:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/670/source/227076552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/670/source/227076534)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/813/source/229318227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/670/source/227076558)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/670/source/227076542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/670/source/227076554)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/670/source/227076546)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/670/source/227076550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/670/source/227076537)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/670/source/227076545)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/670/source/227076543)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/011/source/227110888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/011/source/227110889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/670/source/227076540)
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Hoitovastike
- 129,78 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 44,8 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1912
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Punavuori
- Kaupunki
- Helsinki
Läpitalon kaksio historiallisessa talossa – Albertinkadun parhaalla paikalla
Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kaksioon Albertinkadulla, aivan Helsingin sydämessä. Tässä kodissa yhdistyvät kauniisti arvokkaan kivitalon historia ja modernin asumisen mukavuus.
Asunnon selkeä ja tehokas pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta neliöitään suuremman tuntuisen. Valo kulkee kauniisti läpi huoneiston, ja tilat avautuvat avarina ja harmonisina. Erillinen keittiö tarjoaa toimivan ja viihtyisän ympäristön ruoanlaittoon. Makuualkovi tuo tilaan käytännöllisyyttä ja yksityisyyttä, säilyttäen samalla olohuoneen avaruuden.
Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Remontteja on tehty suunnitelmallisesti, mm. perinteinen putkiremontti 2018-2019, vesikaton uusiminen ja ullakkorakentaminen 2024. Vuokratuottojen ansiosta taloyhtiössä on edullista asua, sillä hoitovastike on vain 2,90 €/m2. Rakennuksen suojeltu, kauniisti entisöity porraskäytävä toivottaa asukkaat tervetulleiksi historiallisella arvokkuudellaan – jo kotiin saapuminen on elämys.
Sijainti Albertinkadulla on erinomainen. Kävelyetäisyydellä odottavat keskustan monipuoliset palvelut, laadukkaat ravintolat, trendikkäät kahvilat ja kattavat päivittäispalvelut. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja kaikki urbaanin elämän parhaat puolet ovat aivan kotiovellasi.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikeitaaksi kuin arvokkaaksi sijoituskohteeksi.
Tule kokemaan paikan päälle – tämä asunto hurmaa tunnelmallaan.
Asunto on vapaa, joten näytöt onnistuvat joustavasti. Varaa oma yksityisnäyttö!
Myynti ja esittelyt: Sari Aaltonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 600 323 sari.aaltonen@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 10 B, 00150 Helsinki
- Kaupunginosa
- Punavuori
- Kohdenumero
- 20974002
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 44,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 061 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,8 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kph, alkovi, et (YJ: 1h+k+kph)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Vapautuu
- Heti vapaa
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.05.2026 mennessä
- Keittiön varusteet
- Iso erillinen keittiö, näkymät sisäpihan puolelle.
Vaaleat keittiökaapistot, puutasot, välitilassa laatta ja valot.
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (takuu vielä voimassa), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, teräsallas.
Upotetu valot katossa.
Huonekorkesu 2,90m - Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas, laatikosto, peilikaappi valolla, käsisuihku, wc-istuin.
Mukavuuslattialämmitys (sähkö). - Säilytystilat
- Kuvaus: Kellarikomero
- Tulevat remontit
- Vuosi/hanke/hinta-arvio: (esitetty yhtiökokouksessa 15.04.2026) 2027 Katon maalaus (ullakkourakoitsija) 2027 Porrashuonemaalaus A remontti, 15 t€ 2027 Porrashuonemaalaus C remontti, 15 t€ 2028 Piha, eristys, 150 t€ 2028 Porrashuonemaalaus B remontti, 15 t€ 2028 Porrashuonemaalaus D remontti, 15 t€ 2029 Ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus, 15 t€ 2030 Kadun puoleiset ikkunat uusiminen 150 t€
- Tehdyt remontit
- 2019: Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone remontoitu kokonaan. Kattojen pohjustus ja maalaus, seinien maalaus. Astianpesukoneen alle lattian tasaaminen. Keittiö ja lattia remontoitu edellisen omistajan aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Roskislaatikoiden suojaseinät remontti 2025 D rapun kahden ikkunan tiivistyskorjaukset 2024 Asuntojen rakentaminen ullakkotilaan (4kpl) 2024 Vesikaton uusiminen 2024 Hissit A- ja C-portaat remontti 2023 Pesukoneen uusinta pesutupaan 2021 Vesivahinko varastossa (Teijon) 2019 Asbestityöt putkiremontin yhteydessä 2019 IV kunnostus kiinteistössä, osa koneellinen 2019 Perinteinen putkiremontti. Kylpyhuoneet rakennettu kaikkiin huoneistoihin. 2019 Sauna & takkahuoneen kunnostus 2019 Sähkö & antenninousten uusinta 2019 Vesivahinko ullakolla 2018 Putkiston uusiminen (perinteinen putkiremontti) 2017 Putkisuunnittelu 2015 Ikkunoiden maalaus (kadunpuoli) 2015 Lukoston asennus 2015 Putkisuunnittelu/Pohjakuvat 3D 2014 Ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014 Julkisivun kunnostus (pihapuoli) 2012 Komeroiden rakentaminen 2012 Sähkötyöt 2011 Jätekatosasennus 2010 Viemäripesu 2008 Kattopinnoitus 2006 Porrashuoneen maalaus (D-porras) 2005 Porrashuoneen maalaus (B-porras) 2003 Ikkunoiden maalaus (pihanpuoli) 2003 Porrashuoneen maalaus (C-porras) 2002 Ikkunoiden kunnostus (pihanpuoli) 2002 Patteriventtiilien uusiminen 2002 Porrashuoneen maalaus (A-rappu) 2001 Kellarin tyhjennys ja kunnostus 2000 Pihan eristys ja betonikivipinnan asennus 1999 Parvekkeiden korjaus 1996 Kaukolämpölaitteiden hankinta 1994 Pihan eristys Kattava selvitys saatavissa välittäjältä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa sälekaihtimet, eteisen kenkäkaappi Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
Hinta
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Neliöhinta
- 7 767,86 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 129,78 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 129,78 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi/m3: kylmä 3,32 €, lämmin 7,15 €. Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Sauna 10 €/kk Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous pidetty 15.4.2026.Luovutusrajoitus: YJ 7§:n mukainen lunastuslauseke
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Albertinkatu 10
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1912
- Huoneistojen lukumäärä
- 70
- Liiketilojen pinta-ala
- 420 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 5
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 14.11.2034 asti
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 061 m²
- Kiinteistönhoito
- talonmies
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Oy Estlander & Co. Ab Annankatu 25, II krs, 00100 Helsinki Isännöitsijä Peter Estlander Vastikevalvonta: mari. tuunainen@estlander.fi, 010 837 0844
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, 09 310 1691 www.kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Hissit A- ja C- portaissa. Sauna, takkahuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone .
- Muut tilat
- Eteinen: liukuovikaapisto, kenkäkaappi, peili. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: laminaatti. Upotetut valot katossa,
- Pintamateriaalit
- Kattomateriaalien kuvaus: Katot maalattu. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuualkovissa liukuovikaapisto ja kattoon upotetut valot. Alkovi on hieman korkeammalla kuin olohuone.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta näkymät Merimiehenkadulle. Huonekorkeus 3,05 m.
