1 275 000 €203 m²

Jollaksentie 76, Jollas, Helsinki6h, avok, s, 2 kph, 3 wc, khh, var, at, 3 terassia

Myyntihinta
1 275 000 €
Asuinpinta-ala
203 m²
Huoneita
6
Kerroksia
4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Jollakseen – yhteen Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista merellisistä asuinalueista, jossa arki saa ympärilleen luonnon kauneutta ja saariston hienostunutta tunnelmaa. Tämä upea kokonaisuus sijaitsee suojaisassa ympäristössä, vain askeleiden päässä merestä, vehreistä ulkoilureiteistä ja rantojen rauhoittavasta maisemasta.

Itse koti on laadukas ja edustava, vuonna 2007 valmistunut moderni kivitalo, joka jakautuu neljään tasoon tarjoten poikkeuksellisen paljon tilaa ja toimivuutta suuremmallekin perheelle. Kodin sydän on näyttävä ja avara avokeittiö, jossa saareke rajaa ruokailutilan luontevasti omaksi kokonaisuudekseen – täydellinen paikka niin arjen yhdessäoloon kuin illanviettoihin. Korkea, valoisa olohuone ilahduttaa ilmavuudellaan ja antaa tilalle arvokkaan ilmeen.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä kylpyhuonetta sekä 3 wc:tä, ja kodinhoitohuoneen, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Yläkerrassa sijaitseva saunaosasto viimeistelee täydellisen kokonaisuuden, ja sen yhteydessä olevalta terassilta avautuvat maisemat kutsuvat rentoutumaan vuodenajasta riippumatta. Upeaa terassitilaa on yhteensä 75m2, joista yksi, 10m2 terassi on katettu ja lasitettu. Tässä on myös halutessaan valmiudet porealtaalle. Lisäksi talossa on oma autotalli, jossa ajanmukaisesti sähköauton latausmahdollisuus.

Jollas on osa Laajasalon saarta, ja se tunnetaan turvallisena asuinalueena, jossa erityisesti lapsiperheet viihtyvät. Useat idylliset uimarannat ja Sarvastonlahden venesatama sijaitsevat kävelyetäisyydellä, tehden alueesta ihanteellisen veneilystä, ulkoilusta ja luonnonläheisestä elämäntavasta nauttivalle. Alueen arki on sujuvaa: kaksi päiväkotia, oma ala-aste sekä lähikauppa löytyvät läheltä. Laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet odottavat vain muutaman kilometrin päässä Kauppakeskus Saaren yhteydessä.

Nykyisin alue yhdistää onnistuneesti perinteikkään miljöön ja modernin, toimivan arjen. Lähes kotiovelta pääset Itäniityn laakson luonnonsuojelualueelle, jonka monimuotoisessa luonnossa voit kohdata metsäkauriin, ketun tai jopa ilveksen. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Tonttuvuoren näköalakallion korkeimmalta kohdalta avautuvat upeat näkymät alas Villinginsalmeen – täydellinen paikka esimerkiksi piknikille tai ilta-auringosta nauttimiseen.

Tässä kohteessa yhdistyvät harkittu arkkitehtuuri ja toimiva, laadukas asuminen. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, upeaa monimuotoista luontoa ja merellistä asuinympäristöä.

Myynti ja esittelyt:

Susanne Gerstenmaier 050 318 0132 susanne@bo.fi

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Jollaksentie 76, 00850 Helsinki
Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
20356226
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
203 m²
Tontin pinta-ala
488 m²
Kokonaispinta-ala
253 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Tarkastusmittaus suoritettu 23.3.2026 ja pinta-alat ilmoitettu mittausraportin mukaan. Huoneistoala, asuintilat 203 m² ja muut tilat 50 m² (autotalli, kellarikerroksen varasto ja tekninen tila, 1. krs varasto/tekninen tila).

Asemakaavan ja rakennusluvan mukainen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 150 m2, lisäkerrosalaa rakennusluvan mukaan 22 m2 (3. krs).
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, s, 2 kph, 3 wc, khh, var, at, 3 terassia
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot lasia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa suihkutilassa kaksi suihkua.

2. kerroksen suihkuhuoneessa myös wc-istuin ja allaskaluste. Erillisen WC:n kuvaus: 1. kerroksen erillis-wc:n seinät kiveä, laatta lattia.
Allas ja peili, wc-istuin, pisuaari, vesikiertoinen lattialämmitys.

2. kerroksen kylpyhuoneessa kaksi lavuaaria seinäwc, suihku, suihkuseinä, peili.
Lattia ja seinät laattaa.

Kellarikerroksen erillis-wc:
Laattalattia, seinät kaakelia, allas- ja peilikaappi, .
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pieni jääkaappi yläkerrassa, sekä pakastin alakerrassa. Kauppaan ei kuulu: Asunnossa on nykyään hälytysjärjestelmä, jonka myyjä poistaa ennen hallinnanluovutusta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-49-254-2
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
1 275 000 €
Kiinnitykset
1000000

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 47.5 EUR/kk. Muut maksut: 2025 sähkön kokanaiskulutus on ollut 10 548 kw. Vesimaksu vuoden 2025 laskutuksen mukaan 570 €/v. Katujen kunnossapito n. 60,70 €/v. HSY:n jätemaksu on n. 330 €/vuosi. Sisältää bio- ja sekajäteastioiden vuokran ja tyhjennyksen. Biojätteet tyhjennetään kerran kuussa ja sekajäte joka toinen viikko. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
1735,60 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus laadittu 4/2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
488 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava 11180, sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Rakennusoikeus
150 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa rakentaa asunnon ulkopuolista, asuntoja palvelevaa aputilaa kuten autosuojia tai -katoksia sekä varasto-, huolto- ja askartelutiloja. Nämä sijoitetaan talousrakennukseen tai -siipeen tai kaksikerroksisen rakennuksen pohjakerrokseen. Aputiloihin saa sisältyä myös enintään 10 m²:n suuruisia puolilämpimiä lasikuisteja tai torneja. Aputiloja saa yhteensä olla enintään 25 % kerrosalasta jos niistä vähintään 1/3 on pohjakerroksessa, muuten enintään 20 %.
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat (12 kpl) siirretään lainoittamattomina. Ostaja vastaa panttikirjojen siirtomaksuista.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
2 kpl ilmalämpöpumppuja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kolme terassia, joiden lisäksi ylimmässä kerroksessa lasitettu terassi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suurin makuuhuone; tiikkiparketti ja seinät tapetoitu. Muissa makuuhuoneissa tiikkiparketti ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tiikkiparketti ja olohuoneen seinät pääosin ikkunaa, ja muutoin maalattu.
Muut materiaalit
Betoniharkko, rappaus

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan