139 000 €73 m²

Sallatunturintie 1 K, Mellunmäki, Helsinki3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
401,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ensiesittelyyn su 7.6 klo 14:00

Tilava 1. kerroksen (ei maantasalla) oleva kolmio Mellunmäessä. Hyvä ja rauhallinen sijainti, mutta kuitenkin vain kävelymatkan päässä metrolta.

As Oy Mellunpuro on yhteensä 96 huoneistoa käsittävä hyvin hoidettu taloyhtiö:

- Putkiremontti tehty 2020. - Oma tontti - Maltillinen hoitovastike, n. 350€/kk

Huoneisto on siistissä, mutta osin jo päivitystä kaipaavassa kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020 ja keittiötä on uudistettu 2013.

Asunto vapautuu heti uudelle omistajalleen.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyn järjestyvät joustavasti, sovi omasi:

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi p.040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki: https://my.matterport.com/show/?m=puwxEg2mQmn

________________________________________

A spacious two-bedroom apartment on the first floor (not at ground level) in Mellunmäki. The location is peaceful and convenient, yet still within walking distance of the metro station.

As Oy Mellunpuro is a well-maintained housing company consisting of a total of 96 apartments:

- Plumbing renovation completed in 2020 - Freehold plot - Moderate maintenance fee, approximately €350/month

The apartment is in neat condition, although some parts could benefit from updating. The bathroom was renovated in connection with the plumbing renovation in 2020, and the kitchen was updated in 2013.

The apartment is immediately available for its new owner.

Warmly welcome to come and see it. Viewings can be arranged flexibly – book your own viewing:

Ville Heikkinen LKV, Certified Real Estate Agent, Public Notary ville@heikkinenlkv.fi Tel. +358 40 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Please note! You can already explore the apartment in advance with a 3D presentation. Click the button in the listing or copy the link below: https://my.matterport.com/show/?m=puwxEg2mQmn

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80506511
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2029 Mahdollinen aurinkoenergiahanke 2028 Salaojaverkoston korjaus 2027 Salaojaverkoston korjauksen hanke- ja toteutussuunnitteluvaihe 2027 Julkisivujen, elementtisaumojen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus haitta-aineselvityksineen. 2027 IV-verkoston nuohous ja tasapainotus 2026 Lukitusjärjestelmän kokonaisvaltainen uusiminen 2025 Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus Tekeillä
Tehdyt remontit
Jätekatoksen rakentaminen 1995 Parvekkeiden peruskorjaus 1997 Tiilipäädyn uusiminen 1998 Julkisivuelementtien saumaus, maalaus ja sisäänkäyntien eristys 2001 Tiilipäädyn uusiminen 2002 Salaojien peruskorjaus (ei täysin kattava) 2002 Julkisivujen korjaustyö (sis. vesikatto, parvekelasit ja pihat) 2006 Porraskäytävien kunnostus 2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja räystäskourujen maalaus 2008 Kattoturvatuotteet ja lumiesteet (vain uloskäynneille) 2010 Autohallien peruskorjaus 2011 DNA taloyhtiölaajakaista kaikkiin huoneistoihin 10/2M 2011 Bauer lämmitys- ja käyttövesiverkostoon, Putkiston kuntotutkimus 2012 Lukituksen uusinta 2014 Jäte-sadevesiviemärien ja tonttivesijohdon sukitus/uusiminen 2015 Patteriverkoston perussäätö 2015 Viemäreiden painehuuhtelu mukaan lukien haarayhteet 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2016 Vesikalustehuollot 2016 Kylpyhuonekorjaukset F 43, G 46, G 47, H57 ja H 60 2016 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Autohallin ja jätekatoksien valaistuksen uusiminen 2017 Lasielementtiseinien ja porrasulko-ovien uusiminen, 2018 koodilukot ulko-oviin Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelmat 2018–2019 Linjasaneeraus (kaikki märkätilat peruskorjattiin ja näihin asennettiin 2019–2020 lattialämmitys, hsto-kohtaiset vesimittarit, kaikki vesijohdot ja pystyviemärit sekä asuntojen viemärihajotukset uusittiin. IV-verkosto nuohottiin, sähkönousut, pääkeskus ja huoneistojen alakeskukset ja märkätilojen sähköt uusittiin, yleiskaapelointijärjestelmä uusittiin, yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä, yms.) Vesikattojen kunnostusta 2021 Rakennusten sokkeleiden maalauskunnostus 2021–2022 Tontin osittainen aitaaminen 2022 Kiinteistön peruskuntoarvio 2022 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto, rakennusten sokkeleiden 2023–2024 maalaukset, parkkihallien nosto-ovien korjaus, pihakalusteet uusittiin, VSS-tilalle tehtiin paine- ja tiiveyskoe, kuivausrumpu uusittiin, lisäksi teetettiin maalämpö- ja LTO-järjestelmän hankinnan toteutus- suunnittelu ja rakentamisen valmistelu. Lisäksi selvitettiin mahdollisuuksia autojen lataamiseen uuden sähköautolain puitteissa. Lisäksi teetettiin vesikatoille osittainen huoltomaalaustyö, hankittiin lisää lumiesteitä ja parannettiin kattosiltojen kulkuturvallisuutta. C-D talon yhden sivun salaojien ja sokkelin vedeneristyksen korjaustyö aloitettiin. Energiatodistus päivitettiin. Taloyhtiön nettiyhteys päivitettiin DNA:lle (25M/25M) 2024. Autohallien betonivaurioiden korjaus 2025. Huoneistojen palovaroittimien uusintatyö 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista. DNA Welho 25M.

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
87 539,04 €
Neliöhinta
1 904,11 € / m²
Velkaosuus
51 460,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
401,50 € / kk
Pääomavastike
350,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
751,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kuntosalimaksu 6€. Pesutupamaksu 6€. Autokatospaikka 15€/kk, Autotallivuokra 50€/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunporo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, aspa@asumapalvelut.fi, +35820 7792300 (toimisto), +358207792327
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuntosali, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti