195 000 €24 m²

Iso Roobertinkatu 3-5, Punavuori, Helsinki1h+k+alkovi+kph

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
175,20 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1875
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Nyt tuli myyntiin ihastuttava neliöitään suuremman oloinen läpitalon ullakkoasunto historiallisessa Fasaanilinnassa Iso Roobertinkadulla. Tämä täytyy nähdä paikan päällä!

Tervetuloa Helsingin ytimeen, historialliseen vuonna 1875 valmistuneeseen Asunto Oy Helsingin Fasaanilinnaan. Sijainti Iso Roobertinkadulla tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan, sillä aivan kotioveltasi löydät kattavat palvelut kuten lähikaupat, ravintolat, pubit ja putiikit sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ratikoineen ja busseineen.

Tämä ylimmässä kerroksessa, sisäpihan rauhassa sijaitseva koti on huikea. Kompakti koti tarjoaa selkeän pohjan, jossa ei ole seinänaapureita ollenkaan. Asunnon 5. kerroksen sijainti tuo rauhallisuutta kävelykadun yläpuolella (ei hissiä).

Kylpyhuoneessa pääset nauttimaan omasta ammeesta, mikä on harvinaista herkkua kaupunkiyksiössä. Arjen sujuvuutta lisäävät taloyhtiön tarjoamat yhteiset tilat, joihin kuuluvat muun muassa pesutupa ja sauna. Säilytystilaa löytyy kätevästi huoneistokohtaisesta isosta ullakkovarastosta, rappukäytävässä sijaitsevasta kulmakaapista sekä halkolaatikosta.

Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa ja kaupungin sykettä. Asunto on heti vapaa, joten voit päästä nauttimaan keskusta-asumisen helppoudesta.

Onko tämä sinun uusi kotisi Helsingin sydämessä? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän uniikkiin kotiin paikan päällä! Tervetuloa!

Avainsanat: punavuori, rööperi, yksiö, alkovi, putkiremontoitu, ullakkoasunto

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
41613610
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
3 162 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. uuni, liesi, kiinteät kaapit, integroitu silityslauta, kiinteä valaisin, allas
Kylpyhuoneen varusteet
amme, suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhelämmitin, allas, peilikaappi, bide-suihku
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031: 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (20 000€), Jätekatoksen meluhaitan vähentäminen (10 000€), Porttien kunnostus (14 000€), Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus (6 000€). 2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja liiketilat, 45 000€), Porrashuoneiden kunnostus. 2031 Vesikaton uusinta (2,3 milj.€)
Tehdyt remontit
v. 2004 putkiremontin yhteydessä asunto laajennettiin ullakolle. Huoneistoon saatiin 12 m2 lisätilaa. Taloyhtiön toimesta on tehty lopputarkastus heti laajennuksen valmistuttua. 2025 Palokatkojen täydentäminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (yleiset tilat, ulkokuori), paloturvalliset jäteastiat. 2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus, ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia, sähköjärjestelmien ylläpito, 2023 Porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnoitteiden korjaus, kattoturvalaitteiden täydennys, 2021-2022: katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys, 2021: kattoturvatuotteet, lumiesteet, kiinteistön kuntoarvio, pihakansikorjaus, 2020: katon kuntoarvio, raportin perusteella välttämättömät työt; mm. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjaus, 2018-2019: pihakansikorjaus, 2016: pihakannen kuntotutkimus, 2015 myymälätilojen ikkunalasitusten uusiminen ja ulko-ovien kunnostus, 2014: kadunpuolen fasadin rappausvaurioiden korjaus, 2013: rännien lämmityskaapeleiden uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, myymälätilojen ikkunakorjauksia ja kunnostuksia, 2012: yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, 2010: vesikattojen kunnostus, 2009: kiinteistön kuntoarvio, 2004: putkistosaneeraus, julkisivuremontti, katon maalaus, 1999: porrashuonemaalaukset, 1991: lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1990: sähkösaneeraus, ikkunat, 1960: katon korjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Eiran aikuislukio n. 0,200 km
Helsingin normaalilyseo Norssi n. 0,250 km

Päiväkoti Engel Viiskulma n. 0,380 km

K-Market Erottaja n. 0,130 km
S-Market Kasarmitori n. 0,300 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
193 299,89 €
Neliöhinta
8 125 € / m²
Velkaosuus
1 700,11 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
175,20 € / kk
Pääomavastike
27,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,94 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
pesutupamaksu 15 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, autopaikkavuokra 160 €/kk. vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisätietoa velkaosuudesta: POV1 lainalyhennyspäivä 31.5.&30.11. POV2 lainalyhennyspäivä 10.6.&10.12..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksen 21.5.2026 päätöksiä: Päätettiin valtuuttaa hallitus talousarvioon sisältyvän ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL:n 2. osa 7. pykälä). Yhtiö osittain ALV-verollinen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1875
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1875
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 162 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Ardour Oy, Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs, 00100 Helsinki, p. 045 257 1947, isannoitsija@ardour.fi Isännöitsijä Jussi Vikström, p. 050 3321 143, jussi.vikstrom@ardour.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 3101691 tai kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,150 km Bussi n. 0,300 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asunnossa ei ole ollut asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri