169 000 €58 m²

Myllärintanhua 6, Viikki, Helsinki2h, kph, lasitet.(osa) parveke , kk

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
359,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Vehreästä Myllypurosta, Myllärintanhualla löytyy ihastuttavan rauhallinen pienkerrostaloalue Viikin kallioiden ja peltojen läheisyydestä. Rauhallisella ja puistomaisella alueella sijaitseva ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto tarjoaa viihtyisää ja valoisaa asumista pienkerrostalossa. Asunto sijaitsee talon 2/2 kerroksessa, mikä tuo arkeen omaa rauhaa, avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan. Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Läpitalon huoneisto tuntuu erityisen avaralta ja kodikkaalta, vehreät näkymät ikkunoista ja parvekkeelta korostavat alueen luonnonläheistä tunnelmaa. Asunto on pidetty vuosien varrella huolella, vaikka edellinen pintaremontti on tehty vuonna 2009, on kokonaisuus edelleen siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa – tähän kotiin voi muuttaa ilman välittömiä remonttihuolia. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti, korjauksia tehdään aina ajallaan ja tarpeen mukaan. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella suojaisassa ja rauhallisessa ympäristössä. Piha-alue rajautuu viheralueisiin, kallioihin ja metsikköön. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja arjen rauhoittumiseen. Asukkaiden käytössä on monipuoliset ja arkea helpottavat taloyhtiöpalvelut: pesutupa, kolme saunaa, hyvin varusteltu kuntosali sekä autoilijalle käytännöllinen autonhuoltotila. Myllypuron kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja alue tarjoaa runsaasti liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia. Läheltä löytyvät muun muassa Liikuntamylly, Pallomylly, Arena Center sekä laajat ulkoilureitit. Raide-Jokerin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja yhteydet Kehä I sekä Lahdenväylälle ovat nopeat ja vaivattomat. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, luonnonläheisyys ja monipuoliset palvelut – toimiva kokonaisuus arjen helppouteen ja viihtyvyyteen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
48404134
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
8 603 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kph, lasitet.(osa) parveke , kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
keittiö uusittu 2009
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, sähköliesi. avokeittiö, yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Ruokailutila: ruokailutila olohuoneen yhteydessä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi. Parvekkeesta puolet on lasitettu ja puolet avoimena.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
pihalle, etelään ja pohjoiseen
Tulevat remontit
Korjaustarve 2026-2030 2026 Pesutuvan sisäkaton uusiminen 2027 Elementtisaumausten korjaustarjoukset (vesivahinkojen syy??) 2028 Sisävalaisimien uusiminen 2028-2029 Elementtisaumausten korjaus 2028-2030 Huippuimureiden uusiminen tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu v. 2009, tasot ja kaapistot standardia n. 5 cm matalammalla tasolla, välitilan korkeus n.50cm kylpyhuoneeseen asennettu vikavirtasuoja peilikaappiin parkettilattia uusittu v. 2009 olohuoneessa ja keittiössä poistettu vanha parkettilattia ja asennettu tilalle uusi, makuuhuoneessa asennus alkuperäisen muovilattian päälle. 2008 Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen ja betonipintojen huoltomaalaus, 2009 lämmönjakohuoneen saneeraus, patteriventtilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 2010 puolet pihavaloista uusittu,IV-koneet korjattu ja huollettu, 2011 pihavalot uusittu, porrashuoneet maalattu, akustovillat uusittu, pihan painumien korjaus, 2012 porrashuoneiden ovien maalaus, 2015 aluelämpöputkien uusiminen, 2016 sadevesijärjestelmän uusiminen, 2016 saunatupa 3:n remontti, 2016 vesikaton korjaus, 2017 patteriverkoston puhdistus ja tasapainotus, 2018 lukituksen uusiminen, 14 pihallista asunto takaovien ulko-ovet uusittu, 2020 E, F ja G-talojen kattojen korjaukset, sadevesikaivojen tarkistus 2021, Ikkunat uusittu, antenniverkon kunnostus, taloyhtiöön asennettu laajakaista, iv-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon puutteiden korjaus ja LVI-järjestelmien korjaus, pesutuvan remontointi; Yläkerroksien kolmioiden parvekelasituksen silmämääräinen korjauskartoitus -2022 ; pesutuvan uusi pesukone-2023 asuntojen märkätilojen kartoitus -2024; yläkerroksien kolmioiden ja kaksioiden parvekelasituksen uusiminen, tiilikattojen pesu+pinnoitus, Sähköautolatausprojekti + aurinkosähkö -2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus Myllypuron ostoskeskus 1,7 km Itäkeskus 2,5 km, Roihupellon Lidl 1,6 km, päiväkoti alueella useita, ala-aste, yläaste -Myllypuron koulut. ulkoilureitit lähellä, uimahalli
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
161 224,09 €
Neliöhinta
2 913,79 € / m²
Velkaosuus
7 775,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
359,60 € / kk
Pääomavastike
84,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 20 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Myllärintanhua 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö korvaa vesieristysmateriaalin kulut osakkaan tehdessä kylpyhuoneremonttia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Tasakatto, huopakate
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 603 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. HT-Kiinteistöpalvelu Oy info@htkiinteistopalvelu.fi Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy vuokki@vuokki.fi Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki Isännöitsijä Mikko Höstman +358108213512 mikko.hostman@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. 310 1651 Myllärintie 10, 00920 Helsinki tontille täydennysrakaentamissuunnitelma.
Liikenneyhteydet
Raide-jokeri 15, pysäkki Viilarintiellä n. 300 m, bussipysäkki:HSL 92 ratasmyllyntiellä, metroasema: Myllypuro tai Itäkeskus
Kuntotutkimus
2024 Kosteusmittaus. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Puistomainen ja suojaisa pihapiiri, Viikin luonnonsuojelu alueen ulkoilumaastot vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
29487.6 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneessa vaatekomerot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
osalaatoitusseinä
Olohuoneen varusteet
valoisa ja avara
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri