525 000 €109,5 m²

Laivalahdenkaari 26, Herttoniemenranta, Helsinki4 h, k, wc, kph, s, khh, lasitettu p. ja terassi

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
761,03 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

4 h, k, wc, kph, s, khh, lasitettu p. ja terassi

Viehättävä kolmen makuuhuoneen koti. Huoneisto jakaantuu toimivasti kahteen eri kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lisäksi tilava lasitettu parveke ja toisessa kerroksessa tilava lasitettu terassi. Näistä näkymät lounaaseen meren suuntaan, joka kylläkin jää piiloon upean vihreän puuston taakse. Kun puut eivät ole lehdessä saattaa merikin hiukan pilkistää. Pohjaratkaisu on toimiva ja mukavasti hiukan erilainen.

Yhtiössä tehty esim. Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet sekä aurinkoenergiahanke.

Herttoniemenrannan viehättävyys perustuu merelliseen ympäristöön, jonka ansiosta lähin uimaranta sijaitsee vain 200 metrin päässä ja lasten leikkipaikat siinä aivan vieressä.

Bussipysäkki josta pääset metrolle sijaitsee aivan talon vieressä. Läheltä löytyy myös ruokakauppa ja hyviä ruokaravintoloita.

Ulkoilevalle Herttoniemen kartanopuisto (Wanha Mylly) sijaitsee vain 400 metrin päässä ja Kulosaaren kartano ja Kivinokka 1,9 km päässä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
975052
Kerros
2 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
2 658 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, wc, kph, s, khh, lasitettu p. ja terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen viimeistään 29.12.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Säilytystilat
Komero/komeroita
Näkymät
Takapiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema
Julkisivuremontti
2025
Kattoremontti
2024
Tulevat remontit
2026 Lämmitys - Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteri & linjaventtiilien uusiminen., 2026 Hissi - A + B hissit. Kustannukset hoidetaan maksimissaan 70.000 euron hoitolainalla.
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve., 2025 Hissi - C-portaan hissin peruskunnostus. 2024 A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen., 2025 Muu - Palovaroittimet huoneistoihin, taloyhtiön vastuu 1.1.2026 alkaen. 2024 Aurinkovoimalan asentaminen. 2017 Vedenvirtausrajoittimien asennus hanoihin ja suihkuihin. Vesikalusteiden huolto., 2025 Ilmanvaihto - IV-kanavien nuohous ja puhdistus. 2023 Raitisilmaventtiilien uusiminen. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö., 2025 Julkisivu - Julkisivujen pesu., 2024 Katto - Katon korjaustöitä., 2024 Yleiset tilat - Jätehuoneen lattian pintakäsittely., 2021 Lämmitys - Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet., 2020 Lukot - Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin., 2016 Ikkunat - Ikkunoiden tiivistykset., 2006 Piha - Piha-alueen kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,4 km, Ruokakauppa 0,7 km, Ruokakauppa 1 km, Ruokakauppa 1,3 km, Ostoskeskus 1 km, Ruokakauppa 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Myyntihinta
518 778,40 €
Neliöhinta
4 794,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
761,03 € / kk
Pääomavastike
73,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
23 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laivalahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 658 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Herttoniemi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavat: 2017-013880 ja 2019-004377 lue Killingholma.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,1 km, Metro 1,3 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Tontin vuokra
117 707,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka, Autohalli
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, Laatta, Korkki