214 000 €23,8 m²

Minervankatu 2 A, Etu-Töölö, Helsinki1 h, avokeittiö, kph ja erillinen wc

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
171,36 € / kk
Asuinpinta-ala
23,8 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kauniisti remontoitu neljännen kerroksen yksiö hissitaloyhtiössä

Tarjolla kauniisti remontoitu muuttovalmis neljännen kerroksen huoneisto huippusijainnilla rauhallisen kadun varrella, mutta lähellä palveluja. Asunnon pohja muodostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, kylpyhuoneesta sekä erillisestä wc:stä. Valoisan asunnon ikkunat aukeavat itään.

Asunnon olohuoneen yhteydessä on näppärä pikkukeittiö. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Erillinen wc lisää toiminnallisuutta. Yhtenäiset kalanruotokuvioiset tammiparkettilattiat ovat tyylikkäät. Asunnossa on kivasti säilytystilaa kiinteissä komeroissa sekä yhtiön tarjoamissa vintti- ja kellarikomeroissa. Yhtiön osakkailla on myös mahdollisuus autopaikkaan, joita yhtiössä on 6 kpl. Tämä asunto on poikkeuksellisen tunnelmallinen ja muuttovalmis!

Asunto sijaitsee vuonna 1914 valmistuneessa taloyhtiössä ja samaa 112 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat taloyhtiön porrashuone, asunnon syvät ikkunalaudat, puupeiliovet, kattorosetit ja mukava huonekorkeus (n. 3 metriä). Yhtiö on säännönmukaisesti hoidettu ja esimerkiksi viemäriputkisto sekä käyttövesiputket on uusittu vuonna 2019. Taloyhtiön huollosta vastaa talonmies.

Alue on rauhaisaa kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat museot, teatterit ja konserttisalit, ruokakaupat, Museokadun kivijalkakaupat, ravintolat, Töölöntori, Hesperianpuisto sekä Hietalahdenrannan kauniit ulkoilumaastot. Lähellä ovat myös moninaiset urheilumahdollisuudet jääkiekkohalleista jalkapallokenttiin. Kulkuyhteydet ovat myös hyvät, raitiovaunut ja linja-autot kulkevat läheltä. Etu-Töölöstä on myös loistavat pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/ Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Minervankatu 2 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80510727
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
23,8 m²
Tontin pinta-ala
867 m²
Kokonaispinta-ala
23,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on osakkaan ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi edellä mainittu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
1 h, avokeittiö, kph ja erillinen wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026. Vapautuminen: Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.6.2026.
Keittiön varusteet
Avokeittiö:
Kalanruotokuvioinen tammiparkettilattia, maalatut seinät. Laminaattitasot. Keittiökaapisto. Liesi, yhdistelmäuuni (uuni-mikroaaltouuni) ja jääkaappi pakastinlokerolla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone:
Lattia laattaa ja seinät laattaa. Pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. Sähkötoiminen lattialämmitys ja pyyhepatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc:
Lattia laattaa ja seinät laattaa. Allas, allashana, bideesuihku, peili valotoiminnolla ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Viihtyisät kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet: 2026 Lämmönjakokeskukset, uusiminen 2026 Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä), uusiminen -2026 Pumput (lämmin käyttövesikierto), uusiminen -2026 Hissit, selvitys ja suunnittelu, kuntokartoitus -2026 Puuikkunat, ikkunoiden uusiminen (perinnepuuikkunat) -2026 Sisäpihan puuovet, kunnostus -2026 Parvekeovet, uusiminen tai kunnostus -2027 Jätekatos, katoksen uusimisen suunnittelu -2027 Pihakansi (sisäpiha), kuntotutkimus -2028 Kadun puoleiset ulko-ovet, huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: -2025 Perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio), kellarivuodon korjaustoimenpiteet -2025 Puuikkunat, uusimisen suunnittelu -2025 Sisäpihan puuovet, kunnostuksen suunnittelu -2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, palovaroittimien asennus -2025 Parvekeovet, kuntokartoitus ja toimenpiteiden suunnittelu -2023 Perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio), kellarivuodon selvitys ja toimenpiteiden suunnittelu -2022 Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä), uusittu -2020 Venttiilit (käyttövesi), uusittu -2019 Käyttövesijohdot, uusittu -2019 Sekoittimet, hanat, uusittu -2019 Pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, uusittu -2019 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), uusittu -2019 Viemäriputkistot (muovi, RST, HST), uusittu -2019 Kanavat/hormit, nuohous -2019 Sähköpääkeskus, kiinteistö, uusittu -2019 Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat, uusittu -2019 Maadoitukset ja potentiaalitasaukset, uusittu -2019 Kaapeliläpiviennit. uusittu -2019 Sisävalaistus, uusittu -2019 Massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste), uusittu -2017 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate, uusittu -2012 Puuikkunat kunnostus, kadunpuolen ikkunoiden maalaus -2012 Kadun puoleiset ulko-ovet, ovien kunnostus -2006 Pihajulkisivun rappaus, uusittu -2004 Lämmönjakokeskukset. uusittu -2004 Pumput (lämmin käyttövesikierto), uusittu -2003 Museokadun rappaus, uusittu -1994 Minervankadun rappaus, uusittu -1993 Hissit, johteiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-13-442-19
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Yhtiössä on myös DNA kaapeli-TV.

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
8 991,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
171,36 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 27.5.2026 päätettiin vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.6.2026 alkaen:

- hoitovastike 7,20 € / m2 / kk
- vesimaksu 25,00 € / hlö / kk
- POV 2, korj. 2012-2013 0,90 € / m2 / kk
- POV 4, Linjasaneeraus 5,00 € / m2 / kk
- Autopaikka 65,00 € / kpl / kk

Pääomavastikkeet tuloutetaan ja ylimääräiset lainalyhennykset rahastoidaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Minervankatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lisätietoja: Talossa on kaukokylmä, johon osakkaat ovat saaneet liittyä linjasaneerauksen aikana. Liittyminen on edelleen mahdollista omakustanteisesti, jos huoneistossa ei vielä ole konvektoria. Huoneistossa A 17 ei ole kovektoria asennettuna. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 574 091 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1914
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
867 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Evoa Oy, Oskari Träskelin, asiakaspalvelu@evoa.fi, +358 44 231 8898
Kaavoitustiedot
Kaavoitus: -Asemakaava. -Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto P. (09) 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Kiinteät komerot. Peili.
Olohuoneen varusteet
Olohuone: Kalanruotokuvioinen tammiparkettilattia, maalatut seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.