769 000 €93 m²

Capellanranta 8 A, Kalasatama, Helsinki4h+avok+kph+s+wc+las.parv

Velaton hinta
769 000 €
Hoitovastike
390,60 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 12
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea, moderni kolmen makuuhuoneen koti! Tilava kulmahuoneisto kertakaikkisen upeilla maisemilla varustettuna! Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tarjoavat merelliset maisemat aamuauringon suuntaan. Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu 2. kerroksen koti! Toimivat tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja kesähelteisiin helpotusta tuo ilmalämpöpumppu! Mahdollisuus ostaa sähköauton latauspaikka yhtiön autohallista!

Tässä kodissa on tilava olohuone avokeittiöineen, ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Iso lasitettu parveke n. idän suuntaan sekä kaksi ranskalaista parveketta. Moderni kylpyhuone, jossa kaksi suihkua sekä oma sauna. Erillinen wc toimii samalla myös kodinhoitohuoneena. Kolme makuuhuonetta, tilava päämakuuhuone etätyöpisteineen. Säilytystilaa asunnon kaapistoissa sekä samassa kerroksessa sijaitsevassa tilavassa irtaimistovarastossa.

Tuorein Verkkosaaren eteläisen osan taloista! Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Helsingin Seipi on arkkitehtonisesti vaikuttava rakennus meren välittömässä läheisyydessä! Erinomainen sijainti päättyvän autotien päässä, jossa erinomaiset palvelut, ripeät kulkuyhteydet sekä rauhallinen pihapiiri kohtaavat! Yhtiöstä löytyy sähköisillä varausjärjestelmillä varustetut yleiset tilat, mm. sauna- ja kerhotilat ylimmässä (12.) kerroksessa.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Capellanranta 8 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80510195
Kerros
2 / 12
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
6 081 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Harmoninen ja moderni keittiö saarekkeella sekä laadukkailla kodinkoneilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs moderni kylpyhuone kahdella suihkulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, wc-istuin ja kaapisto ja kodinhoitataso. Erillisen WC:n kuvaus: Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc, joka toimii myös kodinhoitohuoneena.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto sijaitsee samassa kerroksessa.
Näkymät
Upeat merimaisemat kahteen suuntaan!
Tulevat remontit
2025-2029 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2025 Vuositakuukorjauskokoukset 2023 Vuositakuukorjauskokousta varten suoritettava ennakkotarkastus 2022 Rakennuksien käyttöönotto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siistikuntoinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 10 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 483 401-496 400 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
769 000 €
Myyntihinta
217 486,09 €
Neliöhinta
8 268,82 € / m²
Velkaosuus
551 513,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390,60 € / kk
Pääomavastike
3 540,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 931,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan vastike 30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Seipi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 45 173 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
85
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 081 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Aseman Isännöinti, Olli Järvinen, olli.jarvinen@taloasema.fi, 0400729066
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisillä osakesarjoilla. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH 34 (osakkeet 489401 - 489800) hintaan 60 000€. Sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto,, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa erinomainen paikka etätyöpisteelle ja liukuovikaapistot. Kahdessa makuuhuoneessa tehty parvisängyt. Kaikista makuuhuoneista kulku ranskalaisille parvekkeille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta avautuu upeat merimaisemat kahteen suuntaan! Kulku isolle lasitetulle parvekkeelle sekä ranskalaiselle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden parvisängyt neuvoteltavissa, ikkunoiden kaihtimet.