359 000 €51 m²

Hämeentie 2 B, Kallio, Helsinki2h+avok

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
367,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Historiallista tunnelmaa ja harkittua estetiikkaa Hakaniemen sydämessä.

Tämä muuttovalmis läpitalon koti sijaitsee ikonisen Arenan talon suojissa – arvostetussa, Lars Sonckin suunnittelemassa rakennuksessa, jossa yhdistyvät helsinkiläinen historia, ajaton arkkitehtuuri ja urbaani elämä parhaimmillaan.

Huoneiston 51 m² on remontoitu poikkeuksellisen hyvällä maulla talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Kodin tunnelma rakentuu kauniista lakatuista lautalattioista, pariovista, alkuperäisistä komeroista sekä upeista yksityiskohdista, kuten keittiön persoonallisesta kaarevasta seinästä. Lopputulos on harmoninen kokonaisuus, jossa vanhan talon arvokkuus kohtaa modernin asumismukavuuden.

Asunto on läpitalon huoneisto, jossa oleskelutilat avautuvat Hämeentien suuntaan ja makuuhuoneen puoli sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Pohja tarjoaa myös mahdollisuuksia muunneltavuuteen elämäntilanteen mukaan.

Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja tilava kylpyhuone palvelee arkea erinomaisesti. Taloyhtiössä on lisäksi tehty kaikki merkittävimmät remontit, viimeisimpänä laaja putkiremontti vuonna 2024, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Arenan talo on yksi Hakaniemen tunnetuimmista maamerkeistä keskellä historiallista torimiljöötä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta – tässä osoitteessa autoa ei yksinkertaisesti tarvitse.

Varaa oma yksityisesittely.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 2 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80508307
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, uuni ja kaasuliesi. Liesi: Kaasuliesi. Integroidut kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, sadesuihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneen näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025-2026 Linjasaneerauksen takuutyöt 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026-2027 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely (noin kolmen vuoden välein, tarvittaessa) 2027 Lukituksen uusiminen 2026 Uudet raitisilmasuodattimet kaikkiin huoneistoihin (asunnot ja liiketilat) 2027 Pihan ulko-ovien kunnostus 2028 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarvio 2028 Teatterin (liikehuoneisto M2) sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 2029 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely (noin kolmen vuoden välein, tarvittaessa) 2030 Vesikaton kuntotutkimus 2030-2033 Hissien modernisointi 2030 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus 2030 Pihakannen kuntotutkimuksen päivitys 2030 Liikehuoneistojen sähköremontti / ryhmäkeskusten uusiminen ja WC-tilojen peruskorjaus 2031 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely (noin kolmen vuoden välein, tarvittaessa) 2034 Ilmanvaihtohormien nuohous 2035 pystyviemäreiden huuhtelu
Tehdyt remontit
2023-2024 Linjasaneeraus (valmistunut 10-2024)- Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja asuinhuoneistojen erilliset wc-tilat peruskorjattu.- Märkätiloissa olevat vesi- ja viemärinousut uusittu sekä erilliset keittiö- ja wc-nousut uusittu - Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu- Ilmanvaihtokanavat peruskorjattu ja iv-koneita uusittu.- Talosauna remontoitu- Pesutupa remontoitu 2023 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely. 2022 Linjasaneeraus- ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus. 2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite, piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma. 2020 Kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma. 2017 Hormikartoitus. 2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, vaihe 2, sähköpääkeskuksen uusinta ja rännilämmityksen ohjaus. 2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyyliin mukaisiksi. 2014-2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 12 kpl. 2014 Hissit kuntotutkimus, julkisivun pielipellityksen korjaus. 2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus. 2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet yleiskaapelointi: uusinta, tiilijulkisivun kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen/kunnostus (ei kupolia), C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun, lämmönjakokeskuksen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta. 2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus, ovipuhelimet: alataulujen uusiminen. 2010 Asuntojen kadunpuolisten Ikkunoiden uusinta. 2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta. 2004 Kuntoarvio: lausunto rakennuksen perustamistavasta. 2003 Peruskuntoarvio. 2002 B-portaan hissin modernisointi, teatterin kupolin rappauksen uusinta. 1999 Kellarin ja vintin hälytysjärjestelmä asennettu. 1998 B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet. 1997 Käyttövesivaihdin uusittu. 1992-1993: Putkiremontti C-, D- ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus. 1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu, sauna uusittu. 1987 Lämmönsiirrin ja ja paineastiat uusittu. 1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, sähkönousut ja taulut uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut ihan vieressä.
Paikallistiedot: Kaikki Hakaniemen ja Kallion palvelut ihan vieressä.
Metro, raitiovaunu & bussipysäkit 100m säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
7 039,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
367,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 462 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
1 630 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Juha Lylynen, 044 7634 188
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.