328 000 €91 m²

Piikintie 19 A, Itä-Pakila, Helsinki3h+k+oh+kph+s+vh+autotalli

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
618,80 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä rivitalon kulmahuoneisto omalla pihalla suositussa Itä-Pakilassa

Etsitkö valoisaa ja toimivaa kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta? Tämä 91 m² rivitalon kulmahuoneisto Itä-Pakilassa tarjoaa juuri ne puitteet viihtyisään asumiseen.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Keittiö on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaivatta suurempikin ruokailuryhmä. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu, ja avarassa olohuoneessa kodin sydämenä toimii viehättävä takka. Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle, aidatulle takapihan terassille.

Kulmahuoneiston sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja luonnonvaloa. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu oma erillinen autotalli, joka tarjoaa monikäyttöistä tilaa – voit muokata sen vaikkapa kuntosaliksi, varastoksi tai työtilaksi.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autotalli AT 1, osakkeet 31601-321000, velaton hinta 2000€.

Asunto sijaitsee omalla tontilla kahdeksan asuinhuoneiston yhtiössä.

Itä-Pakilan suosittu alue tarjoaa rauhallisen ympäristön ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet. Lähellä sijaitseva Paloheinän kaunis luonto on täydellinen paikka aktiiviselle liikkujalle. Lähimmät koulut ja päiväkodit sijaitsevat alle kilometrin päässä.

Tule ja ihastu – tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tunnelma ja loistava sijainti!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa // 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Piikintie 19 A, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
80508684
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 528 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 91 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+oh+kph+s+vh+autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassin ja piha-alueen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin A ja B kuuluu 2,90 m2 suuruiset varastotilat. Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Näkymät
Kaupunkimaiset näkymät.
Tehdyt remontit
1989 Katto uusittu 1992 Varastojen ja käytävien lattiat ja seinät 1992 Ulkovarusteet 1997 Kattoturvalaitteet ja tikkaat 1998 Lämpökeskus 2000 Leikkivarusteet 2002 Käyttövesiputket 2011 Lämpökeskus 2011 Ulko- ja pihaovet 2012 Istutusalueet 2012 Rakenteiden perusparannus A-talossa 2013 B-talon kantavien seinien rakenteet tutkittu. Todettu rakenteiden olevan kunnossa – ei korjaustarvetta 2014 Ilmanvaihto 2015 Puut 2015 Vesikourut 2019 Ikkunat 2020 G- ja H-asunnoissa olleen patteriputkiston vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2022 Jätekatokset 2022 Salaojaremontti 2023 Varoventtiilin aiheuttaman vesivahingon korjaus B-asunnossa 2026 Katon paikkaukset, savupiippujen sekä sadevesikourujen ja rännien liitosten tiivistykset.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Torpparinmäki noin 1200 m.
K-Market Pikkusisko noin 1200 m.
Lidl Pakila noin 3200 m
S-market Pakila noin 3300 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tuusulan väylä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-34-45-5, 91-34-45-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
309 190,99 €
Neliöhinta
3 604,40 € / m²
Velkaosuus
18 809,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
618,80 € / kk
Pääomavastike
182 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
800,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike R5

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.05.2026 (pöytäkirja 22.05.2026) valtuutettiin hallitus perimään tai olla perimättä tarvittaessa kolme (3) ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Lämmönjakokeskuksen uusiminen rahoitetaan ylimääräisten yhtiövastikkeiden ja aiemman
hoitovastikeylijäämän avulla. Mikäli urakka saadaan käyntiin kesän aikana, peritään
ensimmäinen ylimääräinen hoitovastike elokuussa 2026 ja toinen marraskuussa 2026.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.05.2026 (pöytäkirja 22.05.2026) käsiteltiin talousarvio vuodelle 2026 ja päätettiin vesivastikkeen ja hoito- sekä rahoitusvastikkeiden suuruudesta tilikaudelle 2026. Hoitovastike 0,34 €/osake/kk Vesivastike 18,00 €/hlö/kk Pääomavastike 5 0,0800 €/osake/kk Pääomavastike 6 0,0400 €/osake/kk Perintäkulu 5,00 €/maksuhuomautus Viivästyskorko korkolain mukaan Päätettiin korjauksesta talousarvioon, lisätään Korjauksien ja huoltojen summaa 30000 euroon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Railila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja. Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä. Taloyhtiön kiinnitykset: 470 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Muovipinnoitettu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 528 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talotili Kevytisännöinti, info@talotilioy.fi, 0207 488359
Kaavoitustiedot
1. Kansallinen kaupunkipuisto Helsingin kaupunki valmistelee hakemusta kansallisen kaupunkipuiston perustamiseksi. Kansallisten kaupunkipuistojen tavoitteena on säilyttää suomalaista kaupunkiluontoa ja rakennettua kulttuuriympäristöä laajoina, eheinä kokonaisuuksina sekä kehittää alueen viher- ja virkistysverkostoa. Hanke suunnitteilla. Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla kaavamuutoshanke. Urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​ https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 9 kpl. Autotalli/hallipaikat 4 kpl. Asunnon oston yhteydessä on mahdollistaa autotalli AT 1, osakkeet 31601-321000 hintaan 2000€.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tiili ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.