1 175 000 €188 m²

Topeliuksenkatu 17, Taka-Töölö, Helsinki6h, k, kph x 2, s, wc, vh, halli, ranskalainen parveke

Velaton hinta
1 175 000 €
Hoitovastike
846 € / kk
Asuinpinta-ala
188 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Historiallista arvokkuutta ja modernia mukavuutta Taka-Töölön sydämessä

Tämä klassisen tyylikäs töölöläiskoti tarjoaa ainutlaatuisia puitteita asumiseen aivan Taka-Töölön parhaalla paikalla. Lähietäisyydeltä löydät kaiken tarvittavan: Töölön kirjasto, vehreät puistot, arvostetut koulut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kattavat palvelut sekä kulttuuri- ja urheiluriennot sijaitsevat kaikki aivan kotiovesi tuntumassa.

Asunnon 188 neliötä muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa riittää tilaa isommallekin perheelle tai edustamiseen. Valoisa koti hurmaa avarilla ja vehreillä näkymillään, jotka avautuvat niin puistoon kuin rauhalliselle sisäpihallekin. Ranskalainen parveke tuo ripauksen eurooppalaista tunnelmaa elämääsi. Koti on kunnostettu huolella vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tyylikäs keittiö Snaidero-kaapistoineen on kotikokin unelma, ja varusteluun kuuluu niin viinikaappi kuin ajattoman tyylikkäät kivitasotkin. Kylpyhuoneita on kaksi ja oman saunan IKI-kiuas takaa täydelliset löylyt. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä harkitut säilytysratkaisut, kuten tilava vaatehuone.

Vuonna 1929 valmistunut vakavarainen taloyhtiö on huolella pidetty ja aktiivisesti hoidettu. Runsaiden vuokratulojen johdosta asumiskulut ovat maltilliset, hoitovastike vain 4,5€/m2/kk. Vehreältä sisäpihalta löytyy tilaa lasten leikeille sekä mukava paikka grillailuun ja oleskeluun.

Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, arvokkuus, perheasumisen parhaat puitteet sekä ainutlaatuinen tunnelma. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelylle – unelmiesi koti Töölössä odottaa sinua ja perhettäsi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
55042867
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
188 m²
Tontin pinta-ala
1 435 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph x 2, s, wc, vh, halli, ranskalainen parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Keittiössä Snaidero-kaapistot, runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä toinen uloskäynti ns. piianportaan kautta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke avarin katunäkymin
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä sauna. Suuremmassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja tilaa pyykkihuollolle. WC: Pienemmässä kylpyhuoneessa wc. Lisäksi erillinen wc. Varusteet: bidee, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät Topeliuksenkadun yli Töölön kirjastolle ja Topeliuksenpuistoon, keittiöstä yhtiön viihtyisälle piha-alueelle, päätyhuoneista Topeliuksenkatua ylös Eino Leinon kadulle. Ikkunasuunnat pohjoinen (päätyhuoneet), itä (keittiö) ja länsi (kaikki huoneet)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Yhtiökokouksessa 7.5.2026 käsiteltiin viemäritutkimusraportti 21.4.2026 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan viemäreiden kunnostusta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiöllä on konsultti, jota on evästetty tekemään suunnitelmat ja kilpailuttamaan urakka vuoden 2026 loppuun mennessä. Siten hanke tulee joko ylimääräiseen yhtiökokoukseen loppuvuodesta tai varsinaiseen yhtiökokoukseen 2027 keväällä päätettäväksi. Alustavan arvion mukaan totetutus olisi 2027.
Tehdyt remontit
2011 Muu. Nykyisen omistajan aikana 2011-2025 pintaremontteja ja kunnostustöitä. 2001 Muu. Kokonaisvaltainen huoneistoremontti edellisen omistajan toimesta. Remontin yhteydessä mm. uusittiin keittiö ja rakennettiin sauna. Märkätilat uusittu nykyisen omistajan aikana linjasaneerauksen yhteydessä 2016. 2025 Aurinkopaneelien asennus 2025 Hissiremontti (tekniikka uusittu, korit ja veräjät kunnostettu 2024 Kattoremontti (ulkokaton maalaus ja korjaus sekä kattoturvatuotteiden asennus) 2023 Liiketilojen ovien uusiminen 2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden korjaus 2018 Porrashuoneiden maalaus 2016 Ovipuhelimien korjaus 2016 Autotallien kunnostus varastoiksi 2016 Pihan asfaltointi 2016 Pihan viemäröintityöt 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Linjasaneeraus (perinteinen) 2016 Hormien kunnostus 2012 Rännilämmitys (piha) 2010 Kaukolämpölaitteet 2004 Pihan kunnostus 1994 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimet 1991 Asuntojen patteriventtiilit 1991 Hissien peruskorjaus 1990 Linjasäätöventtiilit 1990 Kaasuverkon kunnostus 1989 Kattojen maalaus 1989 Lämmönsiirrin 1988 Julkisivut 1988 Pääosa vesikatosta 1982 Huoneiston ovet 1967 Putkisto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Mukavan kokoinen sauna, jossa IKI-kiuas. Seinämateriaali: kaakeliseinä, puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Topeliuksenkatu 100m
K-Supermarket Kasarmi 900m
S-Market ja Lidl Tullinpuomi 1km
Koulu: Töölön ala-aste 300m
Töölön yhteiskoulu 500m
Zacharias Topeliusskolan 800m
Päiväkoti: mm. Päiväkoti Ratikka 250m
Posti / palvelupiste: Useita alueella
Terveysasema: Kivelän terveysasema 300m. Kirjasto: Töölön kirjasto 100m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Ilmoitettu nopeus: 1/1Gbps

Hinta

Velaton hinta
1 175 000 €
Myyntihinta
1 105 983,57 €
Neliöhinta
6 250 € / m²
Velkaosuus
69 016,43 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
846 € / kk
Pääomavastike
757,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 603,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Valokuitu

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topeliuksenkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 435 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki. Isännöitsijä Kari Kainulainen, +358107556535 / kari.kainulainen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki. Topeliuksenkadulle toteutetaan uusi rataosuus raitiovaunulle. Rataosuus täydentää kantakaupungin raitioverkkoa ja mahdollistaa bussiliikenteen korvaamista raitiolinjojen palvelulla. Muutokset toteuttavat Helsingin strategista tavoitetta joukkoliikenteen painopisteen siirtämisestä päästöttömään, korkeatasoiseen ja esteettömään raideliikenteeseen. Lisätietoja: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/lansiratikat
Liikenneyhteydet
HSL bussit 0m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Viihtyisä sisäpiha, jossa tilaa lasten leikeille sekä istuinryhmä ja grilli
Lämmitys
Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Vuokrattu ulkopuoliselta naapuriyhtiöstä
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pyykkihuoltoon erillinen silityspiste arkikäytävällä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljässä makuuhuoneessa kaapistot ja hyvin säilytystilaa. Vaatehuone: Muunneltavat säilytysratkaisut
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot.
Lainalaskuri