäreiden uusimiset sekä viivästyskentän rakentaminen Pitäjämäen putkisaneerauksen yhteydessä
- Alapohjan läpivientien sekä luukkujen tiivistys
- Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
- VSS hätäpoistumisteiden tiivistys, putsaus ja verkotus
- Putkistojen kuntotutkimus
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneiden puhdistus
- Palovaroittimien paristot uusittu
2021
- Porraskäytävien käsijohteiden uusinnat
- Vesijohtoverkoston suodattimen asennus
- Kuntoarvion teettäminen
2020
- Pysäköintialueen päässä olevien puisten portaiden uusiminen metalliseksi
2019
- Väestönsuojan ilmastointilaitteiden perushuolto
- Autokatoksien peltien käsittely/maalaus
- Porraskäytävien ja ulko-ovien edustojen alakattojen maalaukset
- Märkätilojen kartoitukset
2018
- Jatkettu pysäköintialueen asfaltointia
- Muokattu maata D-portaan talon takana
2016
- Uusittu salaojat, kunnostettu piha, uusittu ja lisätty pihavalaistusta sekä uusittu lämpötolpat ja tehty kahdelle sähköautolle latauspisteet
2015
- Pihan kunnostuksen suunnittelu
- Uusittu kaukolämmön alajakokeskus
2014
- Asennettu uudet huippuimurit kaikkiin porraskäytäviin
- Asennettu koodilukot porraskäytävien ulko-oviin
- Teetetty kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan suunnittelu ja työasiakirjat sekä kilpailutettu työ
2013
- Uusittu kuivaushuoneisiin ilmankuivaajat
2012
- E-portaan saunan lauteiden uusinta
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
- Patteriverkoston perussäädön säätötyö
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- Pihlan Comfort Eco-poistoilmanvaihdon paineenohjausjärjestelmien asennukset
- Porrashuoneiden, pesulan, kuivaushuoneiden, kellarikäytävien ja kerhohuoneen maalaukset
- Porrashuoneiden, kerhohuoneen ja D-portaan kuivaushuoneen akustolevyjen vaihdot
- Huoneistojen ulko-ovien lakkaukset
- Hissien korien ja ovien lakkaukset
- Porraskäytävien valaisimien ja niiden kytkimien uusinnat
- Autotalliovien kunnostukset (paneelien uusinnat/maalaukset)
- Porraskäytävien ulko-ovien potkupeltien uusinnat
- Maantasossa olevien iv-putkien maalaukset
- Autokatoksien alakattojen pesut
- Uusittu lasitettujen parvekkeiden pellitykset
- Uusittu parvekkeiden nykyiset vanerilevyt Steni-levyiksi
- Uusittu parvekkeiden vedenpoistajat
- Pesty julkisivujen pesubetoniset pinnat
- Asennettu katoilla oleviin huippuimureihin hätäkatkaisimet
2011
- Piha-alueella tehtiin asfalttikunnostuksia mm. pysäköintialueen sisäänajotie
- Pesulan kolikko rahastin uusittiin
- Pesulan mankeli uusittiin
- Pesulan kuivausrumpu uusittu
- Porraskäytäviin vaihdettu uudet lukittavat ilmoitustaulut
- D-portaan hissin kannatusköysien uusinta
2010
- Lämpöjohtopumpun uusinta
- Patteriverkoston perussäätö
- Pesulan pyykinpesukone uusittu
- Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pattereiden termostaattien, ilmausruuvien, sulkuyhdistäjien ja patteriventtiilien sekä liittimien uusinnat
- E-portaan saunaosasto kunnostettu
2009
- Keittiöiden sekä A- ja B-portaiden wc:den sekä yleisten tilojen vesikalusteiden uusinnat
- Kateplan Oy teki vesikattojen peruskorjauksen v. 2002. Vuonna 2009 Kateplan Oy korjasi takuutyönä jokaisen porraskäytävän hissin konehuoneen katon
2008
- Lukkojen sarjoitus
2007
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2006-2007
- Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja kylpyhuoneiden peruskorjaukset. Huom. osa osakkaista asennutti omalla kustannuksellaan kylpyhuoneisiinsa sähköisen lattialämmityksen
2002
- Vesikattojen peruskorjaustyöt
2001
- Julkisivuelementtien uudelleen saumaus
1999
- Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
1998
- Julkisivujen puuosien kunnostus
1989
- Liittyminen Welhon kaapeli-TV verkkoon
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Reimarla n. 500 m.
Alepa Pajamäki n. 1,5 km.
Kauppakeskus Ristikko n. 1,6 km.
Lidl Konala n. 1,6 km.
S-market Pitäjänmäki n. 2,0 km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-46-132-6
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA Welho, 10/10 Mt, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/411/source/230114179)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/411/source/230114180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/411/source/230114181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/411/source/230114182)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/411/source/230114183)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/411/source/230114184)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/411/source/230114185)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/411/source/230114186)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/411/source/230114187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/411/source/230114188)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/411/source/230114189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/411/source/230114190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/411/source/230114191)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/411/source/230114192)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/411/source/230114193)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/411/source/230114194)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/411/source/230114195)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/411/source/230114196)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/413/source/225314721)
