310 000 €38 m²

Merikannontie 3 C, Töölö, Helsinki2h,kk, kph

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
121,60 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Merikannontielle – Töölön halutuimmille kulmille!

Tämä hurmaava 38 m² kaksio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisen sisäpihan suuntaan keskellä kaupungin sykettä.

1950-luvun talon tunnelmallinen asunto yhdistää ajattoman charmikkuuden ja toimivan pohjaratkaisun. Valoisat huoneet, kauniit lautalattiat sekä käytännöllinen keittokomero luovat kodikkaan kokonaisuuden.

Ensimmäisen kerroksen sijainti ja hissitalo tekevät asumisesta vaivatonta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja viime vuosina ja juuri valmistuneet julkisivu- ja ikkunauudistukset tukevat asunnon arvon kehitystä myös tulevaisuudessa. Putkiremontti tehtiin 2016.

Yhtiön talous on vakaalla pohjalla, vuokratuloja vuonna 2024 kertyi yli 220 000 euroa! Hoitovastike on vain 3,2 €/m2!

Taloyhtiössä on päätetty muuttaa yhtiön hallinnassa olleet huoneistot A1 ja C33 osakkeilla hallittaviksi asunnoiksi uusosakeannilla. Kyseessä on uusosakeanti, joten kaupasta ei makseta varainsiirtoveroa (1,5 %).

Sijainti on erinomainen: Töölön merelliset ulkoilumaastot, kahvilat, palvelut ja loistavat liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Keskustaan kuljet helposti niin ratikalla, pyörällä kuin kävellenkin.

Tämä koti on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle – tule ihastumaan paikan päälle!

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 31.05.2026 KLO 13.00!

Katso Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian

Esittely ja myynti Ossian Johansson Pia Laurikainen ossian.johansson@remax.fi pia.laurikainen@remax.fi 0504352077 0503511307

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merikannontie 3 C, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80486046
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
4 602 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Tiskiallas, teräs.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Sisäpihan näkymät
Tulevat remontit
2024-2025 Julkisivu- ja ikkunaurakka Yhtiökokouksen 2025 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Seitsemän (7) soluasunnon peruskorjaushanke
Tehdyt remontit
2025 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2023 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu 2021 Vesinäytteiden otto 2020 Pihasuunnitelma, ulkoiluvälinevaraston pintalukkojen asennus 5 kpl, pihasaneeraus, C 37 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, A 5 hston maalaus ja laminaattilattian asennus, syväjäte keräysastiat, jätekuilujen maalaus 2019 Puuston ja pensaiden harvennus, E-latausasemien asennus, IV-kanavien nuohous, julkisivun rappausten kuntotutkimus ja tarvittavia korjauksia 2018 Vesinäytteiden otto, kellaritilojen ikkkunoiden kunnossapito ja maalauskorjaukset, aluevarusteiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet 2017 Parvekkeiden kunnossapito ja huoltotoimenpiteet, kuntosalin laitteiden uusinta, ikkunat, hissikorien entisöinti 2016 Käyttövesiputkien ja viemäreiden pinnoituskorjaukset, internetkaapeleiden asennus, ovipuhelinlaitteiden uusiminen, etupiha rapun edustan kivetysten korjaaminen, rappukäytävien kunnostus, parvekkeiden alapintojen paikkamaalusta tarpeell.osin, asfaltin painumien ja urien korjausta, sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen 2015 Lämmönsiirrin ja jakolaitteiden uusinta 2012 Vesikaton tiilikate ja alusrakenteet tarvittavilta osin sekä kaikki vesikaton pellitykset 2011 A-rapun pihan puolen betoniportaiden korj. 2006 Pihan asfaltointi 2005 Vaakaviemärit, kylmä- ja lämminvesij. kellarissa, antenniverkon kunnostus 2000 Lämmönjakohuone 1991 Etuikkunat, hissit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-014-0484-0003
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
310 000 €
Neliöhinta
8 157,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
121,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
121,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 30 €/kk Autopaikka lämmin 40 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikannontie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vakuutukset If Vahinkovakuutusyhtiö. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
41 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Marjo Tokkari, asiakaspalvelu@oi.fi, 010 755 6043
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3101691 www.kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Ikkunoiden ja julkisivun kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat kylmä 13 kpl ja lämmin 30 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivausullakko
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.