377 000 €99,5 m²

Mesenaatintie 1, Talinranta, Helsinki5h, avok, kph, sauna, erill. wc, parveke

Velaton hinta
377 000 €
Hoitovastike
597 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talinranta
Kaupunki
Helsinki

Kaupunkielämää luonnon keskellä!

Tämä kahden kerroksen läpitalon koti on perheasunto parhaimmillaan. Sisääntulokerroksen reilun kokoiseen, vuonna 2015 uusittuun keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Muiltakin osin tämä koti on hyväkuntoinen, toimiva ja kivasti toteutettu. Olohuoneen ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät, ja kevääsä alkaen voit seurata golfaajien lyöntihajoituksia. Tässä kerroksessa on myös master-bedroom sekä erillinen wc. Sisääntulon kupeessa sijaitsevalla parvekkeella on mukava nauttia auringonsäteistä ja kesäpäivistä. Yläkerrassa on peräti kolme makuuhuonetta. Reilun kokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja asunon toinen wc.

Vuonna 1993 valmistunut As. Oy Talinhelmi on pidetty, 39 asuntoa käsittävä yhtiö, joka siirtyi vuonna 2025 käyttämään edullista ja ekologista maalämpöä. Energiaremontin yhteydessä asuntoihin toteutettiin lisäksi kuumia kesäpäiviä helpottava viilennys. Mainio talopesula ja hyvät säilytystilat niin pyörille kuin lastenvaunuille ilahdutavat asukkaita.

Sijainti on mitä mainioin. Täällä elät väljästi luonnon keskellä, mutta hyvien palveluiden läheisyydessä. Arvostetut koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät läheltä Munkkivuoresta, ja alueen oma päiväkoti Muusa on alueen lapsiperheiden pelastus. Ympäristö on rauhallinen ja luonnonläheinen, vertaansa vailla olevat ulkoilureitit avautuvat kotiovelta ja merenrantakin on lähellä. Mitä muuta voit kodiltasi toivoa?

Perustiedot

Kaupunginosa
Talinranta
Kohdenumero
32822072
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
4 568 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, kph, sauna, erill. wc, parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesitaso, integroitu kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu täyskorkea jääkaappi, integroitu täyskorkea pakastin, integroitu astianpesukone. Liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Erill. wc /AK: allas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin valopeili. Kph+s /YK: allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Erill. wc: muovimatto, kph: laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Käynnissä olevat: 2025-2026 Pihan kunnostustoimet (suunnittelu) 1 506 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus: Hanke 135 000 Rahankäyttö valtuutus: 35 000 € 2026 Aurinkopaneelit (Toteutus): Hankevalmistelu 35 000 PTS: 2026 Laatoitukset, vedenpoisto (Taiteentekijäntie) 7 000 2027 Ulkorakennukset maalaus 10 000 2027 Putkiston kuntotutkimus 6 000 2027 Väestönsuojan tarkastus - sis. väestönsuojan paineistustestaus. 700 2035 Palovaroittimien uusiminen - käyttöikä päättyy Jätehuolto (selvitys) - Selvitetään Molok jätekeräysjärjestelmän toteutusmahdollisuus
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2015, samalla asennettu parkettilattiat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2009: Katon uusiminen, 2009 - 2012 kylpyhuoneiden remontointi: taloyhtiö kunnostanut 38 kylpyhuonetta, 2012: Porraskäytävien maalaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2013: Piharakennuksen maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, tonttivesijohdon korjaus, 2014: A, B, C ovet uusittu, lämmönvaihtimen uusinta, lukituksen uusiminen, Käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, Autopaikkojen sähkötolppien uusinta, 2015: pyörätuoliliuskien asentaminen, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja puhdistus, alapohjan kulkuoven kunnostus, sadevesiviemäreiden saneeraus, 2016: taloyhtiön pesukoneen uusiminen, 2016-2017: julkisivujen ja parvekerakenteiden korjaus, 2017: pihavalaistuksen- ja numerovalaisimien uusiminen, pihasuunnittelu ja pihan uudistaminen, 2017-2018 Huoltorakennuksen kunnostus, 2018: D-portaan yläkerta vesivaurion korjaus, pihan ja autopaikka-alueen kunnostus, liiketilan kosteusvauriokorjaukset 2019: pienkorjaukset sekä kattoturvatuotteet, e-porras, askelmien ja tukikahvojen asennus seinään, kattoluukkujen korjaus, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, leikkipaikan liukumäen poisto, ulkorakennuksen katon tarkastus ja korjaus: Räystään korjaus, rännin sekä tikkaiden asennus 2020: sähköautojen latausvaihtoehtojen suunnittelu (hankesuunnitelma) 2021: Yläpohjan ja katon tarkastus, nuohous, parvekkeiden kuntoarvio, sokkeleiden kunnostus ja maalaus: Hanke - Sisältää invarampin asennuksen ja ajoesteiden poiston/uusimisen 2022: Katon massaustiivistykset 2025: Palovaroittimien hankinta, taloyhtiön energiaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Munkkivuoren ala-aste n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Muusa n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Munkki n. 1,4 km, S-market Munkkivuori n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
377 000 €
Myyntihinta
340 271 €
Neliöhinta
3 788,94 € / m²
Velkaosuus
36 729 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
597 € / kk
Pääomavastike
218,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
815,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Talinhelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
YK 23.3.2026 valtuutti hallituksen kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta per laina. Hoitovastikkeen peruste pinta-ala, pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Kupari
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen/ huoneistokohtainen, liesikupu/ tuuletin ohjaa iv-konetta
Tontin koko
4 568 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kotikatu Munkkiniemi, 010 270 8550
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Beckerinkatu 8, 00410 Helsinki, puh. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,12 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
67387.8 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rullaverhot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Rullaverhot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri