828 000 €146,5 m²

Kangaspellontie 4, Haaga, Helsinki6h, k, kph, erill. wc, takkahuone, työhuone, saunaosasto, parvi, piha ja parveke

Velaton hinta
828 000 €
Hoitovastike
798 € / kk
Asuinpinta-ala
146,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tässä rivitalokodissa on tilaa isollekin perheelle!

Tämän arkkitehtonisesti upean kodin ehdoton sydän on sisääntulokerroksen viihtyisä Puustelli-keittiö ja sen jatkeena oleva kaunis ruokailutila, josta on käynti omalle suojaisalle pihalle. Myös asunnon hienot alkuperäiset ovet ja portaikot ilahduttavat. Toisesta kerroksesta löytyy olohuone, joka on sekä tilava että valoisa. Katto on korkealla, mikä tuo entisestään tilan tuntua. Olohuoneesta noustaan vielä yhdet portaat ylös persoonalliseen parvihuoneeseen, joka toimii mainiosti vaikkapa vierashuoneena tai kirjastona. Asunnossa on valmiina neljä makuuhuonetta, mutta yksi huone lisää esim. teinin valtakunnaksi tai työhuonekäyttöön löytyy alakerrasta, missä on myös asunnon saunaosasto takkahuoneineen sekä kodinhoitotila ja todella reilusti varastotiloja.

Etelä-Haagan Kultareunan alueen pääosin suunnitelleen arkkitehti Eino Tuompon kynästä on lähtöisin myös tämä upea rivitalo vuodelta 1959. Omatonttinen yhtiö on pidetty ja hyvin hoidettu, mm. putkiremontti on toteutettu 2013-2014. Erinomaisesta hoidosta kertoo myös erittäin maltillinen hoitovastike.

Lähialueelta löytyvät mainiot päivittäispalvelut. Myös liikuntamahdollisuudet sekä liikenneyhteydet eri suuntiin ovat vertaansa vailla. Melkein taloyhtiön päädyssä on päiväkoti, ja monet arvostetut koulut, kuten Ranskalais-suomalainen koulu ja SYK ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi englantilainen koulu siirtyy alueelle. Vieressä sijaitsevat myös sekä Munkkivuoren ala-aste että Haagan peruskoulun yläaste.

Myyjä etsii itselleen noin 120 m2 kotia Munkasta tai Töölöstä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
32493770
Asuinpinta-ala
146,5 m²
Tontin pinta-ala
3 996 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuinpinta-ala 146,5 m2, saunaosasto 65 m2, parvi 16,5 m2, yhteensä 228 m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, erill. wc, takkahuone, työhuone, saunaosasto, parvi, piha ja parveke
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2018 uusittu Puustelli-keittiö, missä Festivon kylmäkaluste (jääkaappi, pakastin, liha- ja vihanneslokerot) sekä Festivon viinikaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, kalusteuuni sekä liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph (yk): suihku, suihkuseinä, allas, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin. Erill. wc (ak): wc-istuin, allas, peilikaappi. Kph (kellarikerros): suihkut, pesukoneliitäntä sekä sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Varastot, vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Päätetyt, käynnissä oleva sekä suunnitellut korjaukset: 2025 Parvekkeiden levyjen kunnostus sekä eteläjulkisivun levyjen tarkistus kiinnitys. 2026 Osittainen sähkösaneeraus (2021 suunnitelman mukaan). 2027 Takapihan puiden kuntoarviot
Tehdyt remontit
Keittiö koneineen uusittu vuonna 2018, samalla uusittu myös keittiön lattia. Saniteettitilat uusittu 1998. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Takapihan kiviliuskeportaiden kunnostus, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, tiilijulkisivujen laastisaumojen korjaus, alkuperäisen liittymisjohdon (sähkö) uusimistarpeen selvitys. 2024 Kaukolämpökeskuksen uusinta, talotikkaiden kiipeilysuojan ja turvakiskon asennus. 2023 Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2021 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2020 Vesikaton turvavälineiden uusiminen, takkahormien kunnostus. 2019 Maanalaisten betonisten kaukaloiden ja ritilöiden kunnostus. 2018 Vesikaton pellityksen kiinnityksen tarvittavat korjaustyöt. 2017 Ulkoseinien korjaukset, lasitiiliseinä K-päädyssä uusittu. 2016 Ulko-ovien huoltokunnostus. 2015 Salaojakorjaus sis. pihan jälleenrakentaminen. 2014 Käyttövesiverkoston uusiminen, alapohjan parannustyö. 2013 Viemäriverkoston sukitus. 2010 Pääulko-ovien ja rakennuksen päädyissä sijaitsevien porrasten metallikaiteiden huoltomaalaus, piha- ja parvekeseinien rappauskorjaus, kattorännien pinnoitus. 2009-2010 Ikkunaremontti (ikkunoiden, parveke- ja terassiovien sekä autotalliovien uusiminen). 2008 Huoneistojen ulko-ovien uusinta. 2005-2006 Alapohjan korjaustyöt. Tuulettuvan alapohjan korjausurakka, sadevesien poiston parantaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: SYK n. 0,8 km, Ranskalais-suomalainen koulu n. 1 km, Munkkivuoren ala-asteen koulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Useita, mm. päiväkoti Lapinmäki n. 0,1 km; Ruokakaupat: S-market ja K-supermarket Munkkivuoren ostarilla n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
828 000 €
Myyntihinta
820 271,82 €
Neliöhinta
5 651,88 € / m²
Velkaosuus
7 728,18 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
798 € / kk
Pääomavastike
91,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
889,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Kangaspellontie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
YK 15.4.2025: myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikeet. Yhtiölle on otettu 30.000,00€ tililimiitti hoitopuolen kuluihin.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/Tiili/Puu
Kattomateriaali
Kuparipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
3 996 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Itälahdenkatu 15-17, isännöitsijä Jani Mäkinen (jani.makinen@kiinteistotahkola.fi, 0207481088)
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Yhtiö on arkkitehti Eino Tuompon suunnittelema ja kuuluu ns. Haagan Kultareuna -arvokkaiden säilytettävien rakennusten rakennuskantaan. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,3 km, Ratikka nro 10 n. 1,5 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sekä ala- että yläkerran isoissa makuuhuoneissa Inarian kaapistot (2010). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kuivauskaappi.
Lainalaskuri