Tarjouskauppakohde

155 000 € (150 000 €)25 m²

Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki1h, kk, kph

Velaton hinta
155 000 € (150 000 €)
Hoitovastike
123,75 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 10
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Remontoitava yksiö huippunäkymillä! Tämä kahdeksannen kerroksen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Albertinkadulla, aivan ydinkeskustan palveluiden äärellä. Vuonna 1928 valmistuneen arvokkaan kivitalon yläkerroksissa sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisista erkkeri-ikkunoista upeat ja avarat näkymät yli keskustan kattojen aina merelle saakka. Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu, joka sisältää huoneen, ovilla suljettavan keittokomeron ja kylpyhuoneen. Lisätilaa asumiseen tuo käytännöllinen parvi. Asuntoa on viimeksi kunnostettu 1990-luvulla. Nykyinen kunto on välttävä, ja kohde tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden remontoida tilat omien tarpeiden mukaiseksi. Asunto-osakeyhtiö Fredrikinlinna on aktiivisesti huollettu yhtiö, jonka hissit on peruskorjattu vuonna 2025, julkisivu 2016 ja putket 1994. Tämä koti kutsuu sinut tutustumaan mahdollisuuksiinsa – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
150 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
155 000 €

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 46, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
62502075
Kerros
8 / 10
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 187 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoa on viimeksi kunnostettu yli 30 vuotta sitten. Myyjä ei ole ikinä asunut huoneistossa, joten ostajaa kehoitetaan suorittamaan huoneiston ennakkotarkastus erityistä huolellisuutta noudattaen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. keittokomero ovilla, remontoitava
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas. Kylpyhuone on huonossa kunnossa
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Länsi, upeat avarat näkymät
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihdon nuohous, suunnittelu puuovet ja ikkunat, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus, porraskäytävien B ja C aulojen kunnostus, lukituksen uusinta. Edellä mainitut korjaukset sisällytetty vuoden 2026 talousarviossa korjauskuluihin. Yhtiössä kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
Tehdyt remontit
1993 Muu. Pintoja remontoitu 1990-luvulla. 2025 Hissien (A, B, C) peruskorjaus 2024 Kiinteistön kuntoarvio, Vesikattojen kuntotutkimus 2023 Kellarien valaistuksen parantaminen 2022 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu 2021 A1 remontti: vahinkosaneeraus ja pintaremontti 2020 viemärien pystylinjojen huuhtelu, pohjaviemäreiden uusinta 2019 pohjaviemärin uusimisen suunnittelu 2018 kattojen huoltomaalaus, antenniverkoston kuntotutkimus, kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus 2017 porrashuoneiden valaistuksen uusinta, hissien kuntoarvio 2016 julkisivun ja sisäpihan muurin kunnostus 2015 patteriventtilien uusiminen ja petteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus 2014 lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2013 ilmanvaihtohormien nuohoaminen 2011 käyttöveden paineentasausventttili, kattojen kunnon tarkastus 2010 kadun puolen ikkunoiden puitteiden maalaus 2009 lämmönjakokeskus 2008 sisäpihan ikkunoiden maalaus 2007 ilmanvaihtokorjaukset B-porras 2004 porraskäytävät 2003 lämmityskaapeli 2002 portti, ullakko 2001 ikkunat, piha 1997 hissit 1994 vesi- ja viemäri 1991 ullakko 1989 julkisivu 1984 ikkunat 1983 sähkönousut 1982 katto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lönkan herkku 150 m, kauppakeskus Kamppi n. 400 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Dna Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
155 000 €
Velkaosuus
1 405,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
123,75 € / kk
Pääomavastike
15,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
139 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 34 € / hlö / kk. 1.6.2026 alkaen
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Hissien peruskorjaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Fredrikinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 187 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maijasto Oy, Pikkis Hukkanen, P: 040 1369679
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussit Raitiovaunut 150 m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä, kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri