Porthaninkatu 13, Kallio, Helsinki●2h + k + kph + vaatehuone + lasitettu parveke

Harvinainen mahdollisuus Karhupuiston laidalta – toimiva kaksio arvostetusta hissillisestä taloyhtiöstä, jossa suuret remontit jo tehty

Tämä neljännen kerroksen 49 m² asunto yhdistää sen, mitä Kalliosta useimmiten etsitään, mutta harvemmin löydetään samasta paketista: avarat puistonäkymät, fiksusti käytetyt neliöt ja ilta-auringossa kylpevä lasitettu parveke.

Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat upeat ja valoisat näkymät Karhupuistoon ja Kallion kirjastolle. Asunto sijaitsee juuri sopivan korkealla, joten sisälle ei näe ja parvekkeella nautit ilta-auringosta omassa rauhassa kaupungin keskellä.

Makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle, joten kesäöisin voi nukkua ikkuna auki ilman että ratikoiden äänet häiritsevät. Asunnossa on poikkeuksellisen hyvä äänieristys, eikä naapureiden äänet häiritse asumista.

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja avarat huoneet, joita täydentää 1960-luvun kivitalon tunnelma. Keittiö on siistissä ja toimivassa kunnossa, ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2014.

Taloyhtiö on omalla tontilla, mikä on Helsingin kantakaupungissa merkittävä etu. Lisäksi yhtiössä on tehty suuret ja kalliit remontit: LVIS-saneeraus, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, ikkunoiden uusiminen sekä julkisivuremontit sisäpihan julkisivua lukuun ottamatta. Taloyhtiön liiketiloissa toimii arvostettu IPI Kulmakuppila, joka tuo vakaata vuokratuottoa. Autotallipaikkoja on vuokrattavissa, mikä on poikkeuksellinen etu Kalliossa.

Sijainti on yksi Kallion parhaista: Karhupuisto, Hakaniemi, Tokoinranta, kahvilat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki kirjaimellisesti oven ulkopuolella.

Tässä kodissa yhdistyvät Kallion tunnelma, näkymät, rauha ja hyvin hoidettu taloyhtiö, josta asuntoja tulee myyntiin harvoin.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kimmo Koponen, 050 566 6802 tai Paula Nokela, paula.nokela@outlook.com