599 000 €93 m²

Messitytönkatu 1, Jätkäsaari, Helsinki4h, avokeittiö, kph/wc/sauna, wc/khh, vh, 2 terassiparveketta

Velaton hinta
599 000 €
Hoitovastike
678,90 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Alueen kauneimpia ylimmän 7/7 kerroksen koteja! Heti vapaa!

Läpitalon asunto, jossa on kaikki mitä kodiltasi voit odottaa. Asunnossa yhdistyvät oma rauha, esteetön asuminen ja ensiluokkainen sijainti. Asunnon hämmästyttävän avara tunnelma syntyy sen isoista ikkunoista ja korkeista huoneista.

Makuuhuoneita on kolme, joista yhdessä on vaatehuone. Hyvien säilytystilojen lisäksi yhtiöllä on huoneistokohtaist varastot.

Erinomaisesti varusteltu avokeittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja valoisaan olohuoneeseen. Tilassa on takkavaraus.

Olohuoneesta on käynti tilavalle osittain katetulle terassiparvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Toinen kattamaton parveke on päämakuuhuoneen yhteydessä. Täältä pilkottavat niin kanaali kuin merikin.

Tyylikkään hiljan uusitun kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna ja wc. Toinen erillinen wc toimii myös kodinhoitotilana.

Rakennus on arkkitehti Timo Vormalan suunnittelema ja edustaa hienoa 90-luvun toiminnallista arkkitehtuuria. Laadukkaassa taloyhtiössä yhdistyvät moderni asuminen, monipuoliset yhteiset tilat ja arjen vaivattomuus.

Yhtiö on mallikelpoisesti hoidettu ja täällä on lisäksi hieno yhteisöllinen tunnelma. Taloyhtiön sisäpiha kukkii juuri parhaillaan ja tarjoaa hienon levähdyspaikan asukkaiden kokoontua.

Autoilijan on mahdollisuus vuokrata autopaikka myös sähköauton latausmahdollisuudella (e-Parking) suoraan rakennuksen edestä.

Hitas-kohde.

Pyydä oma esittelyaika. Tämä koti täytyy nähdä!

One of the most beautiful penthouses in the area! Well-equipped and renovated home with a sauna, terrace and two balconies and the possibility of three bedrooms.

Well-maintained Hitas company. Excellent location next to an international school and with good transport connections and services.

A home that you definitely have to see! Book your viewing appointment!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
1407296
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 483 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph/wc/sauna, wc/khh, vh, 2 terassiparveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2020: kylpyhuone ja sauna uusittu taloyhtiön valvonnassa 2012: Erillinen wc lattia kaakeloitu, tapetoitu ja kalusteet uusittu. Keittiö uusittu (Noblessa). Tammilankkuparketti uusittu. Seinät maalattu tai tapetoitu. Katot maalattu.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kk: kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2024), pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin ja hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, työvalot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti, välitila laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Kunnossapitovastuu: Lasitukset osakkaan vastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kaapistot, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö). Uusittu 2020. Erillinen wc: wc-istuin, peili, allaskaappi, käsisuihku, pyykinpesukone, kaapistot. Uusittu 2012. Sauna: ikkuna, lämpökäsitelty haapa, integroitu valkoinen kiuas. Uusittu 2020. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Erillinen wc: tapetti
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle, Avarat taivasnäkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2026-2031: Huonokuntoisten kph:n kunnostukset v. 2025 katselmuskierroksen perusteella. Kuntoarvio (pl. kph:t). Parvekekunnostukset. Betonielementtijulkisivun kunnostaminen. Lämmönvaihtimien uusiminen. Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnitelman yhteydessä.
Tehdyt remontit
2024: Doorbird ovipuhelin hankittu osakkaan toimesta 2020: kylpyhuone ja sauna uusittu taloyhtiön valvonnassa 2012: Erillinen wc lattia kaakeloitu, tapetoitu ja kalusteet uusittu. Keittiö uusittu (Noblessa). Tammilankkuparketti uusittu. Seinät maalattu tai tapetoitu. Katot maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Kolmen kosteusvaurioituneen kph korjaus 10/2025. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Patteriverkoston tasaspainotus ja säätö. 2023 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön toimesta (taloyhtiön vastuulle siirto). 2021 Kattosingelin poisto ja bitumikermityksen uusiminen. 2020 Porrashuoneiden valaistus. 2019 Ilmanvaihdon automaation uusiminen. Porrashuoneiden valaistus ja maalaus. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, sekä tarvittavat pienkorjaukset. 2017 A-portaan ovipuhelin uusittiin. Porraskäytävien seiniä maalattiin. 2016 Kerhohuoneeseen hankittiin kuntosalilaitteita. Pelastustietä kunnostettiin. Ikkunoille tehtiin huoltokorjaus. Lukitus uusittu Iloq-järjestelmään. 2015 Mankeli uusittiin. 2014 Yleisten tilojen palokatkot tarkastettiin ja havaitut puutteet korjattiin. 2013 Hissien hälytyspuhelimet uusittiin. Ilmanvaihtokoneet huollettiin. 2012 Pesukone ja kuivausrumpu uusittiin. Kuntoarvio. Ilmanvaihdon nuohous. 2008 ELPO-hormeissa kulkevien vesijohtojen korjaus, takuutyö, YIT. 2007 Pysäköintihallin ulkokuoren tiivistäminen, takuutyö, YIT. 2007 Liiketilan ilmanvaihdon tuuletusputkien korjaus, takuutyö, YIT. 2000-2008 Kylpyhuoneiden kaakelikorjaukset, takuutyö, YIT.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Erikielisiä alueella n. 0,3 km, Helsingin kansainvälinen koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Suomen- ja ruotsinkielisiä alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market, K-Citymarket, S-Market, Alepa n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Ruoholahden ja Jätkäsaaren palvelut n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Neliöhinta
6 440,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
678,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
678,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fokka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 15 000,00 euroa, josta on käytetty 0 euroa (per 24.11.2025). 20.4.2026 yhtiökokous: hallitukselle annettiin valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 16 § KUNNOSSAPITOVASTUU Riippumatta asunto-osakeyhtiölain sisällöstä, noudatetaan asunto-osakeyhtiössä alla olevia lisäsääntöjä ja määräyksiä korjaus- ja kunnossapitovastuuseen liittyen. ILMALÄMPÖPUMPUN KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun ilmalämpöpumpun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia osakkaan asentamasta ilmalämpöpumpusta. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka ilmalämpöpumppu on asennettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Hallituksen linjaus 9/2022 hanoista As Oy Helsingin Fokka ottaa As Oy Lain mukaiselle huolto- ja korjausvastuulleen huoneistojen hanat seuraavilla ehdoilla; -Hanojen tulee olla Oras tai Hansgrohe merkkisiä.(Ei Grohe) -Yhtiön huoltovastuu kattaa em. hanoista perusosien huollon - tiivisteet, mekaaniset perusosat yms. - Ei esim. liikeantureita tai magneettiventtiilejä yms. - Hanan rikkoutuessa korjauskelvottomaksi yhtiö uusii hanan perusmallin Oras hanalla. Osakas voi hankkia toki muun mallisen hanan, mutta As Oy Helsingin Fokka ei osallistu tällaisen hanan kustannuksiin. Uuden hanan huolto- ja korjausvastuusta päätetään tässä olevan mukaisesti. - Suihkusekoittajat käsitellään kuten hanat. - Huomioitava että Suihkun osista vain sekoittaja kuuluu As Oy Lain mukaisesti yhtiön huolto- ja korjausvastuulle - Eli sadetinsuihkut, niiden putkistot osineen tai suihkupää sekä sen letku osineen eivät kuulu yhtiölle. HUOM! Huoneistojen lattioita uusittaessa tai korjattaessa tulee ottaa huomioon, että osa yhtiön patteriputkistoista kulkee huoneiden keskellä hyvin lähellä lattia laatan pintaa! - Lattioita (betonilaattaa) hiottaessa tulee siis olla erityisen varovainen ja ottaa selvää missä putket kulkevat. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 5082. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 88. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 483 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jarno Harjamaa, Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki, jarno.harjamaa@paaovi.fi, p. 044 772 8953
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut n. 0,4 km, www.hsl.fi: metro n. 0,5 km
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, savuton kiinteistö, lasten leikkipaikka, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
140850.52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrataan Ruoholahden Pysäköinti Oy:ltä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa komeroita, päämakuuhuoneessa vaatehuone ja käynti eteläparvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, yhdessä tapetti ja maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti terassiparvekkeelle. Valmius takalle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Pyykinpesukone. Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä ja peili. Kiinteät valaisimet. Verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista. Takkavaraus
Lainalaskuri