725 000 €99 m²

Soturinkuja 1, Kulosaari, Helsinki4h+avok+kph+eril.wc+takka+2xparveke+vh

Velaton hinta
725 000 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Harvinainen kokonaisuus upealta paikalta Kulosaaresta!

As Oy muotoisesta yhtiöstä tarjolla paritalohuoneisto, joka sijoittuu talon 2/2 kerrokseen. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2022. Pohjaratkaisu on perheelle erinomainen: kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatekaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti myös kodin toiselle parvekkeelle. Kodin kylpyhuone on tilava, jossa on tilaa myös pyykinpesulle. Erikoisuutena kattoikkuna tuomassa tilaan luonnonvaloa. Toisessa pienemmässä kylpyhuoneessa myös suihku. Lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.

Olohuone ja tyylikäs avokeittiö ovat kodin keskipiste, jossa tilaa on runsaasti. Keittiö on varusteltu hyvin, josta löytyy laadukkaat kodinkoneet, aamiaiskaappi, sekä hyvin kaappi- ja laskutilaa myös saarekkeen myötä. Keittiön edessä tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta löytyy myös viehättävä takka sekä käynti suurelle parvekkeelle, jossa voit mm. grillailla tai nauttia kesäpäivistä.

"Villa Smeds" on Asunto Oy muotoinen yhtiö, jossa paritalo sekä erillistalo. Kiinteistöä on hoidettu huolellisesti ja asumiskustannukset ovat maltillisella tasolla.

Talon edessä on huoneistolle kuuluva autopaikka, sekä myös autohalli.

Kiinteistö sijoittuu upealle paikalle mäen päälle, päättyvän tien päähän, jossa vieressä viehättäviä taloja sekä luontoa. Kulosaaressa upeat rantareitit, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet. Lyhyt matka myös ostoskeskus Rediin sekä Hertsiin. Mustikkamaan ulkokuntosali, urheilukentät sekä uimaranta aivan vieressä.

Tiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset: VILLE PULKKINEN ville@neliotliikkuu.fi 040 486 1987

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soturinkuja 1, 00570 Helsinki
Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
80509534
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+eril.wc+takka+2xparveke+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2x suihkuseinä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas (2x pesuallas), allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain & kuivaustelineet. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain.
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja tai päätettyjä korjauksia
Tehdyt remontit
2022 Huoneistoremontti, tarkemmat tiedot välittäjältä. Kiinteistö: 2024 Huippuimurien koteloiden maalaus ja muita pieniä metalliosien huoltomaalauksia. Vesikaton puhdistus sammaleista 2023 Uima-allasosaston oven maalaus. Sokkelin maalaus, patolevyjen asennus sekä maa-aineksen vaihtaminen mullasta sepeliin. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Saunaosaston oven ilmanvaihtoritilän lisääminen. Kumiletkun lisääminen lämminvesivaraajaan. Autotallin nosto-oven huolto 2022 Lämminvesipumpun uusiminen 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014 Käyttövesipumppu uusittu 2013 Lämminvesivaraaja uusittu 2012 Uima-altaan pumppujärjestelmä uusittu. Veikaton kattohuopa ja pellitykset uusittu. 2011 Tehty pintapuolisia korjauksia. Huippuimurit uusittu. Julkisivut pesty
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-42-4-3
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
725 000 €
Myyntihinta
725 000 €
Neliöhinta
7 323,23 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
144 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu käytön mukaan, jaetaan henkilömäärällä asunnon 1 A kanssa. Kiinteistön sähkömaksu käytön mukaan, jaetaan asunnon 1 A kanssa. Jätehuolto: Sekajätemaksu jaetaan henkilömäärällä asunnon 1 A kanssa. Jaettu biojäte Soturinkuja 1 ja 2 jaetaan henkilömäärällä. Huoneiston sähkönkulutus 2025, 16 767,22 kWh keskiarvo per kk 224,58 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kujanpolku - Grändstigen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autotalli kahdelle autolle, varastotila, sauna, uima-allas, tekninen tila, piha/puutarha-alue. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopa sorapeitteellä
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
1 444 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
oma toiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 07.05.2026. Kuntotarkastus tehty: 07.05.2026
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali