339 000 €100 m²

Muinaisrannantie 3 F, Kivikko, Helsinki4H+K+S

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
700 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

VALOISA PERHEASUNTO HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ

Tässä kodissa yhdistyvät modernin kodin toimiva pohjaratkaisu ja Skandinaavisen vaaleat materiaalit. Asunnon alakerrassa on erillinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tyylikkäät rosteripintaiset kodinkoneet ovat energiatehokkaita. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo upea pellettitakka, jonka ääressä voit nauttia lämpimistä illoista perheen tai ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Yläkerrassa sijaitsee myös tilava kylpyhuone, sekä sauna. Sauna lämpiää niin ikään pelleteillä. Kokonaisuuden kruunaa kaksi parveketta, yksi kummassakin kerroksessa. Säilytystilaa löytyy niin kylmästä ulkovarastosta kuin taloyhtiön kellaritilassa olevasta lämpimästä verkkokellarista. Mahdollisuus ostaa myös autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet (lämpöpistokkeellinen tolppa aivan uuden kotiovesi lähellä).

Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3 on askeleen edellä muita niin energiatehokkuudessa kuin uudenlaisessa mukavuusajattelussa. Jokainen koti on varustettu laadukkailla ja energiaa säästävillä kodinkoneilla. Voit lisäksi seurata omaa veden ja sähkönkulutustasi suoraan huoneistokohtaisesta näyttötaulusta. Aivan kotioveltasi alkaa Kivikon upeat ulkoilumaastot, joissa voit harrastaa esimerkiksi lenkkeilyä tai maastopyöräilyä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset käytitpä sitten polkupyörää, joukkoliikennettä tai omaa autoa. Lisäksi Viikin, Myllypuron ja Kontulan kattavat palvelut ovat aivan vieressä.

Lisätiedot ja esittelyt: Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana kerromme sinulle paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
80512170
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
6 207 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiö on tyylikäs ja tilava. Kaappeja ja työskentelytilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia ja välitila on laatoitettu. Lattia on parkettia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, sekä pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen-wc sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Tilavan wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät osin laatoitettu ja osin maalattu. Erillis-wc:ssä, kuten koko asunnossa, on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Tulevat remontit
2024-2028: - Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia (yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 2014 ja 2015). - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. - Kiinteistöjen 10-vuotistarkastukset ja mahdolliset korjaukset. - Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
Tehdyt remontit
2023: Pesuhuoneen lukon sarjoitus. Leikkipaikan turvallisuustarkastus. Savuhormien nuohous. 2022: Jätevesipumppaamon saneeraus. 2020: Saunan lämmitysjärjestelmän muutos. Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen. 2019: Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu. 2018: Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2014-2017: Rakennuttajan vuosikorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tästä kodista löytyy jotain sellaista, joka on harvinaisuus Helsingissä, nimittäin puulämmitteinen sauna! Sauna lämpiää pelleteillä, joita saa ostettua taloyhtiön pellettivarastosta. Sauna varustuksiin kuuluu kiuas, ikkuna ja lasiovi. Seinät ovat osin paneloidut ja osin laatoitetut. Lattia on laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Muinaisrannantiellä peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös Myllypuron, Kontulan, Viikin ja Itäkeskuksen palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä. Lähialueelta löytyy todella monipuolinen valikoima erilaisia harrastusmahdollisuuksia aina hiihtotunnelista, frisbeegolf rataan ja uimahalliin saakka, ja kaikkea siltä väliltä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-353-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella on nopeutta mahdollista nostaa aina 1000M saakka., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
149 758,44 €
Neliöhinta
3 390 € / m²
Velkaosuus
189 241,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
700 € / kk
Pääomavastike
1 440 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 143 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistokohtainen lainaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin myös rahoitusvastike jää kokonaan pois ja huoneistosta maksetaan vain hoitovastiketta (700 €/kk) ja tietoliikennevastiketta 3,00 €/kk).

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: .- Autopaikkavuokra 80,00 eur/kpl/kk. Asunnon kanssa samassa yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka AP8 (vhp 6 500 €), josta hoitovastike on vain 8,00 eur/kk. - Kerhotila 20,00 eur/vrk (jos haluaa käyttää) - Pesutupamaksu 15 eur/kk (jos haluaa käyttää). Pesutupamaksu sisältää 2 x 2h vuoroa viikossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pellettivarasto, kuivaushuoneet, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vaunuvarastot. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön rakentamisenaikaisen lainan päättymispäivä 31.12.2038. Lainan myöntänyt pankki on Aktia, lainan viitekorko 12 kk Euribor ja marginaali 0,62 %. Lainan kokonaiskorko 31.12.2022 oli 3,911 %. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ovat maksettavissa kesä- ja joulukuussa. Pääomavastike on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 207 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Hannele Hanén, 09 838 7250
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava: https://kartta.hel.fi/link/dKiFv3 Lisätiedot: Helsingin kaupunki | Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 | kaupunkiymparisto@hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2075
Tontin vuokra
72 298,82 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa samassa yhteydessä autopaikan AP28 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Autopaikan hinta 6 500 €. Autopaikkavastike on 12 €/kk.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki asunnon yläkerrassa. Suurimman makuuhuoneista yhteydessä on myös yläkerran parveke. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti myös alakerran parvekkeelle. Tunnelmaa tuo upea pellettitakka. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.