198 000 €24 m²

Kauppiaankatu 6, Katajanokka, Helsinki1h, avok, kph, et

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Komea Rakennusosakeyhtiö Suomela sijaitsee Pyökin korttelissa Kauppiaankadulla Katajanokan ytimessä, viehättävän yksityispuiston vieressä. Tunnelmallisessa kolmannen kerroksen hyväkuntoisessa jugend-kodissa on avara pohjaratkaisu sekä upeat korkeat ikkunat. Erityisen kiinnostavan kodista tekee avarat esteettömät puistonäkymät. Aidon tunnelman takaavat hulppea huonekorkeus sekä leveät ikkunalaudat. Avokeittiö on erityisen toiminnallinen ja täällä on paikka jopa pesutornille. Arvotalo on rakennettu v. 1906 arkkitehteinään K. S. Kallio ja E. W. von Essen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asumiskustannukset ovat maltilliset.

Kauppiaankatu on Katajanokan ehkä kaunein jugend-katu. Alue huokuu historian havinaa ja tarjoaa nykyisin asukkailleen monipuoliset palvelut. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat viihtyisät kahvilat, laadukkaat ravintolat ja kaupat. Kaupunkikulttuuria parhaimmillaan on alueella sijaitseva Allas Sea Pool, jonka kesäkonsertit ovat suosittuja. Alueen historialliset nähtävyydet, kuten Uspenskin katedraali, Katajanokan vankilahotelli sekä jäänmurtajat tuovat oman lisänsä alueen ainutlaatuiseen tunnelmaan. Lähikaupat palvelevat arjen tarpeita kotikulmilla ja Kauppatorillekin kävelet kymmenessä minuutissa. Raitiovaunulinja 4 vie keskustan palvelujen äärelle lähes kotiovelta.

Tervetuloa menettämään sydämesi tälle ihastuttavalle kodille, joka vapautuu nopeasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
35561540
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
1 106 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunnon määräaikainen vuokrasopimus päättyy 16.7.2026. Vuokralainen on valmis muuttamaan asunnosta jo aikaisemminkin, jos ostaja näin toivoo
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Avokeittiössä korkeat kaapit, reilusti säilytystilaa ja pesutorni (uusittu 2018)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, WC. Uusittu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Upeat avarat näkymät yhtiöiden yhteiselle sisäpihalle, ilmansuuntana länsi
Tulevat remontit
Suunniteltu 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025-2027 Julkisivun rappauskorjaukset (vaiheissa) 2026-2027 Porrashuoneiden maalauskorjauksia Vuosihuollot: Huoneistojen lämpötilojen tarkastus, Jätehuollon päivitys, Kulutusseuranta, Lämmönvaihtimen vuosihuolto, Vesikalusteiden asukkaiden oma tarkastus, Säätöjärjestelmän vuosihuolto, Taloyhtiön sähkön kilpailutus, Hormien nuohous
Tehdyt remontit
2021 Kylpyhuone. Silikonisaumat uusittu / tarkistettu. 2013 Kylpyhuone. Kylpyhuoneen lasisuojien uusiminen/lisääminen. 1990-2000 Ikkunat, katto, lämmönvaihdin 2000 Ikkunoiden uusiminen 2005-2006 Sähkönousut, antenniverkko, porttipuhelimet 2006 Vesi-ja viemärisaneeraus 2006 Paikkarappauksia 2006 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2006 Vesijohtoverkon paineen tarkastus 2006 Viemäreiden huuhtelu 2006 Vesikalusteiden tarkastus 2006 Valaistuksen ohjauksen päivitys ja sähkötarkastus 2008 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2011 Sisäpihan rakennuksen katto 2011 Kolmiopuiston kunnostus 2013 Lämmityksen sopimusvirtojen tarkastus 2014 Lämmönjakohuoneen siirto sekä lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen 2016 Yhteisviemärin korjaus 2019-2020 Vesikaton paikkamaalauksia 2019-2020 Yläkaavelin korjaus 2020 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2021 Julkisivun ja parvekkeiden tarkempi kuntoarvio 2022 Julkisivun ja parvekkeiden urakan suunnittelu 2023 Paloilmoitinkeskuksen uusinta 2023-2024 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden uusinta/rappauskorjaukset 2024 Selvitetty eri keinoja yhtiön energiatehokkuuden parantamiseksi 2025 Rappujen summeritaulujen/järjestelmän uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Jungmann 150m
K-Market Katajanokka 250m
Koulu: Katajanokan ala-aste 200m
Päiväkoti: Alueella
Posti / palvelupiste: Useita alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
187 791,57 €
Neliöhinta
8 250 € / m²
Velkaosuus
10 208,43 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
120 € / kk
Pääomavastike
80,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200,01 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Rakennusosakeyhtiö Suomela
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1906
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 106 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola-Helsinki Oy Isännöitsijä Antti Alanen antti.alanen@kiinteistotahkola.fi 0. 020 7488 376
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunut 100m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Vehreä puistoalue yhtiesomistuksessa kolmen naapuritaloyhtiön kesken
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara huone ja korkeat ikkunat sekä leveät ikkunalaudat. Korkea kaappi
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko Pyykinpesukone Kuivausrumpu.
Lainalaskuri