839 000 €120 m²

Eteläinen Hesperiankatu 36 A, Etu-Töölö, Helsinki3h, k ,ha, ph, kh, wc (Yj:3h+k+ha+ph+kh)

Velaton hinta
839 000 €
Hoitovastike
528 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoisa asunto arvostetusta taloyhtiöstä Lars Sonckin korttelista

Vastaavia asuntoja tulee harvoin myyntiin näillä sijainneilla. Tästä valoisasta ylimmän kerroksen läpitalon asunnosta aukeaa upeat ja vehreät näkymät Hesperiankadulle ja toisesta päädystä ikkunat avautuvat rauhaisaa sisäpihaan. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus lisää tilan tuntua ja muunneltavissa oleva poohjaratkaisu soveltuu monenlaiseen käyttöön. Saat halutessasi remontoimalla tästä juuri sinun näköisen kodin. Asunnossa on ruunsaasti kaapistoja ja erillinen vaatehuone, joten säilytystilasta ei ole puutetta. Harvinaisena yksityiskohtana on käynti keittiöstä omassa käytössä olevalle hissitasanteelle ja parvekkeelle. Kylpyhuoneen vierestä löytyy erillinen wc, joka helpottaa arkea.

Tämä koti sijaitsee upealla paikalla Hesperian esplanadilla. Kävelymatkan päässä löytyy Hietaniemen uimaranta sekä Töölönlahden upeat ulkoilureitit. Läheinen Taivallahden ranta tarjoaa myös upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Rantareitti jatkuu merellisissä maisemissa aina Seurasaareen asti, tarjoten viihtyisän ympäristön kävelyyn, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Kaikki keskustan palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä kotisi läheltä.

Asunto-Oy Mechelininkatu 33 1929 valmistunut omalla tontilla seisova elegantti talo, jossa on 25 asuinhuoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja isot remontit on tehty, eikä seuraaville vuosille ole suunniteltu isoja remontteja 2021 Hissien peruskorjaus 2016-17 Linjasaneeraus (vesijohdot uusittu ja viemärijärjestelmä sukitettu) 2011 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivurappausten uusiminen

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80505561
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
838 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k ,ha, ph, kh, wc (Yj:3h+k+ha+ph+kh)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaapistot ja vaatehuone. Lisäksi yhtiön tiloista löytyy kellari ja vintillä isohko häkkivarasto.
Tulevat remontit
-Jätekatosten uusiminen yhdessä korttelien muiden taloyhtiöiden kanssa (suunnittelu käynnissä) -Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus -Autotallin ovien kunnostus tai uusiminen
Tehdyt remontit
1970 Ikkunoiden uusiminen 1976 Kadunpuoleisten julkisivujen osakorjaus 1983 Hissiremontti (A ja B koneistot/vaihteistot uusittu) 1985 Sähkönousut, pihanpuoleinen julkisivu uusittu 1986 Porrashuoneiden maalaus 1988 Antenniverkko uusittu 1991 Kadunpuoleiset etuikkunat 1996 Vesikourut 2000 Porrashuoneen maalaus. Vesikaton lumiesteiden kunnostus. 2001 Parvekkeiden kunnostusta. Korttelipihan kunnostukset. 2002 Kuntoarvio(rak.tekninen, Lvi ja sähkö).Jiirien kattotiilien vaihto, autotallin luiskan korjaus. 2003 Kivitukimuurin korjaus, etuikkunoiden asennus pihan puolelle, kattosiltojen uusinta, peltikaton tervaus. Ljh:n uppopumppu uusittu. 2004 Piharemontti, pelastus- ja turv.suussuunnitelma. 2005 Porrashuoneiden osittainen maalaus, porrasovien ja parveke ovien kunnostus. 2006 Tiilikate, räystäskourut ja sisäpih. syöksytorvet uusittu. Kouruihin asennettu lämmityskaapelit 2008 Käyttövesipumppu uusittu. 2008 Pohjaviemäri pinnoitettu pyöräkellari - pannuhuone n. 7,5 m 2009 Kiinteistön lukitus uusittu (Exec) 2009 LVV-Kuntotutkimus 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Julkisivu- ja parvekeremontin sunnittelu 2011 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivurappausten uusiminen (sisäpihalla rappausten paikkakorjaus). 2011 Sisäpihanpuoleisen peltikatteen kunnostus ja maalaus 2011 A-porrashuoneen ikkunoiden uusiminen 2013 A-porrashuoneen julkisivurappausten uusiminen 2014 Linjasaneerauksen (putkiremontti) hankesuunnittelu 2015 Linjasaneerauksen tekninen toteutussuunnittelu 2016-2017 Linjasaneeraus (vesijohdot uusittu ja viemärijärjes- telmä sukitettu) 2017 Ilmanvaihto- ja savuhormien nuohous, IV-venttiilien uusiminen 2019 Pihan puoleisen vesikaton kunnostus (peltikate) 2021 Hissien peruskorjaus 2022 kellaritilojen sähköremontti ja valaistuksen uusiminen 2025 Porraskäytävien sekä kerrostaso-ovien maalaus 2025 Kiinteistön sähkön liittymiskaapeli uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
839 000 €
Myyntihinta
815 725,73 €
Neliöhinta
6 991,67 € / m²
Velkaosuus
23 274,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
528 € / kk
Pääomavastike
318 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
846 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Mechelininkatu 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
25
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
838 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talokompassi Oy, Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalleja on 4kpl (150€kk)
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti