235 000 €65 m²

Mäkitorpantie 28 A, Oulunkylä, Helsinki3 h, k

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
403 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa kolmio sijaitsee suositulla Oulunkylän alueella. Asunto on toisessa kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät puistoon, josta alkavat ulkoilureitit. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät, mikä tuo luonnon lähelle kaupunkiasumista. Nämä tehoneliöt kaipaavat päivitystä.

Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan parvekkeelle. Keittiössä on säilytetty alkuperäiset puiset kaapistot, ja varustukseen kuuluu keraaminen liesi sekä jääkaappipakastin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteitä komeroita.

Taloyhtiö Asunto-Oy Mäkitorpantie 28 on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki, pikaraitiolinja ja juna-asema sekä alueella on hyvät pyöräilyreitit. Myös omalla autolla hyvät yhteydet moneen suuntaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista ja hyvät palvelut lähellä.

Perustiedot

Sijainti
Mäkitorpantie 28 A, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80510338
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 751 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Alkuperäiset puiset kaapistot + laatikosto. Uudehko keraaminen liesi+uuni, jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja rättipatteri, kaapistot seinällä.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Päätyikkunasta näkymä puistoon, josta alkaa ulkoilupolut. Parvekkeelta vehreät näkymät kadun suuntaan.
Tulevat remontit
pts 2026-2030: Vesikaton kunnon vuosittainen tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus 2026-2030. Vesikourujen toimivuuden parantaminen 2026-2030. Tutkitaan pinta- ja hulevesien ohjauksen toimivuus 2026-2030. Porrashuoneen lattian paikkakorjaukset 2026-2030. Kellariovien korjaus 2026-2030. Vesikourujen toimivuuden parantaminen. Lisäautopaikkojen rakentaminen 2030.
Tehdyt remontit
2024 2 kpl autopaikkojen maalaus, palovaroittimet yhtiön huoneistoihin 2023 jätekatoksen lukko uusittu, ulkovalojen hämäräkytkin vaihdettu, koodilukko ulko-oveen vaihdettu 2022 ulkovalojen hämäräkytkin uusittu 2019 sokkelin huoltomaalaus hengittävällä maalilla 2018 asuntojen ilmanvaihdon parantaminen asentamalla hormituulettimet, kaukolämpökeskus uusittu 2017 sokkelin ja asfaltin välinen vesieristys, pihan alfalttialueen korjaus 2016 porrashuoneen äänieristeiden asennus 2015 julkisivujen peruskorjaus 2010 lämmityskaapelin asentaminen pihan sadevesiviemärijärjestelmään v. 2010 2006 putkisto- ja sähkösaneeraus, urakan yhteydessä uusittiin myös lämpöjohtojen linjaventtiilit, patteriventtiilit sekä sulkuventtiilit sekä muutettiin talosauna talopesulaksi, korjattiin pihan asfaltoidut alueet ja rakennetiin jätekatos 1999 vesikaton kunnostustyöt 1993 Optimi-etuikkunat asennettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-28-166-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 615,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
403 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa vahvistettiin seuraavat vastikkeet ja käyttökorvaukset:
Hallitus esittää vastikkeiksi 1.7.2026 alkaen:
- hoitovastike, asunnot ja autotallit 0,69 €/osake/kk
- rahoitusvastike PO1, lvi-saneeraus 0,24 €/osake/kk
- rahoitusvastike PO2, julkisivukorjaus 0,20 €/osake/kk

HUOM! Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Mäkitorpantie 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 751 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pekko Tuomi, pekko.tuomi@retta.fi, 040-592 7629
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09-31022111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2007 Parvekkeiden kuntoarvio 2009 Rakennuksen kuntoarvio 2012 Rapattujen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Lämmitystapaveratilu 2025 Pelastussuunnitelma päivitetty ja riskikartoitus tehty 2025 Energiatodistus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto, jossa siivouskomero ja naulakko.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa iso vaatehuone ja kiinteä komero. Toisessa makuuhuoneessa 3 kiinteää alkuperäistä komeroa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri ikkuna, josta valo tulvii sisään. Käynti koko olohuneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.