1 245 000 €203,5 m²

Kuusiniementie 14 A, Kuusisaari, Helsinki6h, k, rt, 2wc, 2kph, s, khh, vh, at

Velaton hinta
1 245 000 €
Hoitovastike
507,50 € / kk
Asuinpinta-ala
203,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kaupunki
Helsinki

Upea arkkitehtoninen helmi loistopaikalla Kuusisaaressa!

Tämä kaunis ja ajaton kokonaisuus mykistää selkeälinjaisella tyylikkyydellään ja kauniilla yksityiskohdillaan. Valoisa ja poikkeuksellinen päätyhuoneisto onkin vaativammankin asunnonetsijän löytö! Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa, täysin muuttovalmis, huoleton sekä edullinen asua.

Sisääntulokerroksessa on kaunis vaalea keittiö, tilava ruokailutila ja huikean kaunis lähes kuusi metriä korkea olohuone. Sisääntulokerroksessa on myös työhuone/yksi makuuhuone ja wc.

Näkymät omalle pihalle ovat vehreät ja vertaansa vailla. Oma helppohoitoinen puutarhapiha on kuin pieni pala paratiisia, jossa on ihana nauttia kesäpäivistä oman uima-altaan äärellä. Pihassa on helppohoitoisia kasveja, pergola, kirsikkapuita ja ihana rauhaisa ja keidasmainen tunnelma.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja kaksi parveketta. Pohjakerroksessa sijaitsee tilava arkiolohuone, reilusti varastotilaa sekä kaunis ajaton saunaosasto. Pohjakerroksesta on myös kulku lämpimään autotalliin.

Huoneistolle kuuluu pihapaikka ja lämmin autotalli. Täällä asuminen onkin helppoa ja huoneisto sopii suuremmallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunto Oy Kuusiniementie 14 on huolella ja erittäin hyvin hoidettu arkkitehti Pekka Helinin suunnittelema v. 1984 valmistunut viiden huoneiston taloyhtiö. Kaikki kiinteistön arvoa ylläpitävät remontit on tehty ajallaan.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Nina Asteljoki, Tj, LKV

p. 0400 444220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Kuusiniementie 14 A, 00340 Helsinki
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kohdenumero
21206535
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
203,5 m²
Tontin pinta-ala
3 040 m²
Kokonaispinta-ala
203,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala on 124,5m2 ja aputilat kellarikerroksessa 79m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, 2wc, 2kph, s, khh, vh, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoinen Arens-keittiö, jossa vaalea kivitaso ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet, integroitu astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla, induktioliesi, uuni ja mikro. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2014, jolloin keittiön ja ruokailutilan välinen seinä poistettiin ja keittiöön asennettiin lattialämmitys. Ruokailutilasta on käynti suojaisalle terassille ja omalle piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa on seinä-wc, allaskaapisto kahdella altaalla, suuri peilikaappi ja suihku. Kylpyhuoneessa on kattolämmitys, lattia on mikrosementtiä ja seinät kaakeloitu.
Alakerran pesuhuoneessa suihku, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, peili ja sauna. Lattia mikrosementtiä ja seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneet remontoitu täydellisesti vuonna 2014. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:t sisääntulokerroksessa ja alakerrassa. Molemmissa wc-istuin, bidee, allaskaapisto ja peili. Lattia mikrosementtiä ja seinät kaakeloitu.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa vaatehuone ja käynti lämpimään autotalliin. Autotallin yhteydessä varastohuone
Näkymät
Kahdessa yläkerran makuuhuoneessa parvekkeet länteen ja itään. Suojaisa terassi ja piha-alue länteen.
Tulevat remontit
2025-2028 Ikkunoiden puuosien huoltotöiden suunnittelu. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien tarkastaminen/uusiminen. 2026 Salaojan etsintä / tarkastus 2026- Ikkunoiden puuosien + pergoloiden huoltotyöt + huoltomaalaukset
Tehdyt remontit
Huoneisto on remontoitu laajasti vuonna 2014, jolloin uusittiin kaikki pinnat sekä kylpyhuoneet, wc:t, keittiö, kaikki kiinteät kaapistot, patterit ja valaistus. Samalla toteutettiin mittava piharemontti. 2019 valettu uima-allas takapihalle. Huoneiston kokonaisvaltaisesta remontista 2014 ja myöhemmin 2018-2026 toteutetuista päivityksistä olemassa kattavat selostukset. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Sadevesikaivojen imutyhjennykset. Tiilien vaihtoa, kulmaikkunoiden korjauksia sekä parvekkeiden korjauksia. 2019 Kaikkien julkisivujen perusteellinen puhdistus. 2018 Huippuimurin kuntotarkastus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. A huoneiston yläkerran ison parvekkeen epoksilattian asentaminen vesieristyksineen. 2017 Laajamittainen kattoremontti, huopakaton tarkastus ja kunnostus, kattopellitysten uusiminen, savupiippujen korjaus. 2014 Valokaapeliasennus. Portaiden reunojen tiivistys,parvekkeiden kattolasien asennnus. A huoneiston autotallin oven moottorin vaihto. Vuosien 2002-2025 merkittävimmät huolto- ja korjaustoimenpiteet erillisellä liitteellä, saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu vuonna 2014. Saunassa on Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Uima-altaan lämmitys kauko-ohjattavalla vesi-ilmalämpöpumpulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 245 000 €
Myyntihinta
1 245 000 €
Neliöhinta
6 117,94 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
507,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 30€/kok.m2/v.
Hoitovastiketta kerätään rahatarpeen edellyttämässä aikataulussa. Asunnon A hoitovastike yhteensä 6090€/vuosi ja vastiketta kerätään neljä kertaa vuodessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vuoden 2025 vesimaksu huoneiston A osalta ollut 455€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiniementie 14
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 040 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja, Tommi Lehtonen, Kuusiniementie 14 C, 00340 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 5.
Muut tilat
Alakerrassa tekninen tila/vaatehuone ja kulku lämpimään autotalliin.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on parvekkeet. Sisääntulokerroksen huone toimii tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena.
Olohuoneen varusteet
Upea kahden kerroksen korkuinen olohuone, jossa huonekorkeus noin 6 metriä. Olohuoneesta aukeaa näkymä omalle helppohoitoiselle piha-alueelle länteen. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Veistoksellinen portaikko lasikaiteineen ja kattoikkunoineen luo tilaan modernia ilmettä. Asunnon lattiat on kauttaaltaan yhtenäistä mikrosementtipinnoitetta ja seinät on maalattu puhtaan valkoisiksi. Alakerrassa tilava takkahuone, jossa myös takka ja siitä jatkuva taso on päällystetty mirkosementillä. Takkahuoneesta on käynti pesuhuoneeseen ja saunaan. Olohuoneessa ja takkahuoneessa ilmalämpöpumput.