172 000 €24 m²

Pursimiehenkatu 15, Punavuori, Helsinki1h,avok,kph

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
189,60 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Hyvällä paikalla Punavuoren ytimessä avara, valoisa ja selkeälinjainen koti hissitalon 4. kerroksessa. Tilankäyttö on käytännöllinen ja tehokas. Huomiota on kiinnitetty säilytystiloihin ja neliöiden jakautumiseen. Pinnat ovat siistissä kunnossa ja upea luonnonvalo viimeistelee kokonaisuuden. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Keittiön on hyvin varusteltu ja sijaitsee yhdellä seinustalla.

Talo on peruskorjattu v. 2001-2003 (sisältäen mm. kaikkien viemäri-, vesi- ja patteriverkkojen ja IV-laitteiden uusiminen) ja sen lisäksi vuosien varrella rakennukseen on tehty kunnostuksia ja yhtiön remontteja.

Asumismukavuutta ja ripauksen ylellisyyttä lisäävät talon suuri päivänpaisteinen kattoterassi, edustussauna, takkahuone sekä talopesula.

Sijainti on loistava, tästä liikut helposti julkisella liikenteellä tai jalan. Lähistöltä löytyy paljon ihania putiikkeja, kahviloita ja ravintoloita.

Huoneisto myydään vuokrattuna 760 euroa/kk plus vesi 29 euroa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
41463866
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
709,7 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone. kylpyhuone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
kaakko, kadulle
Tulevat remontit
Parvekkeiden kuntotutkimus 2029, Lämmönvaihtimen uusiminen 2026, Taloautomaation uusiminen 2026, Kiinteistön kuntoarvion ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman teettäminen 2026
Tehdyt remontit
Palovaroittimien uusiminen asuin – ja liiketiloissa sekä yleisissä tiloissa 2025, Pihakannen kaiteiden maalaus ja valaistuksen lisäys 2025, Pihakannelle johtavien portaiden uusiminen 2024-2025, Pihakannen kuntotutkimus ja korjaus 2024-2025, Safedrying kuivatusjärjestelmä, tukimuurin kuivatusjärjestelmä 2024, Katon maalaus As 38 tulipalossa vaurioituneelta osalta 2023, Pihakannen kosteusmittauksien suorittaminen ja sääsuojan rakentaminen sekä kiireellisten toimenpiteiden suorittaminen 2023, Sisäpihan tukimuurin kuntotutkimus, Raksystems Oy 2022, Aloitettiin korjaamaan pihakannen vuodon aiheuttamaa vesivahinkoa 2022, Selvitettiin pihakannen vuodon syytä 2022, As 38 tulipalon korjaustyöt 2021–2022, Pihaterassin räystään- ja syöksyn lämmityskaapeleiden asennus 2021, Hissin hälytyspuhelimen uusiminen 2019, Vesikaton uusinta 2017, Vesikaton uusinta 2014, Hissin uusiminen 2012, Terassiparvekkeiden vesieristyksen korjaus ja reunapeltien uusiminen 2010, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2010, Pohjavesipumpun uusiminen 2009–2010, Veden talojohdon pääsulkuventtiilin uusiminen 2009–2010, Väestönsuojan rakentaminen ja varustaminen 2004, 2010, Pihakannen asfaltointi ja veden eristäminen 2003, Vanhan pannuhuoneen purkaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen 2002, Täydellinen peruskorjaus sisältäen kaikkien viemäri, vesi- ja patteriverkkojen ja IV-laitteiden uusiminen 2001–2003
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: mm. Alepa ja useita kävelyetäisyydellä
Koulu: Monipuoliset koulut alueella
Päiväkoti: useita alueella. puisto lähellä, ulkoilureitit lähellä, koirapuisto
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut huoneistossa, joten ostajaa kehoitetaan tutustumaan huolellisesti kaupan kohteeseen. Myyjä ei vastaa laitteiden toimintakunnosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
168 986,08 €
Neliöhinta
7 166,67 € / m²
Velkaosuus
3 013,92 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
189,60 € / kk
Pääomavastike
24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu maksu - vesimaksu: 29 € / hlö / kk. Huom. hoitovastike alkaen 1.7.2026 7,50 euroa/m2

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pursimiehenkatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää voidaan muuttaa muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Lisäksi kokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennus niissä huoneistoissa, missä se on teknisesti mahdollista ja hyväksyttiin yhtiön ja osakkaan välille tehtävän ilmalämpöpumppu-sopimus sisältö. Lisäksi yhtiön hallitus ja isännöitsijälle annettiin valtuutus kilpailuttaa ja liittää 30 000,00 euron limiitti yhtiön maksuliikennetiliin. --- Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024 Pihakannen korjaushanke: Yhtiökokous valtuutti hallituksen edistämään pihakannen korjaushanketta ja hyväksyttiin kustannusarvio maksimissaan kustannuksilla 300 000,00 euroa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen määrittämään tarkemman rahoitusvastikkeen määrän ja keräämisen aloittamisen ajankohdan kun hankkeen kaikki kulut ja kustannukset on selvillä. Lisäksi yhtiön osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois kerralla, eikä tällöin erillistä rahoitusvastiketta kerätä näiltä osakkailta. (Hankeosuudet jo jyvitetty) --- Ensimmäisen kerroksen huoneistojen 40 ja 41 (osakkeet 363-658) käyttötarkoituksen muutoksesta työhuonetiloista asunnoiksi aiheutuvista muutostöistä vastaa kustannuksellaan kyseisten osakkeiden omistaja yhtiön hakeman rakennusluvan mukaisesti. --- Osakkeet tuottavat hallintaoikeuden myös parvekkeeseen niiden huoneistojen osalta, joiden osalta on yksinomainen kulkuyhteys huoneiston edustalla olevalle parvekkeelle. Osakkeiden 2763-2911 perusteella hallittavan huoneiston nro 37 osalta todetaan tarkennuksena, että osakkeet tuottavat hallintaoikeuden ko. parvekkeeseen, vaikka parvekkeelle on kulkuyhteys myös porraskäytävästä parvekkeen kautta yhtiön tekniseen tilaan. --- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. --- Katso yhtiöjärjestyksen 8 § KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU lauseke --- Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
709,7 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4 B 02150 Espoo +358103390533 asiakaspalvelu@fluxio.fi Isännöitsijä Pasi Puustinen 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
HSL; ratikka ja bussit
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kadunvarsipysäköinti asukastunnuksella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
irrallinen kaapisto keittiön jatkeena olohuoneen puolella sekä seinään kiinnitetty suuri peili
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Lainalaskuri