525 000 €86 m²

Runeberginkatu 65 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+avok+halli+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
533,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Ylimmän kuudennen kerroksen avara koti hyvällä sijainnilla.

Tilava läpitalon pohja, missä olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Makuuhuone sijaitsee toisella puolella omassa rauhassaan. Makuuhuoneen yhteydessä on aina tarpeellinen ja tilava vaatehuone. Oleskelutilan erkkeri-ikkuna tuo luonnonvaloa ja se on myös sisutuksellisesti kaunis yksityiskohta. Leveillä ikkunapenkeillä viihtyvät huonekasvit ja ne luovat ihastuttavaa vanhan talon fiilistä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2018 ja katto on uusittu vuonna 2011.Yhtiöllä on myös viihtyisä sisäpiha.

Sijainti on erinomainen. Lähikaupat, tunnelmalliset korttelikahvilat, tasokkaat ravintolat sekä Töölöntorin tunnelma ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Töölönlahden lenkkipoluille käytännössä kotiovelta. Loistavat liikenneyhteydet, ratikat ja bussit kulkevat moneen suuntaan.

Kansallisooppera, Olympiastadion, Töölön kisahalli sekä Bolt Areena sijaitsevat aivan naapurustossa, mikä tuo monipuoliset harrastus- ja viihdemahdollisuudet osaksi jokapäiväistä elämää.

Tämä koti on heti vapaa.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa ratikka-alueella. Tänä vuonna jo 40 myytyä asuntoa.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 65 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21717254
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
899 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+halli+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukoneliitäntä.
Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Uusittu vuonna 2018 yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Näkymät
Ylimmän kuudennen kerroksen läpitalon asunnosta avarat näkymät
Tulevat remontit
2026 Porttikongin portin kunnostus. 2026 Tuulikaapin maalaus sekä koko aulan huolto/kunnostus. 2027 Lukituksen uusiminen. 2028 Ilmanvaihdon puhdistus. 2028 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu (suositus tehdä vähintään 10 vuoden välein). 2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus. 2028 Palovaroittimien hankinta, verkkovirtaan kytketyt. 2032 Kaukolämpökeskuksen uusiminen: Hankkeen suunnittelut ja toteutus
Tehdyt remontit
Vuonna 2015 asunnon katot ja seinät on kunnostettu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 LVI-hälytys säätimen uusiminen. 2025 Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia. Palovaroittimien asennus yli 60 m² asuntoihin. 2024 Palovaroittimien pattereiden vaihto. 2024 Katon kuntotarkastus. 2024 Energiatodistus. 2023 Etu-oven korjaaminen. 2022 Polkupyörätelineet pihalle. 2022 Tehtiin viherkattokorjauksia takuutyönä. 2021 Pihanpuolen ulko-oven uusiminen. 2021 Asennettiin kaide ulkokatokselle vievälle väylälle. 2020 Huoneiston A26 ja 26b kosteusvaurioiden korjaukset. 2020 Huoneiston A 2 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus. 2019 Ulko-ovien avaamisen keventäminen: Tutkitaan tekniset mahdollisuudet keventää ulko-ovien avaamista. 2018 Putkiremontti: Hanke - Putkiremontin toteutus hankesuunnitelman mukaisessa laajuudessa, sisältää piha-alueen kunnostuksen. 2016 Lukituksen uusinta. 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö: Hankkeen suunnittelut ja toteutus. 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2014 Uuden katon maalaus. 2014 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2014 Hissikuilun verkon puhdistus ja maalaus. 2013 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen ja märkätilojen kuntotutkimus. 2012 Pohjaviemärin kunnostus. 2011 Katon uusiminen. 2011 Hissin laakeripukin tiivistys, hissin vetopyörän akselin tiivistys, jarruhihnojen uusiminen ja jarrun säätäminen, kannatin vaijereiden lyhentäminen/rajakytkimen säätäminen sekä köysien lyhennys. 2010 Tonttivesijohdon uusiminen. 2010 Julkisivujen kuntotarkastus. 2010 Ullakkorakentamisen selvitys (päätös: ullakoita ei kannata rakentaa). 2008 Yhtiön asunto A 3 kunnostettu. 2008 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2006 Uusittu vesikaton lapetikkaat ja kulkusillat. 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2005 Putkiston kuntotutkimus, toteutussuunnittelu. 2005 Palo-ovien uusinta. 2004 Asennettu sähkölämmitys vesikaton räystäskouruun ja syöksytorveen pihan puolelle. 2004 Hissin korikaapeli uusittu. 2004 Porrashuone: Asennettu käsijohteet 2-4 kerroksiin ja takaoven aula kunnostettu. 2003 Käsijohteita asennettu porraskäytävään. 2003 Yhteisten tilojen lukitus Excec-avaimille. 2002 Ulko-ovet lakattu. 2002. Sokkelin hiililuukut uusittu 2001 Pysty- ja vaakaviemärit pesty, vesikatto maalattu, ullakon ikkunat uusittu. 2000 Hissin vaijerit ja veräjä uusittu, portin kunnostus, katto hormien sadesuojahatut asennettu. (Kts. vanhemmat korjaukset kiinteistön korjausohjelmasta)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Töölöntori kulman takana. Töölönlahden ulkoilumahdollisuudet vieressä. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, vaatehuoneen säilytysvarustus ja pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Myyntihinta
442 335,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 104,65 € / m²
Velkaosuus
82 664,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
533,20 € / kk
Pääomavastike
652,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 186,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, sekä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina)

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu No 65
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
899 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Etu-Töölö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Juha Kulomäki. asiakaspalvelu@skh.fi, p. 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Polkupyörävarasto, askartelutila, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu