- Kohdenumero
- 80513429
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 970 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon kokonaispinta-ala on 112 m², joka jakautuu huoneistoalan osuuteen on 90 m² ja kellari- ja aputilojen osuuteen 22 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, kph/wc, erill, wc, työh, aula, parveke, piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on pitkälti alkuperäiskuntoinen ja vaatii remonttia.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Pesuallas, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhekuivain, peili, suihku (2 kpl), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Kaikille asunnoille kuulu lisäksi hyllytiloja taloyhtiön yhteisissä tiloissa.
- Näkymät
- Puistomaiset pihanäkymät etelään ja pohjoiseen.
- Tulevat remontit
- 20.11.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti taloyhtiön ryhmä- ja sähköpääkeskuksen uusimisesta sekä sähköautojen latausinfran mahdollistavien osien asennuksesta.
Hallituksen 6.2.2025 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille on kaavailtu seuraavia hankkeita/toimenpiteitä:
- PTS -suunnitelman teko
- lämmönjakokeskuksen uusiminen
- yleisten tilojen huoltoa/korjausta PTS -suunnitelman mukaan
- pihaurakan toteutus mahdollisen salaojaremontin yhteydessä
- mahdollisen piharemontin yhteydessä pakolliset sähkö- ja tietojärjestelmäjohtojen uusimiset
- huonokuntoisten ovien uusiminen tarvittaessa
- huippuimureiden vaihdon tarpeellisuuden tutkinta
- välikaton ilmanvaihdon parantaminen sekä kattokuilun eristäminen PTS:n mukaan.
Em. kunnossapitotarveselvityksen laadinnan jälkeen taloyhtiö toteutti toukokuussa 2025 kiinteistön kuntoarvion. Siitä laaditun raportin yhteenvetoon on kirjattu seuraavat välitöntä korjausta vaativat puutteet:
- aluskatteen läpi kulkevien talotekniikka läpivientien kohdat tulee tiivistää teippaa-
malla ja läpivientikappaleilla
- kierresaumakanavat tulee lämmöneristää yläpohjatiloissa.
Lisäksi raportin yhteenvedon mukaan lähitulevaisuudessa on varauduttava seuraaviin huolto- ja korjaustoimiin:
- salaojat
- leikkimökin vesikatteen puhdistus ja julkisivun huoltomaalaus
- perusmuurin maalaus
- kattoikkunoiden tiivistys
- ulko-ovien uusiminen
- parvekkeet
- vesikaton huoltomaalaus
- kaukolämmönvaihtimen uusiminen
- lämmönjaon linjasäätö- ja sulkuventtiilit
- valurautaviemärien sukitus
- vesijohdot ja vesikalusteet
- poistoilmanvaihtopuhaltimet
- ilmanvaihdon puhdistus
- kylmäkoneen uusinta
- sähköpääkeskus ja huoneistojen alkuperäiset jakokeskukset
- sähköjärjestelmän maadoitus ja vikavirtasuojaus
- puhelinverkon vaihto esim. valokuituun.
Raportin mukaiset rakennustekniset lisätutkimustarpeet:
puurunkoisten ulkoseinärakenteiden toteutustavan ja kunnon selvittäminen
valurautaviemäreiden toteutustavan ja kunnon selvittäminen viemärikuvauksen
avulla.
Kiinteistön kuntoarvio sisältää myös rakennustekniikan PTS-ehdotuksen vuosille 2025-2035. Em. 10-vuotisjaksolle suositeltujen korjaushankkeiden kustannukset ovat karkean arvion mukaan koko yhtiölle yhteensä noin 316.500 euroa. Pyydä kuntoarvio PTS-suunnitelmineen välittäjältä.
Lisäksi vuonna 2025 yhtiössä teetetyn kivirakenteisten ulkoseinien ja perus-muurin pintakosteuskartoituksen perusteella suositellaan tutkimaan tarkemmin puurunkoisten ulkoseinärakenteiden alaosien kuntoa sekä ulkopuolisen kosteudenhallinnan toimivuuden varmistamiseksi suositellaan perusmuurin kosteudeneristyksen asentamista. Kaivuutöiden yhteydessä on suositeltavaa asentaa salaoja- ja sadevesijärjestelmät sekä routaeristys. Pyydä em. tarkastusraportti välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- 2025 Lapetikkaiden asentaminen tikkaiden ja kattosillan välille.
2024 Mattotelineen poisto, roska-aitauksen uusinta, etupihan hiekkavalumat estävän betonikourun asennus, ulkoportaiden kaiteen uusinta.
2023 Tontin vesijohto, jätevesiviemäri ja hulevesiviemäri uusittu, asunnon A pihapuolen laudoitus uusittu.
2021 Putkistojen kuntotutkimus, antennien sarjoitus korjattu, puiden kaatoa tontilta.
2019 Talon julkisivu ja parvekkeet maalattu.
2018 Ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu, patterien termostaatit vaihdettu.
2017 Lämmityspatterien puhdistus ja venttiileiden uusiminen.
2016 Kivijalan muuri korjattu, kylmäkone uusittu.
2012 Takapihan ulkoseinälaudoituksen uusiminen (huoneistot B, C, D, ja E)
2005 Vesikattomuutos huopapulpettikatosta harjakatoksi.
2003 Öljylämmitys muutettu kaukolämpöön.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Reimarla (n. 0,8 km)
K-Supermarket Derby (n. 1,1 km)
Paikallistiedot: Kauppakeskus Sello (n. 2,2 km)
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-46-146-8
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/301/source/230103705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/301/source/230103790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/201/source/230102412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/201/source/230102413)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/201/source/230102524)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/238/source/224832626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/238/source/224832627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/238/source/224832628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/238/source/224832629)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/501/source/230105733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/501/source/230105734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/238/source/224832633)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/501/source/230105735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/501/source/230105736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/201/source/230102410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/201/source/230102411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/238/source/224832636)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/238/source/224832637)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/238/source/224832638)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/238/source/224832639)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/238/source/224832640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/238/source/224832646)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/931/source/225139832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/238/source/224832647)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/238/source/224832648)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/238/source/224832649)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/238/source/224832650)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/238/source/224832651)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/238/source/224832652)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/238/source/224832653)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/238/source/224832654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/238/source/224832655)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/238/source/224832656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/201/source/230102409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/201/source/230102416)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/201/source/230102415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/238/source/224832664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/238/source/224832665)
