285 000 €43 m²

Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki2h, avok, kph, parvi, terassi

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
253,70 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Upea Loft-koti Talin ulkoilumaastojen, golf-kentän ja tenniskenttien kupeessa.

Tämän kodin lähes neljän metrin huonekorkeus, suuret ikkunat, vanhat kattopalkit ja loistavasti mietitty pohja luovat viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii moneen makuun ja toiveeseen.

Makuuhuoneen parvi toimii joko vierasmakuutilana, työtilana tai loistavana lisäsäilytystilana. Makuuhuoneesta on myös käynti tilavalle omalle sisäpihan länsiterassille.

Entinen 1940-luvun teollisuus- ja toimistorakennus on saneerattu vuonna 2011 laadukkaiksi loft-asunnoiksi. Yhtiössä on monta saunaa, suuri kuntosali ja ympäriltä löytyvät loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Liikenneyhteydet ovat vailla vertaa; ulko-ovelta bussit vievät joka suuntaan ympäri Helsinkiä ja Espoota, eikä junakaan ole kuin alle kilometrin päässä. Myös raidejokeri kulkee talon edustalta helpottaen kulkemista entisestään.

Yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti - vastike on maltillinen ja talous hyvin hallinnassa. 2011 saneeratussa talossa on hyvin vähän huoltotarvetta.

Asunnon yhteydessä myös mahdollisuus ostaa sähköauton latauslaitteella varustettu lämmin autohallipaikka hintaan 17 000 €!

Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaathan oman esittelyaikasi, ihastut varmasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
1414104
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
5 766 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, parvi, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta / sop. muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Aidattu terassipiha sisäpihalla lännen suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu Pitäjänmäentien puoleisten ikkunan pokien kunnostus 2026 Suunniteltu Purotien puolelle sadevesikaivon padotusventtiilin asentaminen 2026 Suunniteltu Katon kuntotarkastuksessa esiintulleiden vikojen ja puutteiden korjaus 2026-2035 Suunniteltu Yhteisten saunatilojen remontoiminen sauna kerrallaan 2026 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028 Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen 2030 Suunniteltu Kevyt kuntoarvio
Tehdyt remontit
2018 parketin hionta ja lakkaus 2019 kylpyhuoneen laattasaumojen korjaus ja nanopinnoitus 2020 seiniä maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Talo on alkujaan 1940-luvulla rakennettu tuotanto- ja toimistorakennus, joka on v. 2011 saneerattu laadukkaiksi loft-asunnoiksi. Suoritettu normaalia kunnossapitoa ja huoltoa, sekä rakennuttajan 10v. vastuukorjauksia. (mm. sokkelin maalaus, patolevyt). 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Palovaroittimien uusiminen 2021 Purotien päädyn ikkunoiden ulkopokien kunnostustyöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Strömbergin ala-aste n. 0,2 km, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 1,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti mestari n. 0,2 km, Uusi suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti aukeamassa Talin Tenniskeskuksen viereen n. 0,3 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,1 km, Lidl n. 0,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
6 627,91 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
253,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talin Trendi, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Pitäjänmäentien ja Purotien puoleinen julkisivu on suojeltu kaupunkikuvallisesti ja teollisuushistoriallisesti arvokkaana rakennuksena sr-2 merkinnällä. Lisäksi pääsisäänkäyntinä (A-porras) toiminut porrashuone on suojeltu asemakaavassa sr-2 merkinnällä. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 31.12.2023 asti. Yhtiö omistaa 3555/8593 osaa Helsingin kaupungin Pitäjänmäen kaupunginosan korttelissa 46004 tontista nro 10 (kiinteistötunnus 91-46-4- 10). Tontin muut omistajat ovat: As Oy Talin Continental, As Oy Talin Custom Made, As Oy Talin Cool ja Talin Pysäköintihalli Oy. Kaikki tontin omistavat yhtiöt ovat allekirjoittaneet sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista, jossa on sovittu mm. tonttiin ja yhteisiin tiloihin liittyvien kustannusten jakamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Tontin kokonaispinta-ala on 5.766 m2. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä yhden kk:n vastiketta vastaava määrä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
5 766 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Saara Klasila saara.klasila@kiinteistotahkola.fi 0207488288
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussit ja pikaraitiovaunu vieressä n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri