- Kohdenumero
- 49422054
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 028 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Ei tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, las.parv
- Huoneita
- 3
- Keittiön varusteet
- Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
- Näkymät
- Viihtyisät ylimmän kerroksen näkymät, ilmansuuntiin, länsi, etelä, itä
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys;
2026-2027
Julkisivujen kunnostus ja maalaus suunnittelu
Sähköautojen latauksen toteutus
2028
Ilmanvaihdon puhdistus
Julkisivujen kunnostus ja maalaus toteutus
Vesikaton uusiminen
2030
Maalämpö
- Tehdyt remontit
- 2016 katot maalattu, oh seinä tapetoitu ja mh seinä maalattu
2019 Eteisen kaapit uusittu
2019 Keittiön kodinkoneet uusittu (ap, liesi, jääkaappi)
2000-luvulla keittiöremontti on tehty edellisen toimesta. 1984 Pihakunnostus
1993 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen (siirrinpaketti) uusinta, patteriverkoston säätö
1998 Hiilikellari: Hiilikellarin kunnostus
1998-1999 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus
2000 Julkisivu: Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus
2003 Porraskäytävien ulko-ovet (toteutus) (hanke): Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaus
2004 Yleiskaapelointi: Kytkentäkaapin asennus ja laajakaistan käytön mahdollistaminen
2005 Lukitus: Lukituksen uusinta (Abloy Exec)
2007 Tuuletusparvekkeet: Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja uudet kaiteet
2009 Putkisto: Putkiston LVV-kuntotutkimus (Inspecta)
2010 Salaojat: Salaojien kuvaus
2011 Piippu: Vanhan piipun yläosan kunnostus
2011 Ikkunat: Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus
2011 Salaojat: Talon päädyn salaojajärjestelmän liitossuunnitelman laadinta
2012 Sadevesiviemäröinnin muutostöiden suunnittelu (hanke): Ins.tsto Vahanen tehnyt
2013 Katon turvavarusteet (tilaus)
2013 Katto (toteutus) (hanke): Vesikaton maalaus
2014 Putkiremontti (hankesuunnittelu) (hanke): Putkiremontin hankesuunnittelu
2014 Ilmanvaihdon puhdistus (tilaus): Painovoimainen
2014 Leikkipaikka (tilaus): Hiekkalaatikon uusinta (talkootyö)
2015 Asfaltoinnin uusinta (toteutus) (hanke): sisältyy putkiremontin kustannuksiin
2015 Lukitus (toteutus) (hanke): Lukituksen uusinta
2015 Lämmitys (toteutus) (hanke): Patteriventtiileiden, -termostaattien, linjasäätöventtiileiden sekä
lämmitysverkoston säätö (putkiremontin yhteydessä)
2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) (hanke)
2015 Putkiremontti (toteutus) (hanke): Putkiremontin toteutus
2016 Sokkelin huoltomaalaus (tilaus): Linjasaneerauksen jälkeen, kun sadevesien ohjaus kunnossa
2016 Tuuletusparvekkeet (tilaus): Tuuletusparvekkeiden huolto
2017 Ikkunoiden kuntoarvio (tilaus): pistokoeluonteisesti osa asunnoista käydään läpi
2019 Ikkunoiden kunnostus
2020 Loppujen ikkunoiden korjaus (tilaus): Ikkunaremontin loppuun saattaminen.
2020 Lukituksen uudelleensarjoitus (Sento)
2021 Ilmanvaihdon puhdistus
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen (LVI-Ponto Oy)
2022 Rappujen ulko-ovien lakkaus (Nostopalvelu Seppänen Oy)
2022 Parvekkeiden kaiteiden ja mineriittilevyjen huoltomaalaus (Nostopalvelu Seppänen Oy)
2023 Katon huoltomaalaus ja pohjois seinustanrännien korjaus(JAM pelti Oy)
2024 Energiatodistus
2025 Palovarottimien uusiminen lain vaatimalle tasolle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Lisätietoa taloyhtiöstä:
Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 18.6.2025:
Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden
hoitovastiketta vastaava summa.
Päätettiin että rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet kertasuoritukset ja
lainalyhennykset tarvittaessa.
Maanvuokrasopimus:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.9.2020 päätettiin maanvuokrasopimuksen uusimisesta.
Päätettiin jatkaa Helsingin kaupungin kanssa vuokrasopimusta ja valtuutettiin
isännöitsijä Yrjö Gorski tai talouspäällikkö Juha Kulmala toimittamaan Helsingin
kaupungin maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelulle tarvittava määrä panttikirjoja
ja tarvittaessa hakemaan niitä lisää sekä allekirjoittamaan vuokrasopimus. Päätettiin,
että todistukseksi kiinnityksestä saatavan panttikirjan yhtiö luovuttaa ja panttaa
Helsingin kaupungille vakuudeksi vuokra-alueen vuotuisen vuokranmaksun ja kadun tai tien
vuotuisen kunnossapito- ja puhtaanapitokorvauksen suorittamisesta viivästyskorkoineen ja
perimiskuluineen. Maanvuokraan tullaan kaupungin mukaan esittämään kymmenen vuoden
siirtymäaikaa, jolloin uuden maanvuokrasopimuksen maanvuokrasta peritään sopimuksen
ensimmäisenä voimaantulovuotena 50 %, toisena 55 %, kolmantena 60 %, neljäntenä 65 % ja
niin edelleen. Uusi maanvuokra tulee siten täysimääräisenä voimaan vasta kymmenen vuoden
kuluttua uuden maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan alkamisesta. Helsingin kaupungilta saadun
tiedon mukaan arvio tonttivuokrasta uuden sopimuksen alkaessa on n. 8 226 € €/vuosi sekä
10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta n. 16 452 €/vuosi.
-> uusi maanvuokrasopimus allekirjoitettu
2025 tilikaudella tontin vuokra on ollut 13 908,05€
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: DNA
Ilmoitettu nopeus: 10
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/961/source/230169784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/850/source/230058079)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/850/source/230058080)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/850/source/230058083)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/850/source/230058084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/850/source/230058085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/850/source/230058086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/850/source/230058087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/850/source/230058088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/850/source/230058089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/850/source/230058090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/850/source/230058091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/850/source/230058092)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/850/source/230058093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/850/source/230058094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/850/source/230058095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/850/source/230058096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/850/source/230058097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/850/source/230058098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/850/source/230058099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/850/source/230058100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/850/source/230058101)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/850/source/230058103)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/071/source/230170905)
