269 000 €45,5 m²

Lauttasaarentie 11 A, Kotkavuori, Helsinki2h+k+vh

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
182 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkavuori
Kaupunki
Helsinki

Lauttasaaren paraatipaikalta palveluiden läheisyydestä ja takapihan maalaisidyllin rauhasta tehokasneliöinen ja rauhallinen koti kutsuu nyt uusia asukkaita luokseen! Laadukas ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on maltilliset asuinkulut. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan tähän kotiin! Ensiesittely MA 1.6 16:45 Tervetuloa!

Tämä huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja se sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille. Asunnon kaikki ikkunat ovat idylliselle ja suojaisalle sisäpihalle, eikä Lauttasaarentielle.

Tämä koti tuntuu pohjaratkaisunsa vuoksi neliöitään tilavammalta. Pintapuolisesti koti kutsuu luokseen asumaan ja on muuttovalmis. Asunnon keittokomero on hyvässä kunnossa ja erikseen olohuoneesta. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu reilusti kaappitilaa, jonka lisäksi asunnosta löytyy myös vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen sijaitsee omalla puistomaisella tontilla. Taloyhtiöstä löytyvät säilytystilojen lisäksi pesutupa sekä sauna. Takapihalla on autopaikkojen lisäksi suojaisa nurmialue, jossa osakkaat pääsevät syömään ulkona. Tämä koti soveltuu niin ensiasunnoksi kuin sijoituskäyttöön.

Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 11 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Kotkavuori
Kohdenumero
80510253
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 265 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai 31.8.2026 mennessä.
Keittiön varusteet
Hyväkuntoinen keittonurkkaus.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hyväkuntoinen 2016 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Säilytystilat
Kellarikomero ja ullakko
Näkymät
Rauhalliselle taloyhtiön takapihalle
Tehdyt remontit
kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1996, parvekkeiden korjaus, pihakorjaukset, julkisivut 2002-2004, ikkunat korjattu 2004, vesikaton uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2012, porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2015, LVIS Saneeraus, lämpö-vesijärjestelmät uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, sähköjärjestelmät LVIS saneerauksen yhteydessä 2015-2016, talosaunaosaston peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönjakokeskus uusittu 2016, porraskäytävien lattioiden ja asuntojen ovien uusiminen 2017, hissit uusittu 2019, jätekatos uusittu 2020, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden lisääminen 2020-2021, painovoimaisten iv-kanavien hormikartoitus, kiinteistön kuntoarvio 2021, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lauttasaaren palvelut ympärilläsi. Kauppakeskus sekä metroasema kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Lauttasaaren palvelut ympärilläsi. Kauppakeskus sekä metroasema kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
5 912,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 589 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
273 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
2 265 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen, vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonne mahtuu hyvin kaappitilaa säilytystä varten. Lisäksi vaatehuone eteisessä.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei