449 000 €63,3 m²

Pietarinkatu 2 C, Ullanlinna, Helsinki2h+k+kph+wc (YJ:n mukaan 2 h+k)

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
283,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63,3 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Hulppealla erkkerillä varustettu iso kaksio yli satavuotiaasta arvokkaasta ja näyttävästä talosta. Mahtava 3,1 metrin huonekorkeus, näyttävät vanhat ovet ja muhkeat smyygit kruunaavat tämän huoneiston. Ulko-ovelta on vain muutama rappu noustavaksi.

Yhtiö on velaton ja omistaa lukuisia asuinhuoneistoja, myymälähuoneistoja, työhuoneen, varastoja ja autotallit. Yhtiöllä on myös osakeomistuksia. Tässä vakavaraisessa yhtiössä on myyty pörssiosakkeita tulevan piharemontin rahoittamiseksi. Lähivuosien kunnossapitotarpeet ovat hallituksen mukaan melkoisen maltillisia.

Kaivopuisto, Helsingin eteläiset rannat ja palvelut ovat aivan tuntumassa.

Vapautuu kaupanteossa!

Lisätiedot, asiakirjat ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio. huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 2 C, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
619828
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
63,3 m²
Tontin pinta-ala
1 751 m²
Kokonaispinta-ala
63,3 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+wc (YJ:n mukaan 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Ikkunat sisäpihalle, noin etelään ja noin itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (kustannusarviot sulkeissa yhtiön tasolla): 2026 Vesikaton kunnostukset kuntoarvion esityksen mukaisesti (49 000 e) 2026 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset kuntotarkastuksen mukaisesti (3 000 e) 2027 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus (22 000 e) 2028 Pihan pinnoituksen ja istutusten uusiminen (125 300 e) 2028 Ovipuhelimien uusiminen (30 000 e) 2028 Pää- ja kiinteistökeskusten sekä talokaapelin uusiminen (30 000 e) 2028 Kadun puolen ulko-ovien huoltokäsittely (5 000 e) 2029 Huoneiston C 48 pintakorjaukset (6 000 e) Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1957 Keskuslämmitys 1963 Autotallin rakentaminen 1964 Hissin rakentaminen 1965 Peltikaton uusiminen 1971 Julkisivun pinnoitus Kenitexillä 1975 Kaukolämpöön siirtyminen 1977 Vesikaton korjaus ja maalaus 1981 Ikkunoiden huoltomaalaus 1983 Pihanpuolen ikkunoiden kunnostus 1984 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus 1987-1988 Porrashuoneiden maalaus 1988 Vesikaton korjaukset 1989 Putkiremontin yhteydessä vedetty putket heikkovirtajohtoja varten 1989 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1990 Sähkönousujen uusiminen, portaat A ja E 1991 Sähkönousujen uusiminen, portaat B, Cja D 1992 Puhelinjohtojen uusiminen 1992 Putkiremontti (vesi- ja viemärijohdot) 1992 Televisiokaapelin asennus 1993 Ullakon osittainen lämmöneristys 1994 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 1995 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1996 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 1996 Patteriventtiilien asennus ja tasapainotus 1996 IV-hormien nuohous ja tasapainotus 1997 Jätekatoksen rakentaminen 1997-1999 Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2003 Porrashuoneiden kunnostus 2004 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus 2006 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2006 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2008-2009 Kadun puolen Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009 Huoneiston D 33 saneeraus 2009-2011 Julkisivun kunnostustyöt 2010 Peruskuntoarvio 2010 Vesikatteen kunnostus (pinnoitus) ja turvalaitteiden asennus 2011 Julkisivun värien valinta ja koealueiden maalaus 2012 Huoneiston C 17 ja liikehuoneiston saneeraus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu 2012 Muurin pellitys 2013 IV-hormien nuohous 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja Bauer-laitteiston asennus 2013 Muurin maalaus 2013 Liikehuone 2, ikkunan uusiminen 2014 Savupiipun purku ja seinän korjaus 2014 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2014 A-portaan pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu, 5 asuntoa 2015 Muut portaat, pystyviemäreiden ja keittiön huoneistohaaran huuhtelu 2015 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 Piipun perustuksen purkaminen ja pinnoitus 2015 Pihajulkisivun maalauksen kilpailuttaminen 2015 Kadun kivijalan pesu ja suojaus 2016 Pihajulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2016 Asunnon C 16 ja työhuoneen C 50 lattioiden kunnostukset 2017 Kadun sisäänkäynnin sulkeminen (D 33) 2018 Katujulkisivun maalaus ja syöksytorvien uusiminen 2018 Pihan ulko-ovien maalaus 2018 Autotallin syöksytorven lisääminen 2018 C 16 keittiökaappien ja kylpyhuonekalusteiden uusiminen 2019 Autotallin vesikaton huoltomaalaus 2019 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Julkisivun ulko-ovien huoltokäsittely 2020 Työtilojen B 56 ja C 49 perusparannus 2021 Pihamuurin huoltomaalaus 2021 Autotallin ja jätekatoksen maalaus 2022 Hissikorien huoltokäsittely 2022 Pihasuunnittelun aloitus 2022 Pihan puolen ikkunoiden liimauksen korjaus ruuvaamalla 2022 Porrashuoneiden lattioiden laattojen korjaukset 2023 Pihasuunnittelun viimeistely 2023 Patteriventtiilien perussäädön suunnittelu 2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023 Tuuletusparvekkeiden ylimpien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2024 Liikehuone 2:n pihan puolen korjaustyöt 2025 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus 2025 Vesikaton kuntoarvio. Asunnon remontit: 2008 Huoneiston lattiat uusittu ja huoneiston seinät maalattu. 2024 Vesivahinko keittiössä. Uusittu keittön lattia sekä osa keittiön alakaapeista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähialueella useita lähikauppoja, kivijalkaliikkeitä, kahviloita, ravintoloita ja pieniä erikoistavarakauppoja. Helsingin keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kaivopuisto ja Helsingin eteläinen rantavyöhyke alkaa naapurustosta.
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Ullanlinna - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Ullanlinnassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Merisataman länsiosan puisto ja paviljonki - Eiran kaupunginosaan, Merisataman länsiosaan suunnitellaan puistoa ja rakennuspaikkaa paviljonkirakennukselle, jossa voisi toimia esimerkiksi kahvila. Suunnitelmien mukaan alueelta poistuu autojen pysäköintialue ja veneiden talvisäilytysmahdollisuus. Hernesaari - Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys - Kaupunkisuunnitteluvirastossa laaditaan selvitystä Eteläisen kantakaupungin tulevaisuuden joukkoliikenteen linjastosta. Selvityksessä käsitellään Kampin ja Kaivokadun eteläpuolisia alueita palvelevaa linjastoa ja erityisesti Bulevardin eteläpuolista aluetta. Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
7 093,21 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Vastikkeet

Hoitovastike
283,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
283,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Muut asuinkustannukset: autotallivuokra 235,00 € / kk. DNA taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/10 Mbps sis. vastikkeeseen. Yhtiökokous 21.5.2026: myönnetään hallitukselle valtuus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puistoranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
132 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 751 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, p. 0400 460 449, aimo.saarinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA 10M
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.