445 000 €96,5 m²

Messitytönkatu 15 B, Jätkäsaari, Helsinki4h+kph/wc+s+erill wc+lasitettu parveke. (yj. 4h+k+s)

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
742,50 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Perhekoti merellisessä Jätkäsaaressa - toimivaa asumista kanavan läheisyydessä

Tervetuloa viihtymään rauhallisen kadun varrelle Jätkäsaareen, aivan Ruoholahden kanavan läheisyyteen. Tämä hyväkuntoinen ja pohjaratkaisultaan toimiva koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Asunnon sydämen muodostaa avara ja yhtenäinen olohuone-keittiötila, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollistaa viihtymisen pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä sijaitsee oma sauna. Erillinen wc/kodinhoitotila pesukoneliitännällä tekee arjesta sujuvaa ja vapauttaa kylpyhuoneen tilaa muuhun käyttöön. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat vierekkäin rauhallisesti sisäpihan puolelle. Ikkunoista avautuvat näkymät vehreälle ja suojaisalle korttelipihalle. Huoneisto on läpitalon, mikä lisää valon määrää ja asumisviihtyvyyttä. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ansiosta niin makuuhuoneissa kuin eteisessäkin. 3/5 krs, Hissi.

Asunto-Oy Helsingin Jaalapuisto on vuonna 1995 valmistunut Hitas-yhtiö, jossa on 52 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty järjestelmällisesti hyvää huolta, eikä lähivuosille ole tiedossa asumista häiritseviä suuria remontteja. Vesikatteen uusiminen on suunnitteilla vuodelle 2032. Asukkaiden käytössä ovat mm. talopesula, kuivaushuone, kerhohuone, urheiluvälinevarasto sekä väestönsuoja.

Jätkäsaari ja Ruoholahti muodostavat yhdessä yhden Helsingin halutuimmista asuinaluekokonaisuuksista. Tämä koti sijaitsee aivan niiden rajalla, joten käytössäsi ovat molempien alueiden kattavat palvelut. Ruoholahden kanava rantareitteineen löytyy vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä, ja metroasemalle on noin puolen kilometrin matka. Alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet sekä erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Meren läheisyys, kehittyvä kaupunkiympäristö ja sujuva arki tekevät Jätkäsaaresta paikan, jossa viihdytään.

Olisiko tämä teidän perheen seuraava koti? Sovitaan näytöstä, esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni.

Perustiedot

Sijainti
Messitytönkatu 15 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
620170
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 932 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kph/wc+s+erill wc+lasitettu parveke. (yj. 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2032: 2026 Lukituksen uusiminen (käynnissä) 2026 Käyttövesiverkoston säätö ja venttiilien vaihto, urakan suunnittelu ja kilpailutus (käynnissä) 2027 Käyttövesiverkoston säätö ja venttiilien vaihto -urakka 2027 Sisäpihan ovien edustojen sulanapito 2031 Peruskuntoarvio 2031 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2032 Vesikatteen uusiminen
Tehdyt remontit
2006 Asuntojen märkätilojen vesieristykset uusittu 2008 Ilmastointikanavien nuohous ja suodattimien vaihto 2009 Ulko-ovien lukot 2011 Kerhohuoneen maalaus 2012 Rappuhuoneiden uudelleen maalaus 2012 Kevyt kuntoarvio 2013 Ylimmän kerroksen julkisivun korjaus 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2016 7. kerroksen parvekkeiden katosten vedenpoiston muutostyö (3 parveketta, katolta kunnostettu 6 kpl) 2017 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2018 Yleisten tilojen valaisimien vaihto LED-valaisimiin 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Vesikaton kunnostus ja huolto 2019 Julkisivusaumausten uusiminen 2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2020 Viemärihuuhtelu 2020 Porrashuoneiden lattialaattojen korjaus 2021 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2021 Kevyt kuntoarvio 2021 Sadeveden tonttiviemärin sukitus 2022 Energiakatselmus 2022 Väestönsuojien kunnostus 2023 Katutason ulko-ovien maalaus 2023 Katutason ikkunoiden silikonitiivisteiden uusiminen 2024 Parvekelasitusten korjaus 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu 2024 Energiatehokkuushanke 2024 Rakennusautomaation uusiminen (L, IV) 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2025 Huoneistojen IV-koneiden peruskorjaus / vaihto 2025 IV-kanavien nuohous 2025 Palovaroittimien uusiminen / hankinta. Asunnon remontit: -Kalusteeseen upotettava mikro, 2024 -Seinien maalaus, 2024 -Ketjulukko ulko-oveen 2024 -Valokatkaisijoiden uusiminen osittain, 2025 -Kodinhoitohuoneen kaapistojen, lavuaarin, patterin ja peilin uusiminen sekä maalaus, 2025 -Liesituulettimen vaihto (ilmastoinnin uusimisen yhteydessä), 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
437 381,43 €
Neliöhinta
4 611,40 € / m²
Velkaosuus
7 618,57 €
Lunastuspykälä
Hitas-taloyhtiö, Helsingin kaupungilla kahden kuukauden lunastusaika. Lisätietoa kts. yhtiöjärjestys 7-11§

Vastikkeet

Hoitovastike
742,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
742,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Myytävän huoneiston osakkeiden kulumäärä 232 Myytävän huoneiston lainaosuudet: -Pääomavastikelaina 1 (lämmitysjärjestelmä 2024) 1 093,93 €/ 31.5.2026/ 0,15€/osake/34,80 €/kk -(IV-koneet laina 2025) 6 524,64 €/ 31.5.2026/ 0,33 €/osake/ 76,56 €/kk Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Autopaikan hinta e-tolppa (hidas lataus 3.6 kW) 53 €/kk (Messitytönkatu, B pysäköintialue) www.ruoholahdenpysakointi.fi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Helsingin Jaalapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
99,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 932 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jussi Anttila
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 156 000,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, tomutustila, taloyhtiölaajakaista 10M
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali. Lattia: parketti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Seinät: maali. Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: parketti. Wc: Seinät: maali. Lattia: laatta.