324 000 €66 m²

Kuusitie 6, Meilahti, Helsinki2h, k, halli, kph

Velaton hinta
324 000 €
Hoitovastike
462 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Kuusitiellä päättyvän kadun varrella, vehreässä ympäristössä oleva asunto sijaitsee arvostetulla alueella Helsingin Meilahdessa.

Kodin sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin ulkoilumahdollisuuksienkin kannalta, puistot ja hienot ulkoilureitit avautuvat aivan lähettyviltä. Lähistöllä sijaitsee useita kouluja ja liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Vuonna 1946 rakennetun talon neljännessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, sekä olohuoneena palveleva halli. Kuusitiellä sijaitseva asunto yhdistää rauhallisen sijainnin ja kaupunkiasumisen mukavuudet. Asunto kaipaa kauttaaltaan päivitystä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on vuosikymmenten varrella toteuttanut lukuisia kunnostuksia.

Tämä koti etsii uusia asukkaita. Tervetuloa esittelyyn!

Myyntiä hoitaa Heli Taipalus P. 044 493 2693 heli.taipalus@aulalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 6, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
45341592
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 447 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, halli, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
30.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
30.9.2026.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, työtaso laminaattia, välitila laatta. Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinäovet, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, bidee, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Pohjoinen/Etelä
Tulevat remontit
PTS:n mukaan aikavälillä 2025-2029: Huoneisto- ja yleisten tilojen ikkunoiden kunnostus, Ilmanvaihdon tarkistus ja puhdistus tarvittaessa, Vaihtoehtoenergia ja energiatehokkuuden selvittelyä, Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, sekä ravintolan porrashuoneen katoksen varustaminen syöksytorvilla alustavasti suunnitteilla -2026. Hissin peruskorjaus tai uusinta. Porraskäytävien kunnostus/uusinta alustavasti suunnitteilla -2027. Ravintola hissin, IV-laitteiden ja rasvakaivon tarkastus/huolto, roskakatoksen ja pyöräsäilytyksen ajantasaistaminen alustavasti suunnitteilla -2028.
Tehdyt remontit
-2025 Yhtiön kunnossapitovastuulle jäävien palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin. -2024 Pysty ja pohjaviemäreiden kuvaus. Taloyhtiön putkistoon tehdyn korjauksen toimivuus tarkastetaan. -2022 Pysty- ja linjaviemärien huuhtelu ja kellarikerroksen viemärien korjaus. -2021 Porrashuoneen valaistuksen modernisointi. -2020 Puiden kuntokartoitus: sis. männyn kaato ja puiden hoitoleikkaukset. -2019 Pyörävaraston muutos: Kellarissa tehtävä pyörävaraston paikan siirto, kellarin ulkoportaiden korjaus. -2018 Ravintolan hissin sähköjohdotuksien uusinta, hissin kuilulaitteiden ja koneiston sähköjohtojen ja korin sähkökaapelin uusinta. -2017 Vesipostin sulun siirto: Siirretään ulkovesipostin sulku ravintolan tiloista kellaritilaan, Ravintolan ilmanvaihtohormin korjaus, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu: Tehdään 10-vuoden välein, Kattoturvatuotteiden asennus. -2016 Ilmanvaihtohormistojen puhdistus, vesikaton tarkastus, sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys -2015 Pihan hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu: Sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys -2014 Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset sekä julkisivun rappauksen (terastirappaus) paikkakorjaus, porrashuoneen maalauskunnostus (myös hissin ulkopuoliset osat) ja alatasanteen lattiapinnan hionta -2012 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). -2011 Räystäskourut ja -syöksyt: Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin, Ikkunoiden, ovien ym. julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt (toteutus): Ikkunoiden ulkopuolen maalauskunnostus, ulkovaipan ulko-ovien kunnostus, porrashuoneen ulko-oven ja julkisivun puupaneelien uusiminen, syöksyjen maalaus, patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta). -2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, hissin tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu. -2009 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen takuuasiat, porrashuoneen peruspesu. -2006-2007 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen toteutus. -2004 Lukitussaneeraus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen (osa), faaraomuurahaisten torjuntatyö, Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu (suunniteltu + tarjoukset saatu). -2005 Piha: Jäte- ja pyöräkatoksen loppuun rakentaminen, pensasaitojen paikkaustyöt ja viheralueiden kunnostusta. -2002 Ilmanvaihtohormien palotekninen puhdistus ja etupihan kunnostus. -1996 Vesikaton uusinta, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu. -1986 Sähkönousut. -1984 Kellarikerroksen lämminvesiputket ja nousujen sulut. -1980 Ikkunoiden uusiminen. -1979 Pohjaviemäreitä korjattu. -1978 Ravintolan huippuimurin asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Meilahden ylä ja ala-aste, Pikku Huopalahden ala-aste. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10M

Hinta

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
324 000 €
Neliöhinta
4 909,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
462 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Valinnainen. € / kk: Valinnainen
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Pihlajatie 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 447 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki Jari Kaikkonen P. 010 5822 304 jari.kaikkonen@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, Raitiovaunu, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kph, sähkötoiminen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapettia, katto maalattu. Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia, katto maalattu. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Halli on olohuone käytössä: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapettia ja katto maalattu.
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä